Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Джаддаф
Celeste (Селест)
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Celeste — Бутиковые меблированные апартаменты HRE на Al Jaddaf Waterfront Celeste от HRE Development — ультрабутиковый жилой проект (44 юнита) на Al Jaddaf Waterfront (Culture Village), Дубай. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями — полностью меблированные. Ценовой диапазон: AED…
Застройщик
HRE Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Всего юнитов
49
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Jaddaf with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by HRE Development
Expected completion: Q1 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 038 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 7,7 млрд.
1 267 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,3%
81,3% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+19,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 296 сделок DLD на сумму AED 7,7 млрд, медианная цена — AED 2 024 за кв. фут. 81,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +19,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Спрос на офф-план
81,3%
Динамика цен
+19,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Celeste (Селест) и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 804 кв. фут | AED 1 707 650 | AED 2 124 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 754 кв. фут | AED 1 707 650 | AED 2 266 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 945 кв. фут | AED 1 890 000 | AED 2 001 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 804 кв. фут | AED 1 719 410 | AED 2 138 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 930 кв. фут | AED 1 943 000 | AED 2 090 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 385 кв. фут | AED 2 406 240 | AED 1 737 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 481 кв. фут | AED 2 864 640 | AED 1 935 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 930 кв. фут | AED 2 019 500 | AED 2 173 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 073 кв. фут | AED 2 479 000 | AED 2 310 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 930 кв. фут | AED 1 973 720 | AED 2 123 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 945 кв. фут | AED 1 904 500 | AED 2 016 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 930 кв. фут | AED 1 935 500 | AED 2 082 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 31 | AED 2 087 | AED 43 млн | 709 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 234 | AED 2 064 | AED 358,6 млн | 788 кв. фут |
| май 2026 г. | 130 | AED 2 099 | AED 221,9 млн | 839 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
49
Юниты в реестре
49
Здания
2
Макс. этажей
12
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
272-2 003 sq ft
Парковочные места
48
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R22 юнитов · 754 sq ft
2 B/R21 юнитов · 945 sq ft
3 B/R1 юнитов · 2 003 sq ft
NA5 юнитов · 427 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 44Shop · 5
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Джаддаф, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Celeste (Селест) в Аль-Джаддаф, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Celeste — Бутиковые меблированные апартаменты HRE на Al Jaddaf Waterfront
Celeste от HRE Development — ультрабутиковый жилой проект (44 юнита) на Al Jaddaf Waterfront (Culture Village), Дубай. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями — полностью меблированные. Ценовой диапазон: AED 1 472 000 — AED 11 778 066. Сдача объекта: I квартал 2027 года. Фрихолд.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | HRE Development | | Расположение | Al Jaddaf Waterfront (Culture Village), Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: I кв. 2027 г.) | | Объём | 44 юнита (7 жилых этажей) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Ценовой диапазон | AED 1 472 000 — AED 11 778 066 | | Форма собственности | Фрихолд |
Plan оплаты
20% — первоначальный взнос, 40% — в период строительства, 40% — при сдаче объекта.
Концепция
«Тихий люкс» («quiet luxury») — подлинная исключительность, определяемая камерным масштабом (44 резиденции), а не только ценой. Каждый апартамент меблирован в ключ бespoke современными предметами и интегрированной бытовой техникой.
Инвестиционный потенциал
Предельно ограниченное предложение (44 юнита) в культурном прибрежном квартале Al Jaddaf — для инвесторов в корпоративную аренду и операторов краткосрочной аренды.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Celeste (Селест)?
Celeste (Селест) от HRE Development в районе Аль-Джаддаф начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Celeste (Селест)?
Celeste (Селест) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Celeste (Селест)?
Celeste (Селест) запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Celeste (Селест) хорошей инвестицией?
Celeste (Селест) от HRE Development в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Celeste (Селест)?
Celeste (Селест) разработан HRE Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Celeste (Селест)?
Celeste (Селест) предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.