Проект в районе Аль Сатва
01 / 03
Holm One
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Holm One is a thoughtfully designed residential development by Holm Developments, located in the heart of Al Satwa Dubai. Contact for prices, details.
Застройщик
Holm Avenue Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
10%
First Installment
25%
Under Construction
65%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
35% до передачи
10% First Installment · 25% Under Construction · 65% On Handover
65% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль Сатва за 12 месяцев.
В среднем AED 2 182 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Объём сделок в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
1 111 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 93,6%
93,6% продаж в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+0,2% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль Сатва зарегистрировано 1 921 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 2 239 за кв. фут. 93,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Спрос на офф-план
93,6%
Динамика цен
+16,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Holm One и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 442 кв. фут | AED 1 034 166 | AED 2 340 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 417 кв. фут | AED 978 041 | AED 2 347 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 446 кв. фут | AED 1 072 252 | AED 2 404 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 506 991 | AED 1 953 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 796 018 | AED 1 850 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 446 кв. фут | AED 1 044 043 | AED 2 339 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 514 кв. фут | AED 1 213 318 | AED 2 361 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 470 кв. фут | AED 1 036 183 | AED 2 206 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 442 кв. фут | AED 1 068 466 | AED 2 418 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 800 кв. фут | AED 1 709 204 | AED 2 137 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 446 кв. фут | AED 1 072 517 | AED 2 403 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 735 кв. фут | AED 1 624 196 | AED 2 210 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль Сатва
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 87 | AED 2 471 | AED 156,5 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 316 | AED 2 295 | AED 460,3 млн | 687 кв. фут |
| март 2026 г. | 178 | AED 2 272 | AED 271,2 млн | 682 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 176 | AED 2 235 | AED 283,2 млн | 779 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 124 | AED 2 252 | AED 305,1 млн | 966 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 70 | AED 2 216 | AED 107,3 млн | 722 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 160 | AED 2 293 | AED 260,7 млн | 731 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 124 | AED 2 250 | AED 267 млн | 956 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 106 | AED 2 046 | AED 207,7 млн | 1 098 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 183 | AED 2 100 | AED 386,1 млн | 1 078 кв. фут |
| июль 2025 г. | 129 | AED 2 212 | AED 229,2 млн | 838 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 143 | AED 1 765 | AED 186 млн | 922 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
37 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Garden City
Откройте для себя исключительное расположение Holm One в Jumeirah Garden City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Кратко: Holm One от Holm Avenue Development — бутик-жилой комплекс на стадии строительства в Jumeirah Garden City (Аль-Сатва), Дубай. Студии от AED 850 000, апартаменты с 1 спальней от AED 1 400 000. Плановая сдача — I квартал 2028 года. Бассейн на кровле, кинотеатр, коворкинг, сауна и паровая комната, технологии «умного дома» — в нескольких минутах от Sheikh Zayed Road, DIFC и Даунтауна Дубай.
Введение: Бутик-роскошь в Jumeirah Garden City
Holm One — знаковый бутик-жилой комплекс от Holm Avenue Development, ориентированного на создание премиальных жилых проектов в наиболее стратегически ценных городских адресах Дубая. В Jumeirah Garden City — амбициозном мастер-редевелопменте исторического коридора Аль-Сатвы в современный смешанный городской квартал — Holm One предоставляет редкую возможность владения роскошными апартаментами в свободном владении (freehold) по центральному адресу Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Holm One?
Holm One от Holm Avenue Development в районе Al Satwa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Holm One?
Holm One предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Holm One?
Holm One запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Holm One хорошей инвестицией?
Holm One от Holm Avenue Development в районе Al Satwa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Satwa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Holm One?
Holm One разработан Holm Avenue Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Holm One?
Holm One предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.