Загрузка объекта
На этапе строительства
Olivia Gardens Residence
Аль Сатва · Segrex Development · 2-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке999 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача2-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты78Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Olivia Gardens Residence
Цена предложения999 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 082 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Olivia Gardens Residence, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 082 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев20Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа16 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 16 сент. 2026 г. | Olivia Gardens Residence | 934 кв. фут | 1,84 млн дирх. | 1 972 |
| 19 авг. 2026 г. | Olivia Gardens Residence | 843 кв. фут | 1,59 млн дирх. | 1 893 |
| 6 авг. 2026 г. | Olivia Gardens Residence | 1 033 кв. фут | 2,18 млн дирх. | 2 110 |
| 15 июн. 2026 г. | Olivia Gardens Residence | 1 064 кв. фут | 2,13 млн дирх. | 1 998 |
| 11 мая 2026 г. | Olivia Gardens Residence | 1 061 кв. фут | 2,18 млн дирх. | 2 053 |
| 22 апр. 2026 г. | Olivia Gardens Residence | 1 033 кв. фут | 2,33 млн дирх. | 2 259 |
| 22 апр. 2026 г. | Olivia Gardens Residence | 900 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 218 |
| 10 мар. 2026 г. | Olivia Gardens Residence | 570 кв. фут | 1,35 млн дирх. | 2 367 |
- 16 сент. 2026 г.1 спальня · 934 кв. фут1,84 млн дирх.
- 19 авг. 2026 г.1 спальня · 843 кв. фут1,59 млн дирх.
- 6 авг. 2026 г.2 спальни · 1 033 кв. фут2,18 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.2 спальни · 1 064 кв. фут2,13 млн дирх.
- 11 мая 2026 г.2 спальни · 1 061 кв. фут2,18 млн дирх.
- 22 апр. 2026 г.2 спальни · 1 033 кв. фут2,33 млн дирх.
- 22 апр. 2026 г.1 спальня · 900 кв. фут2 млн дирх.
- 10 мар. 2026 г.1 спальня · 570 кв. фут1,35 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Olivia Gardens Residence · янв. 2026 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Аль Сатва
| нояб. 2025 г. | 2 375 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 2 282 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 264 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 177 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 239 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 469 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 381 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль Сатва · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Аль-Сатва
- Al Satwa Bus StationThe Roads and Transport Authority lists Al Satwa Station among Dubai bus stations.in Al Satwa
- 2nd December StreetDubai’s official neighborhood guide highlights the street’s eateries as an Al Satwa feature.in Al Satwa
- Plant StreetDubai’s official neighborhood guide names Plant Street among Al Satwa highlights.in Al Satwa
- Al Satwa MosqueNamed as a local reference on the Roads and Transport Authority Satwa Bus Station map.in Al Satwa
- Satwa ClinicNamed as a local reference on the Roads and Transport Authority Satwa Bus Station map.in Al Satwa
Застройщик
О проекте Olivia Gardens Residence
Olivia Gardens Residence — Городские резиденции на стадии строительства в Аль-Сатве от Segrex Development
Аль-Сатва — один из наиболее культурно богатых и стратегически расположенных внутригородских районов Дубая — обеспечивает Olivia Gardens Residence подлинно центральный адрес в сложившемся городском ядре: близость к Sheikh Zayed Road и DIFC, пешая доступность пляжа Джумейры и лайфстайл-набережной, аутентичный городской характер, который невозможно воспроизвести в мастер-плановых комьюнити за пределами центра. Название «Gardens» свидетельствует о сознательной ставке на качество озеленения и зелёный характер в одном из наиболее плотных городских ареалов Дубая — весомое преимущество в условиях, где качество открытых пространств — редкость.
Краткая сводка
| Параметр | Данные | |---|---| | Проект | Olivia Gardens Residence | | Застройщик | Segrex Development | | Расположение | Аль-Сатва, Дубай |
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Olivia Gardens Residence?
Olivia Gardens Residence от Segrex Development в районе Аль Сатва начинается от AED 999,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Olivia Gardens Residence?
Olivia Gardens Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Olivia Gardens Residence?
Olivia Gardens Residence запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Olivia Gardens Residence хорошей инвестицией?
Olivia Gardens Residence от Segrex Development в районе Аль Сатва предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль Сатва — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Olivia Gardens Residence?
Olivia Gardens Residence разработан Segrex Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Olivia Gardens Residence?
Olivia Gardens Residence предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.