Проект в районе Аль-Рашидия
01 / 04
Mawjan Residence
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
# Mawjan Residence by Aqaar Properties: Complete Guide to Ajman Corniche's Premier Waterfront Development ## TL;DR / Key Takeaways - **Mawjan Residence**...
Застройщик
Aqaar Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Beachfront LivingИнфинити-бассейнТренажёрный зал
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 6 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Рашидия за 12 месяцев.
В среднем AED 372 / кв. фут
Ликвидность рынка
59 сделок
Объём сделок в районе Аль-Рашидия за последние 12 месяцев — AED 137,5 млн.
26 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+18,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Рашидия зарегистрировано 59 сделок DLD на сумму AED 137,5 млн, медианная цена — AED 385 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +18,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 385
Ликвидность рынка
59 сделок
Динамика цен
+18,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Рашидия
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 6 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 2 | AED 436 | AED 5,8 млн | 6 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 | AED 472 | AED 4,7 млн | 3 279 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 | AED 353 | AED 2,3 млн | 3 080 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 | AED 446 | AED 5,9 млн | 4 535 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 9 | AED 384 | AED 21,3 млн | 6 773 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 4 | AED 411 | AED 7,3 млн | 4 693 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 3 | AED 526 | AED 7,2 млн | 5 192 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 10 | AED 364 | AED 20,3 млн | 6 452 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 4 | AED 249 | AED 16,9 млн | 20,1 тыс. кв. фут |
| авг. 2025 г. | 3 | AED 385 | AED 7,2 млн | 6 650 кв. фут |
| июль 2025 г. | 8 | AED 323 | AED 18,9 млн | 8 950 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 4 | AED 342 | AED 10,4 млн | 9 469 кв. фут |
Расположение
Набережная Аджмана
Откройте для себя исключительное расположение Mawjan Residence в Набережная Аджмана с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Mawjan Residence от Aqaar Properties: Полный гид по ведущему водному комплексу на Ajman Corniche
Краткое описание / Ключевые характеристики
- Mawjan Residence — жилой комплекс в свободном владении (freehold) от Aqaar Properties, расположенный в районе Al Rumailah 2 на Ajman Corniche. Начальная стоимость — от AED 1 050 000
- Конфигурации юнитов: от апартаментов с одной спальней (1 313 кв. фут) до апартаментов с тремя спальнями (2 514 кв. фут), цена за кв. фут — AED 586–607
- Два гибких плана оплаты: схема 5/36/32/27 или стандартная схема 50/50. Сдача объекта запланирована на IV квартал 2028 года (декабрь 2028 года)
- Стратегическое расположение: 30 минут до Дубая и 15 минут до Шарджи, идеально подходит для тех, кто ищет доступное жильё у воды
- Право собственности в свободном владении (freehold) доступно для иностранных покупателей — по значительно более привлекательным ценам по сравнению с аналогичными объектами в Дубае
Введение
Mawjan Residence — одна из наиболее интересных инвестиционных возможностей на рынке водной недвижимости Северных Эмиратов. Разработанный компанией Aqaar Properties (также известной как Aqaar Developments), этот жилой комплекс на стадии строительства расположен в востребованном районе Al Rumailah 2 вдоль престижной набережной Ajman Corniche. Начальная стоимость от AED 1 050 000 обеспечивает инвесторам и покупателям доступный вход в сегмент водной недвижимости по ценам, существенно ниже дубайских.
Проект выходит на рынок в период возобновлённого интереса инвесторов к недвижимости Северных Эмиратов. По данным аналитиков рынка, цены в Аджмане стабильно на 40–60% ниже, чем на сопоставимые объекты в Дубае, что делает его привлекательной альтернативой для покупателей с ограниченным бюджетом, стремящихся к качественному проживанию у воды.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Mawjan Residence?
Mawjan Residence от Aqaar Properties в районе Al Rashidiya начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Mawjan Residence?
Mawjan Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Mawjan Residence?
Mawjan Residence запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Mawjan Residence хорошей инвестицией?
Mawjan Residence от Aqaar Properties в районе Al Rashidiya предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Rashidiya — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Mawjan Residence?
Mawjan Residence разработан Aqaar Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Mawjan Residence?
Mawjan Residence предлагает удобства мирового класса, включая Beachfront Living, Infinity Pool, Gym. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.