Проект в районе Аль Сатва
Alba Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Al Satwa, one of Dubai's vibrant neighborhoods, and discover Alba Tower, offering modern office and retail spaces in a prime location.
Застройщик
Century Seven Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль Сатва за 12 месяцев.
В среднем AED 2 182 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Объём сделок в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
1 111 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 93,6%
93,6% продаж в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль Сатва зарегистрировано 1 921 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 2 239 за кв. фут. 93,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Спрос на офф-план
93,6%
Динамика цен
+16,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Alba Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 9 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 482 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 452 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 482 кв. фут | AED 645 939 | AED 1 340 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 482 кв. фут | AED 639 539 | AED 1 327 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 686 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 896 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 836 кв. фут | AED 1 497 088 | AED 1 791 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 686 кв. фут | AED 1 432 590 | AED 2 090 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 840 кв. фут | AED 1 316 160 | AED 1 567 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 748 кв. фут | AED 1 485 750 | AED 1 986 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 853 кв. фут | AED 639 000 | AED 749 |
| 10 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 415 кв. фут | AED 899 996 | AED 2 166 |
| 10 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 447 кв. фут | AED 912 900 | AED 2 042 |
| 10 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 482 кв. фут | AED 579 510 | AED 1 202 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль Сатва
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 87 | AED 2 471 | AED 156,5 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 316 | AED 2 295 | AED 460,3 млн | 687 кв. фут |
| март 2026 г. | 178 | AED 2 272 | AED 271,2 млн | 682 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 176 | AED 2 235 | AED 283,2 млн | 779 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 124 | AED 2 252 | AED 305,1 млн | 966 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 70 | AED 2 216 | AED 107,3 млн | 722 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 160 | AED 2 293 | AED 260,7 млн | 731 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 124 | AED 2 250 | AED 267 млн | 956 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 106 | AED 2 046 | AED 207,7 млн | 1 098 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 183 | AED 2 100 | AED 386,1 млн | 1 078 кв. фут |
| июль 2025 г. | 129 | AED 2 212 | AED 229,2 млн | 838 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 143 | AED 1 765 | AED 186 млн | 922 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Сатва, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Alba Tower в Аль-Сатва, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Alba Tower — Бутиковые апартаменты итальянского дизайна в Jumeirah Garden City
Alba Tower от Reportage Properties (зарегистрирована как Century 7 Properties LLC) — бутиковая жилая башня из 72 апартаментов в Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай (мастер-квартал Meraas Holding). G+2P+8 этажей, высота 44,60 м. 40 апартаментов с 1 спальней и 32 апартамента с 2 спальнями. Начальная цена от AED 1 013 702. Сдача объекта: IV квартал 2027 года.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Reportage Properties (Century 7 Properties LLC) | | Мастер-девелопер | Meraas Holding (Jumeirah Garden City) | | Расположение | Al Satwa / Jumeirah Garden City, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: IV кв. 2027 г.) | | Объём | 72 апартамента | | Типы юнитов | Апартаменты с 1 спальней (40 ед.) и 2 спальнями (32 ед.) | | Начальная цена | от AED 1 013 702 |
Ключевые особенности
Итальянский современный дизайн, потолки 3,2 м, система «умного дома», полностью оборудованные кухни.
Расположение
9 минут до DIFC; 14 минут до Downtown Dubai; 5 минут до City Walk.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Alba Tower?
Alba Tower от Century Seven Properties в районе Al Satwa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Alba Tower?
Alba Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Alba Tower?
Alba Tower запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Alba Tower хорошей инвестицией?
Alba Tower от Century Seven Properties в районе Al Satwa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Satwa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Alba Tower?
Alba Tower разработан Century Seven Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Alba Tower?
Alba Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.