Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Binghatti Avenue apartments are available for sale in Al Jaddaf Dubai. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2022
Всего юнитов
639
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2019
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 011 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 8,3 млрд.
1 685 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 80,5%
80,5% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 386 сделок DLD на сумму AED 8,3 млрд, медианная цена — AED 2 016 за кв. фут. 80,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Спрос на офф-план
80,5%
Динамика цен
+16,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Avenue и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 706 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 1 501 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 426 кв. фут | AED 1 840 000 | AED 1 290 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 332 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 1 186 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 960 000 | AED 1 356 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 706 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 1 459 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 706 кв. фут | AED 1 070 000 | AED 1 516 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 758 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 518 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 836 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 760 кв. фут | AED 990 000 | AED 1 303 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 413 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 711 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 407 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 068 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 015 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 099 | AED 129,2 млн | 930 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
| июль 2025 г. | 277 | AED 1 905 | AED 550,5 млн | 1 018 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 180 | AED 1 851 | AED 611,9 млн | 1 319 кв. фут |
1 спальня
-
39 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
13 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Avenue в Al Jaddaf с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Binghatti Avenue — крупный готовый жилой проект от Binghatti в районе Al Jaddaf, Дубай. Проект был завершен во II квартале 2022 года и включает 639 единиц, что делает его одним из самых масштабных отдельных зданий Binghatti в этом районе. В структуре проекта указаны студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, 4-спальные виллы и торговые площади. Диапазон цен в базе составляет от AED 1 100 000 до AED 2 200 000, а статус готового объекта позволяет покупателям рассматривать немедленное проживание или сдачу в аренду.
Архитектурно проект продолжает узнаваемый стиль Binghatti: угловатые балконы, выразительный фасад и компактная, коммерчески ориентированная планировка. Al Jaddaf усиливает инвестиционную логику проекта благодаря сочетанию старого и нового Дубая: район расположен рядом с Dubai Creek, Dubai Healthcare City, Culture Village, Jameel Arts Centre, Palazzo Versace Dubai и транспортными связями в сторону аэропорта, Downtown Dubai, DIFC и Business Bay. Такая смесь медицинской, культурной, гостиничной и жилой инфраструктуры создает устойчивую базу спроса на аренду.
Удобства Binghatti Avenue включают бассейн, тренажерный зал, детскую игровую зону, круглосуточную охрану и парковку. В базе указана схема 20% первоначальный платеж, 40% во время строительства и 40% при передаче, но для готового здания покупатель должен ориентироваться на условия конкретной вторичной сделки. Проект интересен тем, кто хочет получить готовый актив в Al Jaddaf с узнаваемым брендом застройщика, большим количеством юнитов и доступом к деловым, медицинским и культурным центрам города. Итоговая оценка должна учитывать этаж, вид, состояние квартиры, сервисные сборы и фактическую арендную историю.
Binghatti Avenue от Binghatti в районе Al Jaddaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Binghatti Avenue предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Binghatti Avenue запланирован к завершению в Q2 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Binghatti Avenue от Binghatti в районе Al Jaddaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Jaddaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Binghatti Avenue разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Binghatti Avenue предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.