Elemental 22

Elemental 22 в Jumeirah Garden City

Elemental 22 — строящийся бутик-проект в Jumeirah Garden City, внутри района Al Satwa, Дубай. Девелопером выступает Elemental Developments, а база данных указывает плановую передачу во II квартале 2028 года. Проект предлагает студии, квартиры с 1 и 2 спальнями, а также коммерческие помещения, с ориентировочным диапазоном площадей от 400 до 1 300 кв. футов и ценами от AED 1 700 000 до AED 3 667 072. Платежная схема в записи — 20% первоначальный платеж, 40% во время строительства и 40% при передаче.

Главная идея Elemental 22 — соединить центральное городское расположение с более спокойной, ориентированной на wellness жилой концепцией. Jumeirah Garden City формируется как новый свободhold-кластер в Al Satwa, за Sheikh Zayed Road и рядом с Jumeirah, DIFC, Downtown Dubai, Business Bay, City Walk и пляжной полосой. Для жителей это означает короткие поездки к финансовым офисам, торговым центрам, ресторанам, пляжам и ключевым городским дорогам. Для инвесторов такая локация важна тем, что предложение новых freehold-проектов в центральных районах ограничено, а спрос поддерживается как профессионалами, так и покупателями, которым нужна близость к старому и новому центру Дубая.

Описание проекта подчеркивает биофильный дизайн, природные материалы, зеленые пространства и архитектуру с акцентом на приватность и качество городской среды. При этом важно оценивать его как объект на стадии строительства: покупателю необходимо проверять договор, график платежей, площадь конкретного юнита, спецификации отделки, планировки и дату передачи. Elemental 22 подходит тем, кто ищет не пригородную резиденцию, а компактный городской адрес в центральной части Дубая с более продуманной wellness-концепцией и доступом к ключевым деловым и lifestyle-зонам.