Проект в районе Аль-Джаддаф
Бутик 23
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Boutique 23 in Al Jaddaf offers modern, stylish apartments with luxury finishes, premium amenities, and a central location in Dubai’s vibrant community.
Застройщик
Continental Investments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 011 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 8,3 млрд.
1 685 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 80,5%
80,5% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 386 сделок DLD на сумму AED 8,3 млрд, медианная цена — AED 2 016 за кв. фут. 80,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Спрос на офф-план
80,5%
Динамика цен
+16,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Бутик 23 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 487 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 2 364 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 514 кв. фут | AED 1 010 000 | AED 1 965 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 489 кв. фут | AED 699 000 | AED 1 429 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 462 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 2 274 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 838 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 790 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 781 кв. фут | AED 1 225 235 | AED 1 569 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 773 кв. фут | AED 1 360 000 | AED 1 759 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 462 кв. фут | AED 820 000 | AED 1 776 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 514 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 849 |
| 27 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 829 кв. фут | AED 1 390 000 | AED 1 677 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 486 кв. фут | AED 890 000 | AED 1 831 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 431 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 949 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 099 | AED 129,2 млн | 930 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
| июль 2025 г. | 277 | AED 1 905 | AED 550,5 млн | 1 018 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 180 | AED 1 851 | AED 611,9 млн | 1 319 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Джаддаф, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Бутик 23 в Аль-Джаддаф, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Boutique 23 — Строящиеся премиальные резиденции в Аль-Джаддафе от Continental Investments
Boutique 23 — жилой проект от Continental Investments в Аль-Джаддафе. Студии и апартаменты с 1–2 спальнями по ценам от 730 000 AED.
Continental Investments — застройщик, ориентированный на премиальные жилые объекты в перспективных районах Дубая. Boutique 23 — бутиковый проект с ограниченным числом квартир, создающий ощущение эксклюзивности.
Аль-Джаддаф — быстро развивающийся жилой и медицинский район Дубая у Дубайского канала, между Creek и Business Bay. Dubai Healthcare City, культурный квартал Culture Village и многочисленные гостиничные объекты находятся поблизости.
Boutique 23 предлагает доступные апартаменты в районе с растущей привлекательностью и развивающейся инфраструктурой. Прямой доступ к Дубайскому метро и Sheikh Zayed Road.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бутик 23?
Бутик 23 от Continental Investments в районе Al Jaddaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бутик 23?
Бутик 23 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бутик 23?
Бутик 23 запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бутик 23 хорошей инвестицией?
Бутик 23 от Continental Investments в районе Al Jaddaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Jaddaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бутик 23?
Бутик 23 разработан Continental Investments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бутик 23?
Бутик 23 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.