Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Binghatti Gateway is a newly launched project at Al Jaddaf Dubai by Binghatti developers that will offer spacious apartments.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2021
Всего юнитов
182
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2018
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 011 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 8,3 млрд.
1 685 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 80,5%
80,5% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 386 сделок DLD на сумму AED 8,3 млрд, медианная цена — AED 2 016 за кв. фут. 80,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Спрос на офф-план
80,5%
Динамика цен
+16,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Gateway и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 761 кв. фут | AED 930 000 | AED 1 223 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 832 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 082 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 034 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 258 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 817 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 102 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 761 кв. фут | AED 890 000 | AED 1 170 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 740 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 217 |
| 21 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 832 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 202 |
| 13 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 741 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 188 |
| 23 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 728 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 140 |
| 10 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 754 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 193 |
| 9 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 961 кв. фут | AED 970 000 | AED 1 010 |
| 30 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 761 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 117 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 099 | AED 129,2 млн | 930 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
| июль 2025 г. | 277 | AED 1 905 | AED 550,5 млн | 1 018 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 180 | AED 1 851 | AED 611,9 млн | 1 319 кв. фут |
1 спальня
-
12 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Gateway в Al Jaddaf с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Binghatti Gateway — готовый жилой проект от Binghatti в районе Al Jaddaf, Дубай. Проект был завершен в III квартале 2021 года и включает около 182 жилых единиц. В исходном описании указаны студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также фирменная архитектура Binghatti с угловатым диагональным фасадом. База данных фиксирует статус Ready, застройщика Binghatti, диапазон цен от AED 4 900 000 до AED 9 800 000 и набор удобств, включающий бассейн, тренажерный зал, детскую игровую зону, круглосуточную охрану и парковку.
Локация Al Jaddaf важна для инвестиционной логики проекта. Район расположен рядом с Dubai Creek, Dubai Healthcare City и Culture Village, а также имеет доступ к зеленой линии метро через станцию Al Jaddaf. Жители могут быстро добираться до Dubai Healthcare City, Wafi Mall, Downtown Dubai, DIFC, Business Bay, Dubai Creek Harbour и международного аэропорта DXB. Наличие культурных объектов, гостиниц, медицинской инфраструктуры и жилых проектов делает Al Jaddaf не просто спальным районом, а переходной зоной между старым Дубаем, деловым центром и набережной Creek.
Binghatti Gateway подходит покупателям, которым нужен готовый объект с узнаваемым брендом застройщика и уже сформированной эксплуатационной историей. Для инвестора важно оценивать конкретный юнит по этажу, виду, площади, состоянию отделки, парковке и фактическим арендным данным. Для конечного пользователя проект интересен сочетанием метро-доступности, близости к центральным районам и более спокойной жилой среды Al Jaddaf по сравнению с высокоплотным Downtown или Business Bay.
Binghatti Gateway от Binghatti в районе Al Jaddaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Binghatti Gateway предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Binghatti Gateway запланирован к завершению в Q3 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Binghatti Gateway от Binghatti в районе Al Jaddaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Jaddaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Binghatti Gateway разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Binghatti Gateway предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.