Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Кифаф
01 / 08
Найн Коллектив Васл
Строящийся2-Bedroom ResidencesПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Найн Коллектив Васл — уникальный ультраэлитный высотный жилой комплекс в центре проекта Wasl 1, в престижном районе Забил (Zabeel District), Дубай. 215 просторных резиденций размещены в монументальном здании, вдохновлённом природным камнем, и сгруппированы в девять…
Застройщик
Al Wasl Development
Тип недвижимости
2-Bedroom Residences
Состав юнитов
2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
State-of-the-art gymOutdoor fitness deckСПАСауна25m swimming poolSky infinity poolIndoor padel courtRooftop loungePrivate dining spacesCinema roomMultipurpose event spaceFamily hubKids' play zonesSplash poolRetail and F&B outletsSmart-home technologyКрытая парковка24/7 security and concierge
План оплаты
5% down payment on booking; 45% during construction in staged 5% installments from June 2026 to January 2030; 50% on handover at Q2 2030
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 179
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Кифаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 205 / кв. фут
Ликвидность рынка
577 сделок
Объём сделок в районе Аль-Кифаф за последние 12 месяцев — AED 1,6 млрд.
140 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,3%
82,3% продаж в районе Аль-Кифаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Кифаф зарегистрировано 577 сделок DLD на сумму AED 1,6 млрд, медианная цена — AED 2 179 за кв. фут. 82,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 179
Ликвидность рынка
577 сделок
Спрос на офф-план
82,3%
Динамика цен
+6,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Кифаф
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 26 | AED 2 242 | AED 76,7 млн | 1 322 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 37 | AED 2 126 | AED 98 млн | 1 251 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 61 | AED 2 226 | AED 171,8 млн | 1 255 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 35 | AED 2 185 | AED 107,1 млн | 1 396 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 27 | AED 2 146 | AED 71,5 млн | 1 234 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 107 | AED 2 271 | AED 308 млн | 1 260 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 186 | AED 2 214 | AED 508,1 млн | 1 226 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 72 | AED 2 210 | AED 199,9 млн | 1 260 кв. фут |
| май 2025 г. | 72 | AED 2 160 | AED 205,4 млн | 1 308 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 51 | AED 2 191 | AED 168,6 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2025 г. | 38 | AED 2 022 | AED 99,6 млн | 1 301 кв. фут |
| янв. 2025 г. | 85 | AED 2 067 | AED 215,5 млн | 1 229 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Кифаф
Откройте для себя исключительное расположение Найн Коллектив Васл в Аль-Кифаф с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Найн Коллектив Васл — уникальный ультраэлитный высотный жилой комплекс в центре проекта Wasl 1, в престижном районе Забил (Zabeel District), Дубай. 215 просторных резиденций размещены в монументальном здании, вдохновлённом природным камнем, и сгруппированы в девять геометрических модулей — отсюда концепция «девяти».
Форматы жилья: апартаменты с 2, 3, 4 и 5 спальнями; дуплексы с 4 спальнями; дуплекс-пентхаусы с 5 спальнями. Открытые планировки, комнаты для персонала, системы умного дома, натуральные цветовые решения, обилие естественного света. Координаты: 25.232666° с.ш., 55.294958° в.д.
Инфраструктура и сервис: семейный хаб, лаунж на крыше, кинозал, детские игровые зоны, ивент-пространство, крытый корт для падела, бассейн, рестораны и ритейл, сауны, фитнес-зал, обеденные пространства, спа, открытая фитнес-палуба, панорамный инфинити-пул в небе, приватный обеденный зал, частный кинотеатр, многофункциональный ивент-зал, сплэш-пул, крытый паркинг, круглосуточная охрана и консьерж-служба.
Транспортная доступность и окружение: прямой выход к Zabeel Park (47 га — крупнейший парк Дубая), Sheikh Zayed Road, станция метро Max. Рядом — DIFC, Downtown Dubai, Dubai World Trade Centre, международный аэропорт Дубая.
Район Забил: премиальная внутренняя локация Дубая между Downtown и DIFC. Dubai Frame, деловые кластеры, транспортные магистрали и зелёный парк в едином радиусе доступности. Редкий баланс между тихим зелёным окружением и деловой инфраструктурой.
Застройщик: Al Wasl Development — девелоперское подразделение группы Al Wasl, одного из старейших и наиболее авторитетных операторов недвижимости Дубая. Надёжность застройщика и уникальность локации Забил делают Nine Collective значимым объектом в сегменте ультраэлитного жилья Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Найн Коллектив Васл?
Найн Коллектив Васл от Al Wasl Development в районе Аль-Кифаф начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Найн Коллектив Васл?
Найн Коллектив Васл предлагает структуру платежей 5% down payment on booking; 45% during construction in staged 5% installments from June 2026 to January 2030; 50% on handover at Q2 2030. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Найн Коллектив Васл?
Найн Коллектив Васл запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Найн Коллектив Васл хорошей инвестицией?
Найн Коллектив Васл от Al Wasl Development в районе Аль-Кифаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Кифаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Найн Коллектив Васл?
Найн Коллектив Васл разработан Al Wasl Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Найн Коллектив Васл?
Найн Коллектив Васл предлагает удобства мирового класса, включая State-of-the-art gym, Outdoor fitness deck, Spa, Sauna, 25m swimming pool и 13 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.