Проект в районе Аль Сатва
Челси Гарденс в Аль Сатве
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Chelsea Gardens at Al Satwa, developed by Alaia Developments, is a modern residential project that brings a unique combination of comfort and style.
Застройщик
Alaia Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Центральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
On Booking
10%
6 Months After SPA
10%
12 Months After SPA
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
20% On Booking · 10% 6 Months After SPA · 10% 12 Months After SPA · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль Сатва за 12 месяцев.
В среднем AED 2 182 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Объём сделок в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
1 111 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 93,6%
93,6% продаж в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль Сатва зарегистрировано 1 921 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 2 239 за кв. фут. 93,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Спрос на офф-план
93,6%
Динамика цен
+16,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Челси Гарденс в Аль Сатве и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 21 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 1 660 888 | AED 2 085 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 078 кв. фут | AED 2 074 452 | AED 1 924 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 696 кв. фут | AED 2 700 480 | AED 3 878 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 1 659 888 | AED 2 084 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 483 кв. фут | AED 1 105 888 | AED 2 292 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 838 кв. фут | AED 1 800 888 | AED 2 149 |
| 6 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 546 кв. фут | AED 2 102 960 | AED 3 854 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 483 кв. фут | AED 1 090 888 | AED 2 261 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 078 кв. фут | AED 2 140 888 | AED 1 986 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 467 кв. фут | AED 2 784 888 | AED 1 898 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 1 767 400 | AED 2 219 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 467 кв. фут | AED 2 675 888 | AED 1 824 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль Сатва
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 87 | AED 2 471 | AED 156,5 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 316 | AED 2 295 | AED 460,3 млн | 687 кв. фут |
| март 2026 г. | 178 | AED 2 272 | AED 271,2 млн | 682 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 176 | AED 2 235 | AED 283,2 млн | 779 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 124 | AED 2 252 | AED 305,1 млн | 966 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 70 | AED 2 216 | AED 107,3 млн | 722 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 160 | AED 2 293 | AED 260,7 млн | 731 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 124 | AED 2 250 | AED 267 млн | 956 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 106 | AED 2 046 | AED 207,7 млн | 1 098 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 183 | AED 2 100 | AED 386,1 млн | 1 078 кв. фут |
| июль 2025 г. | 129 | AED 2 212 | AED 229,2 млн | 838 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 143 | AED 1 765 | AED 186 млн | 922 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
16 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль Сатва
Откройте для себя исключительное расположение Челси Гарденс в Аль Сатве в Аль Сатва с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Chelsea Gardens: Элегантный Жилой Проект в Аль Сатве
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Аль Сатва, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
Chelsea Gardens — жилой проект в Аль Сатве. «Chelsea Gardens» («Сады Челси») вдохновлены знаменитыми Chelsea Flower Show и Chelsea — эксклюзивным лондонским районом, символизируя британскую садовую элегантность. Аль Сатва — устоявшийся жилой район в центральном Дубае с культурным разнообразием.
Расположение: Аль Сатва
Аль Сатва расположена в центральном Дубае вблизи Sheikh Zayed Road — исторический жилой район с развитой инфраструктурой.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро World Trade Centre | 5–8 мин | | Sheikh Zayed Road | 5 мин | | DIFC | 8–10 мин | | Downtown Dubai | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 15–18 мин |
Инвестиционный потенциал
Chelsea Gardens в Аль Сатве — доступная жилая инвестиция в устоявшемся центральном районе с пешей доступностью к деловым кварталам и метро.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Челси Гарденс в Аль Сатве?
Челси Гарденс в Аль Сатве от Alaia Development в районе Al Satwa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Челси Гарденс в Аль Сатве?
Челси Гарденс в Аль Сатве предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Челси Гарденс в Аль Сатве?
Челси Гарденс в Аль Сатве запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Челси Гарденс в Аль Сатве хорошей инвестицией?
Челси Гарденс в Аль Сатве от Alaia Development в районе Al Satwa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Satwa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Челси Гарденс в Аль Сатве?
Челси Гарденс в Аль Сатве разработан Alaia Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Челси Гарденс в Аль Сатве?
Челси Гарденс в Аль Сатве предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.