Загрузка объекта
Готов
Fawad Azizi Residence
Аль-Джаддаф · Азизи Девелопментс (Azizi Developments) · 2-й кв. 2024Основные факты
От700 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 141 AED/кв. футDLD · 24 продажи · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты378Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 100 %
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Fawad Azizi Residence
Цена предложения700 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 909 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом67 юнитов в перепродаже
- Студия10 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От700 тыс. дирх.
- 1 спальня51 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,08 млн дирх.
- 2 спальни6 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,58 млн дирх.
У вас есть объект в Fawad Azizi Residence?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Fawad Azizi Residence, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 909 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев24Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа30 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Fawad Azizi Residence | 851 кв. фут | 1,37 млн дирх. | 1 609 |
| 5 окт. 2026 г. | Fawad Azizi Residence | 1 190 кв. фут | 2,03 млн дирх. | 1 702 |
| 1 окт. 2026 г. | Fawad Azizi Residence | 682 кв. фут | 1,52 млн дирх. | 2 231 |
| 18 сент. 2026 г. | Fawad Azizi Residence | 401 кв. фут | 874 тыс. дирх. | 2 181 |
| 14 сент. 2026 г. | Fawad Azizi Residence | 552 кв. фут | 1,08 млн дирх. | 1 957 |
| 10 сент. 2026 г. | Fawad Azizi Residence | 856 кв. фут | 1,59 млн дирх. | 1 863 |
| 7 сент. 2026 г. | Fawad Azizi Residence | 1 270 кв. фут | 2,48 млн дирх. | 1 955 |
| 7 авг. 2026 г. | Fawad Azizi Residence | 680 кв. фут | 1,5 млн дирх. | 2 208 |
- 30 окт. 2026 г.1 спальня · 851 кв. фут1,37 млн дирх.
- 5 окт. 2026 г.2 спальни · 1 190 кв. фут2,03 млн дирх.
- 1 окт. 2026 г.1 спальня · 682 кв. фут1,52 млн дирх.
- 18 сент. 2026 г.Студия · 401 кв. фут874 тыс. дирх.
- 14 сент. 2026 г.1 спальня · 552 кв. фут1,08 млн дирх.
- 10 сент. 2026 г.1 спальня · 856 кв. фут1,59 млн дирх.
- 7 сент. 2026 г.2 спальни · 1 270 кв. фут2,48 млн дирх.
- 7 авг. 2026 г.1 спальня · 680 кв. фут1,5 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Fawad Azizi Residence · июль 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Аль-Джаддаф
| дек. 2025 г. | 2 024 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 168 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 040 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 004 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 081 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 020 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 058 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 159 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Джаддаф · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Аль-Джаддаф
Мест поблизости для Аль-Джаддаф пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Fawad Azizi Residence
Fawad Azizi Residence — Современная городская жизнь в Аль-Джаддаф, Дубай
Краткое резюме
Fawad Azizi Residence — завершённый среднеэтажный жилой комплекс от Azizi Developments, сданный в Q2 2024 в быстро развивающемся районе Аль-Джаддаф. 378 апартаментов: студии, 1BR и 2BR. Расположен на наиболее стратегически связанном перекрёстке Дубая: 5 минут от Dubai Healthcare City, 10 минут от Downtown Dubai и в пешей доступности от станции метро Аль-Джаддаф (Зелёная линия).
Расположение и транспортная доступность — Аль-Джаддаф
Аль-Джаддаф занимает одно из наиболее стратегически ценных мест в Дубае — вдоль восточного берега Dubai Creek.
Время езды от Fawad Azizi Residence:
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 8 минут
- Dubai Healthcare City: 5 минут
- Дубайская Рамка (Dubai Frame): 8 минут
- Downtown Dubai и Бурдж-Халифа: 10 минут
- DIFC: 10 минут
- Золотой рынок Дейры: 12 минут
- Dubai Mall: 12 минут
- Торговый центр Wafi: 5 минут
- Business Bay: 12 минут
Станция метро Аль-Джаддаф (Зелёная линия): пешая доступность
Характеристики комплекса
| Параметр | Детали | |---|---| | Застройщик | Azizi Developments | | Статус | Готово — Q2 2024 | | Всего юнитов | 378 | | Тип собственности | Freehold |
Удобства Fawad Azizi Residence
- Бассейн на крыше: Панорамные виды на Аль-Джаддаф и Dubai Creek
- Тренажёрный зал: Полностью оснащённый
- Сауна и паровые комнаты: Спа-велнес
- Клубный дом: Социальное пространство
- Рестораны в здании: Несколько вариантов питания
- Круглосуточная охрана и консьерж
- Крытая парковка
Инвестиционный потенциал
Аль-Джаддаф предлагает Business Bay / Downtown коэффициент доступности по ценам существенно ниже. Близость к Dubai Healthcare City (5 мин) обеспечивает устойчивый спрос со стороны медицинских специалистов. Метро Зелёной линии обеспечивает связь с Gold Souk, Creek, DIFC и Downtown без смены поездов. Готовый статус (Q2 2024) = немедленный арендный доход.
Заключение
Fawad Azizi Residence — это зрелый, готовый актив в трансформирующемся районе Аль-Джаддаф. Для инвесторов, ищущих метро-связанного Дубайского Крика адреса с немедленным доходом по доступным ценам, Fawad Azizi Residence — убедительный выбор.
- Rooftop Swimming Pool
- Gymnasium
- Sauna and Steam
- Clubhouse
- Children Play Area
- 24/7 Security
- Concierge Services
- High-speed Elevators
- City Skyline Views
- On-site Restaurants
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Fawad Azizi Residence?
Fawad Azizi Residence от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Джаддаф начинается от AED 700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Fawad Azizi Residence?
Fawad Azizi Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Fawad Azizi Residence?
Fawad Azizi Residence запланирован к завершению в Q2 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Fawad Azizi Residence хорошей инвестицией?
Fawad Azizi Residence от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Fawad Azizi Residence?
Fawad Azizi Residence разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Fawad Azizi Residence?
Fawad Azizi Residence предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Swimming Pool, Gymnasium, Sauna and Steam, Clubhouse, Children Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.