Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Chelsea Gardens at Al Satwa, developed by Alaia Developments, is a modern residential project that brings a unique combination of comfort and style.
Застройщик
Alaia Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
20%
On Booking
10%
6 Months After SPA
10%
12 Months After SPA
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
20% On Booking · 10% 6 Months After SPA · 10% 12 Months After SPA · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль Сатва за 12 месяцев.
В среднем AED 2 182 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Объём сделок в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
1 111 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 93,6%
93,6% продаж в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль Сатва зарегистрировано 1 921 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 2 239 за кв. фут. 93,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Спрос на офф-план
93,6%
Динамика цен
+16,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Челси Гарденс в Аль Сатве и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 1 660 888 | AED 2 085 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 078 кв. фут | AED 2 074 452 | AED 1 924 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 696 кв. фут | AED 2 700 480 | AED 3 878 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 1 659 888 | AED 2 084 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 483 кв. фут | AED 1 105 888 | AED 2 292 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 838 кв. фут | AED 1 800 888 | AED 2 149 |
| 6 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 546 кв. фут | AED 2 102 960 | AED 3 854 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 483 кв. фут | AED 1 090 888 | AED 2 261 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 078 кв. фут | AED 2 140 888 | AED 1 986 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 467 кв. фут | AED 2 784 888 | AED 1 898 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 1 767 400 | AED 2 219 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 467 кв. фут | AED 2 675 888 | AED 1 824 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 87 | AED 2 471 | AED 156,5 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 316 | AED 2 295 | AED 460,3 млн | 687 кв. фут |
| март 2026 г. | 178 | AED 2 272 | AED 271,2 млн | 682 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 176 | AED 2 235 | AED 283,2 млн | 779 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 124 | AED 2 252 | AED 305,1 млн | 966 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 70 | AED 2 216 | AED 107,3 млн | 722 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 160 | AED 2 293 | AED 260,7 млн | 731 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 124 | AED 2 250 | AED 267 млн | 956 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 106 | AED 2 046 | AED 207,7 млн | 1 098 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 183 | AED 2 100 | AED 386,1 млн | 1 078 кв. фут |
| июль 2025 г. | 129 | AED 2 212 | AED 229,2 млн | 838 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 143 | AED 1 765 | AED 186 млн | 922 кв. фут |
1 спальня
-
16 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Челси Гарденс в Аль Сатве в Аль Сатва с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Аль Сатва, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Chelsea Gardens — жилой проект в Аль Сатве. «Chelsea Gardens» («Сады Челси») вдохновлены знаменитыми Chelsea Flower Show и Chelsea — эксклюзивным лондонским районом, символизируя британскую садовую элегантность. Аль Сатва — устоявшийся жилой район в центральном Дубае с культурным разнообразием.
Аль Сатва расположена в центральном Дубае вблизи Sheikh Zayed Road — исторический жилой район с развитой инфраструктурой.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро World Trade Centre | 5–8 мин | | Sheikh Zayed Road | 5 мин | | DIFC | 8–10 мин | | Downtown Dubai | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 15–18 мин |
Chelsea Gardens в Аль Сатве — доступная жилая инвестиция в устоявшемся центральном районе с пешей доступностью к деловым кварталам и метро.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Челси Гарденс в Аль Сатве от Alaia Development в районе Al Satwa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Челси Гарденс в Аль Сатве предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Челси Гарденс в Аль Сатве запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Челси Гарденс в Аль Сатве от Alaia Development в районе Al Satwa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Satwa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Челси Гарденс в Аль Сатве разработан Alaia Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Челси Гарденс в Аль Сатве предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.