Загрузка объекта
Проект в районе Аль Сатва
01 / 02
Elemental 78
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Elemental 78 — будущий жилой проект апартаментов от Elemental Developments в Jumeirah Garden City, районе Al Satwa в Дубае. На официальной странице Elemental Apartments проект представлен как следующий жилой объект в портфеле девелопера, с акцентом на сообщество, рациональное…
Застройщик
Элементал Девелопментс
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Shared community spacesReading cornerFocused work spaceNatural finishesLandscape design
Резюме консультанта
Elemental places Elemental 78 in Jumeirah Garden City within the Al Satwa project area.
The official project copy centers the building around community, efficient living and meaningful design.
Homes are described as apartments with smart layouts, natural finishes and calm transitions between spaces.
Shared areas are described for reading, gathering with neighbours and focused work.
NGS Architects lists an Al Satwa - Elemental 78 landscape scope with design-and-build status in 2026.
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 264
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль Сатва за 12 месяцев.
В среднем AED 2 258 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 831 сделок
Объём сделок в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
1 060 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 93,2%
93,2% продаж в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль Сатва зарегистрировано 1 831 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 2 264 за кв. фут. 93,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 264
Ликвидность рынка
1 831 сделок
Спрос на офф-план
93,2%
Динамика цен
+22%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль Сатва
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 103 | AED 2 354 | AED 166,1 млн | 783 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 486 | AED 250,9 млн | 705 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 316 | AED 2 295 | AED 460,3 млн | 687 кв. фут |
| март 2026 г. | 178 | AED 2 272 | AED 271,2 млн | 682 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 176 | AED 2 235 | AED 283,2 млн | 779 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 124 | AED 2 252 | AED 305,1 млн | 966 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 70 | AED 2 216 | AED 107,3 млн | 722 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 160 | AED 2 293 | AED 260,7 млн | 731 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 124 | AED 2 250 | AED 267 млн | 956 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 106 | AED 2 046 | AED 207,7 млн | 1 098 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 182 | AED 2 098 | AED 382,7 млн | 1 076 кв. фут |
| июль 2025 г. | 129 | AED 2 212 | AED 229,2 млн | 838 кв. фут |
Расположение
Джумейра Гарден Сити, Аль-Сатва, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Elemental 78 в Джумейра Гарден Сити, Аль-Сатва, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Elemental 78 — будущий жилой проект апартаментов от Elemental Developments в Jumeirah Garden City, районе Al Satwa в Дубае. На официальной странице Elemental Apartments проект представлен как следующий жилой объект в портфеле девелопера, с акцентом на сообщество, рациональное использование пространства и осмысленный дизайн, который должен сделать городскую жизнь спокойнее и удобнее.
Проект ориентирован на современных городских жителей, которым важна не только локация, но и качество повседневной среды. Elemental описывает апартаменты как продуманное жилье со смарт-планировками, натуральными отделочными материалами и мягкими переходами между зонами. Общие пространства внутри здания задуманы для повседневных сценариев резидентов: спокойного чтения, встреч с соседями, сосредоточенной работы и коротких пауз в течение дня.
Девелопер пока отмечает Elemental 78 как проект coming soon, поэтому точный срок сдачи, план оплаты, состав юнитов и стартовые цены не были внесены: официальный источник их еще не опубликовал. В качестве дополнительного подтверждения стадии проектирования страница NGS Architects по ландшафтному направлению указывает Al Satwa - Elemental 78 в Дубае как объект с дизайн-and-build scope на 2026 год. Это подтверждает активный проектный контекст, но не заменяет официальные коммерческие данные от девелопера.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Elemental 78?
Elemental 78 от Элементал Девелопментс в районе Аль Сатва начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Elemental 78?
Elemental 78 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Elemental 78?
Elemental 78 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Elemental 78 хорошей инвестицией?
Elemental 78 от Элементал Девелопментс в районе Аль Сатва предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль Сатва — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Elemental 78?
Elemental 78 разработан Элементал Девелопментс, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Elemental 78?
Elemental 78 предлагает удобства мирового класса, включая Shared community spaces, Reading corner, Focused work space, Natural finishes, Landscape design. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.