Проект в районе Аль Сатва
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience modern urban living at Arista One, where convenience, comfort, and style come together in the heart of Al Satwa, Dubai. Contact for prices, brochure.
Застройщик
Arista
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль Сатва за 12 месяцев.
В среднем AED 2 182 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Объём сделок в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
1 111 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 93,6%
93,6% продаж в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль Сатва зарегистрировано 1 921 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 2 239 за кв. фут. 93,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Спрос на офф-план
93,6%
Динамика цен
+16,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Arista One и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 304 кв. фут | AED 1 711 693 | AED 1 312 |
| 19 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 733 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 911 |
| 10 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 761 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 904 |
| 13 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 762 кв. фут | AED 3 761 570 | AED 1 362 |
| 25 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 239 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 735 |
| 2 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 051 кв. фут | AED 1 943 804 | AED 1 849 |
| 15 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 825 кв. фут | AED 1 613 656 | AED 1 957 |
| 29 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 730 кв. фут | AED 1 434 703 | AED 1 966 |
| 28 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 825 кв. фут | AED 1 661 421 | AED 2 015 |
| 24 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 815 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 964 |
| 22 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 815 кв. фут | AED 1 648 465 | AED 2 024 |
| 22 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 738 кв. фут | AED 1 438 466 | AED 1 949 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль Сатва
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 87 | AED 2 471 | AED 156,5 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 316 | AED 2 295 | AED 460,3 млн | 687 кв. фут |
| март 2026 г. | 178 | AED 2 272 | AED 271,2 млн | 682 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 176 | AED 2 235 | AED 283,2 млн | 779 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 124 | AED 2 252 | AED 305,1 млн | 966 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 70 | AED 2 216 | AED 107,3 млн | 722 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 160 | AED 2 293 | AED 260,7 млн | 731 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 124 | AED 2 250 | AED 267 млн | 956 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 106 | AED 2 046 | AED 207,7 млн | 1 098 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 183 | AED 2 100 | AED 386,1 млн | 1 078 кв. фут |
| июль 2025 г. | 129 | AED 2 212 | AED 229,2 млн | 838 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 143 | AED 1 765 | AED 186 млн | 922 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
39 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Сатва, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Arista One в Аль-Сатва, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Arista One — Премиальная смешанная башня в Al Satwa, Дубай
Arista One от Arista — завершённый (III кв. 2025 г.) жилой и торговый комплекс в Al Satwa, Дубай. Предлагает студии, апартаменты с 1–4 спальнями, виллы с 4 спальнями и торговые площадки по цене от AED 1 400 000 до AED 3 600 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Arista | | Расположение | Al Satwa, Дубай | | Статус | Завершён (III кв. 2025 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1–4 спальнями, виллы с 4 спальнями, ритейл | | Ценовой диапазон | AED 1 400 000 — AED 3 600 000 | | Виды | Виды на сообщество |
План оплаты
20% — первоначальный взнос, 40% — в период строительства, 40% — при сдаче объекта.
Расположение
Al Satwa — один из наиболее центрально расположенных и оживлённых городских кварталов Дубая: непосредственная близость к Sheikh Zayed Road, City Walk, Jumeirah и набережной Dubai Canal.
Инфраструктура
Тренажёрный зал, бассейн, охрана, центральное кондиционирование, видеонаблюдение, парковка.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Arista One?
Arista One от Arista в районе Al Satwa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Arista One?
Arista One предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Arista One?
Arista One запланирован к завершению в Q3 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Arista One хорошей инвестицией?
Arista One от Arista в районе Al Satwa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Satwa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Arista One?
Arista One разработан Arista, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Arista One?
Arista One предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.