Загрузка объекта
Готов
Binghatti Pinnacle
Аль-Джаддаф · Binghatti · 4-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,3 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2025
Ориент. валовая доходность5,3 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты178Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,3 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Binghatti Pinnacle?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Аль-Джаддаф
| дек. 2025 г. | 2 024 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 168 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 040 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 004 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 081 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 020 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 058 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 159 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Джаддаф · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Аль-Джаддаф
Мест поблизости для Аль-Джаддаф пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Binghatti Pinnacle
Binghatti Pinnacle — Наследие Крика Аль-Джаддафа в премиальном деловом предложении Binghatti
Краткое резюме
| Фактор | Детали | |--------|--------| | Застройщик | Binghatti Developers | | Расположение | Аль-Джаддаф, набережная Dubai Creek, Дубай | | Статус | Готово — Завершено Q4 2025 | | Типы юнитов | Студии, 1BR, 2BR, 3BR + Вилла 4BR + Торговые площади | | Удобства | Тренажёрный зал, центральный А/С, видеонаблюдение, бассейн, крытая парковка, детская зона, лобби | | Виды | Панорама сообщества (Dubai Creek, Culture Village) | | Инвестиционный тезис | Узнаваемость бренда Binghatti в нарождающемся премиальном коридоре ниже цен Downtown; доступ к метро Аль-Джаддаф; близость к Culture Village |
Аль-Джаддаф: Наиболее недооценённый прибрежный район Крика
Аль-Джаддаф занимает одно из наиболее необычно недооценённых позиций в Дубае — район, расположенный между коммерческими зонами Рас Аль-Хор и Дейры, на южном берегу Dubai Creek, с метро-связанностью, близостью к аэропорту и концентрацией культурных учреждений, которую большинство жилых районов Дубая не может сравниться, и при этом торгующийся с существенным дисконтом к Business Bay или Downtown Dubai.
Трансформация Culture Village: Culture Village (официально Al Jaddaf Waterfront) преобразует промышленный исторический характер района в культурно-жилую набережную — процесс, существенно изменивший облик Аль-Джаддафа.
Транспортная доступность — Аль-Джаддаф
| Направление | Время | |---|---| | Станция метро Аль-Джаддаф (Зелёная линия) | 5 мин пешком | | Downtown Dubai | 10 мин | | DIFC | 10 мин | | Jameel Arts Centre | 5 мин пешком | | Библиотека MBR | 5 мин пешком | | Международный аэропорт Дубая | 15 мин | | Dubai Creek Harbour | 10 мин |
Binghatti Pinnacle: Готовый, Q4 2025
Binghatti Pinnacle — один из немногих готовых проектов Binghatti в Аль-Джаддафе, обеспечивающий немедленный арендный доход.
Типы юнитов:
- Студии, 1BR, 2BR, 3BR апартаменты
- Вилла 4BR (редкий тип в Аль-Джаддафе)
- Торговые площади на первом этаже
Инвестиционный тезис
Аль-Джаддаф — недооценённый район с метро, культурными учреждениями и прибрежным характером по ценам ниже Business Bay. Binghatti Pinnacle — готовый продукт с немедленным доходом. Culture Village и библиотека MBR создают долгосрочный потенциал репозиционирования района.
Заключение
Binghatti Pinnacle — это стратегическая ставка на Аль-Джаддаф: нарождающийся район с метро-связанностью, культурной идентичностью и прибрежным характером по ценам существенно ниже Downtown.
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Binghatti Pinnacle?
Binghatti Pinnacle от Binghatti в районе Аль-Джаддаф начинается от AED 1,300,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Pinnacle?
Binghatti Pinnacle предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Pinnacle?
Binghatti Pinnacle запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Pinnacle хорошей инвестицией?
Binghatti Pinnacle от Binghatti в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Pinnacle?
Binghatti Pinnacle разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Pinnacle?
Binghatti Pinnacle предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.