Загрузка объекта
Проект в районе Аль Сатва
01 / 06
Rabdan Gardens
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
AED 950,000
39 активных объявлений · обновлено 10 окт. 2026 г.
Обзор
Rabdan Gardens — это строящийся жилой комплекс от компании Rabdan Development, расположенный в районе Al Satwa. Завершение строительства и передача запланированы на Q1 2028 года. В проекте представлен выбор квартир различных планировок: студии, апартаменты с 1 спальней, 2…
Застройщик
Rabdan Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
План оплаты
20%
Down Payment
20%
During Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 950 000
Диапазон цен по 39 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
40% до передачи
20% Down Payment · 20% During Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 264
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль Сатва за 12 месяцев.
В среднем AED 2 258 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 831 сделок
Объём сделок в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
1 060 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 93,2%
93,2% продаж в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль Сатва зарегистрировано 1 831 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 2 264 за кв. фут. 93,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 264
Ликвидность рынка
1 831 сделок
Спрос на офф-план
93,2%
Динамика цен
+22%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль Сатва
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 103 | AED 2 354 | AED 166,1 млн | 783 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 486 | AED 250,9 млн | 705 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 316 | AED 2 295 | AED 460,3 млн | 687 кв. фут |
| март 2026 г. | 178 | AED 2 272 | AED 271,2 млн | 682 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 176 | AED 2 235 | AED 283,2 млн | 779 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 124 | AED 2 252 | AED 305,1 млн | 966 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 70 | AED 2 216 | AED 107,3 млн | 722 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 160 | AED 2 293 | AED 260,7 млн | 731 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 124 | AED 2 250 | AED 267 млн | 956 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 106 | AED 2 046 | AED 207,7 млн | 1 098 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 182 | AED 2 098 | AED 382,7 млн | 1 076 кв. фут |
| июль 2025 г. | 129 | AED 2 212 | AED 229,2 млн | 838 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | AED 950 000 | - | 7 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| 1 Bedroom Apartment | - | AED 1,3 млн | - | 19 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| 2 Bedroom Apartment | - | AED 2,4 млн | - | 11 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| 3 Bedroom Apartment | - | AED 6,3 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| Активное вторичное предложение | - | AED 950 000 – AED 6,6 млн | - | 39 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
Расположение
Al Satwa
Откройте для себя исключительное расположение Rabdan Gardens в Al Satwa с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Rabdan Gardens — это строящийся жилой комплекс от компании Rabdan Development, расположенный в районе Al Satwa. Завершение строительства и передача запланированы на Q1 2028 года.
В проекте представлен выбор квартир различных планировок: студии, апартаменты с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Rabdan Gardens?
Rabdan Gardens от Rabdan Development в районе Аль Сатва начинается от AED 950,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Rabdan Gardens?
Rabdan Gardens предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Rabdan Gardens?
Rabdan Gardens запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Rabdan Gardens хорошей инвестицией?
Rabdan Gardens от Rabdan Development в районе Аль Сатва предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль Сатва — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Rabdan Gardens?
Rabdan Gardens разработан Rabdan Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Rabdan Gardens?
Rabdan Gardens предлагает премиум-удобства для жителей. Свяжитесь с нашей командой для получения полного списка объектов, включая фитнес-центры, бассейны, ландшафтные сады и круглосуточную охрану.