Загрузка объекта
На этапе строительства
Бутик 23
Аль-Джаддаф · Continental Investments · 2-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке630 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача2-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность5,3 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты328Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Бутик 23
Цена предложения630 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 820 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Бутик 23, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 820 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев24Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа8 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2026 г. | Boutique 23 | 349 кв. фут | 590 тыс. дирх. | 1 690 |
| 22 авг. 2026 г. | Boutique 23 | 349 кв. фут | 705 тыс. дирх. | 2 019 |
| 11 авг. 2026 г. | Boutique 23 | 349 кв. фут | 669 тыс. дирх. | 1 916 |
| 26 июн. 2026 г. | Boutique 23 | 479 кв. фут | 750 тыс. дирх. | 1 564 |
| 19 июн. 2026 г. | Boutique 23 | 767 кв. фут | 1,24 млн дирх. | 1 621 |
| 4 июн. 2026 г. | Boutique 23 | 487 кв. фут | 900 тыс. дирх. | 1 850 |
| 12 мая 2026 г. | Boutique 23 | 487 кв. фут | 1,15 млн дирх. | 2 364 |
| 15 апр. 2026 г. | Boutique 23 | 514 кв. фут | 1,01 млн дирх. | 1 965 |
- 8 окт. 2026 г.Студия · 349 кв. фут590 тыс. дирх.
- 22 авг. 2026 г.Студия · 349 кв. фут705 тыс. дирх.
- 11 авг. 2026 г.Студия · 349 кв. фут669 тыс. дирх.
- 26 июн. 2026 г.479 кв. фут750 тыс. дирх.
- 19 июн. 2026 г.2 спальни · 767 кв. фут1,24 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.1 спальня · 487 кв. фут900 тыс. дирх.
- 12 мая 2026 г.1 спальня · 487 кв. фут1,15 млн дирх.
- 15 апр. 2026 г.1 спальня · 514 кв. фут1,01 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Бутик 23 · февр. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Аль-Джаддаф
| дек. 2025 г. | 2 024 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 168 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 040 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 004 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 081 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 020 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 058 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 159 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Джаддаф · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Аль-Джаддаф, Дубай
Мест поблизости для Аль-Джаддаф пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Бутик 23
Boutique 23 — Строящиеся премиальные резиденции в Аль-Джаддафе от Continental Investments
Boutique 23 — жилой проект от Continental Investments в Аль-Джаддафе.
Continental Investments — застройщик, ориентированный на премиальные жилые объекты в перспективных районах Дубая. Boutique 23 — бутиковый проект с ограниченным числом квартир, создающий ощущение эксклюзивности.
Аль-Джаддаф — быстро развивающийся жилой и медицинский район Дубая у Дубайского канала, между Creek и Business Bay. Dubai Healthcare City, культурный квартал Culture Village и многочисленные гостиничные объекты находятся поблизости.
Boutique 23 предлагает доступные апартаменты в районе с растущей привлекательностью и развивающейся инфраструктурой. Прямой доступ к Дубайскому метро и Sheikh Zayed Road.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Бутик 23?
Бутик 23 от Continental Investments в районе Аль-Джаддаф начинается от AED 630,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бутик 23?
Бутик 23 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бутик 23?
Бутик 23 запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бутик 23 хорошей инвестицией?
Бутик 23 от Continental Investments в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бутик 23?
Бутик 23 разработан Continental Investments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бутик 23?
Бутик 23 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.