Jumeirah Garden

Кратко: Jumeirah Garden (Jumeirah Garden City) от Meraas — масштабный мастер-план ревитализации Аль Сатвы, Дубай. Статус: на стадии строительства. Студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также участки под застройку. Центральное расположение вблизи шейх Зайед Роуд. Смешанный функциональный состав. Масштабный инвестиционный потенциал городской трансформации.

Введение

Jumeirah Garden (Jumeirah Garden City) — амбициозный мастер-план городской ревитализации от Meraas в историческом районе Аль Сатва, Дубай. Проект представляет собой масштабное преобразование одного из наиболее центрально расположенных и культурно насыщенных районов Дубая в современный смешанный жилой и коммерческий квартал. Meraas — создатель City Walk, La Mer и Bluewaters — применяет здесь свою фирменную модель трансформации городских территорий в оживлённые лайфстайл-дестинации.

Расположение и транспортная доступность

Аль Сатва расположена в самом центре Дубая, в непосредственной близости от шейх Зайед Роуд (E11) — главной городской магистрали.

Время в пути:

• Шейх Зайед Роуд (E11) — ~5 минут
• DIFC — ~10 минут
• Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа — ~10 минут
• Дубай Марина — ~20 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~15 минут
• Mall of the Emirates — ~15 минут

Центральное расположение Аль Сатвы является стратегическим преимуществом, которое в полной мере раскроется по мере реализации мастер-плана Meraas.

Архитектура и дизайн

Jumeirah Garden City проектируется как смешанный жилой и коммерческий квартал с развитой пешеходной инфраструктурой, ландшафтными садами, широкими аллеями и многофункциональными общественными пространствами. Жилые объекты выполнены в современном архитектурном стиле с качественными фасадными материалами и продуманными планировочными решениями.

Состав мастер-плана

• Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
• Земельные участки под частную застройку
• Коммерческие и торговые площади
• Гостиничные объекты
• Общественные парки, сады и открытые пространства

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации:

• Студии
• Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
• Участки под застройку

Объект на стадии строительства. Предусматривает гибкий план оплаты Meraas. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Meraas

Meraas — ведущий трансформативный девелопер Дубая (Dubai Holding), создатель City Walk, La Mer, Bluewaters Island, Beach at JBR, Madinat Jumeirah Living. Портфолио Meraas — неизменно качественные, культурно насыщенные жилые и коммерческие проекты, повышающие ценность окружающих территорий.

Инвестиционный потенциал

Jumeirah Garden City предлагает редкую возможность: ранний вход в масштабную городскую трансформацию исторически центральной локации при поддержке Meraas. Аль Сатва — один из немногих оставшихся центральных районов Дубая с потенциалом радикального редевелопмента, что обеспечивает значительный долгосрочный потенциал прироста капитала.