Проект в районе Аль-Джаддаф
01 / 08
Binghatti Avenue
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Avenue apartments are available for sale in Al Jaddaf Dubai. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2022
Всего юнитов
639
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2019
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 011 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 8,3 млрд.
1 685 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 80,5%
80,5% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 386 сделок DLD на сумму AED 8,3 млрд, медианная цена — AED 2 016 за кв. фут. 80,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Спрос на офф-план
80,5%
Динамика цен
+16,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Avenue и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 706 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 1 501 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 426 кв. фут | AED 1 840 000 | AED 1 290 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 332 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 1 186 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 960 000 | AED 1 356 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 706 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 1 459 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 706 кв. фут | AED 1 070 000 | AED 1 516 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 758 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 518 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 836 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 760 кв. фут | AED 990 000 | AED 1 303 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 413 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 711 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 407 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 068 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 015 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 099 | AED 129,2 млн | 930 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
| июль 2025 г. | 277 | AED 1 905 | AED 550,5 млн | 1 018 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 180 | AED 1 851 | AED 611,9 млн | 1 319 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
39 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
13 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Jaddaf
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Avenue в Al Jaddaf с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Avenue в Al Jaddaf
Binghatti Avenue — крупный готовый жилой проект от Binghatti в районе Al Jaddaf, Дубай. Проект был завершен во II квартале 2022 года и включает 639 единиц, что делает его одним из самых масштабных отдельных зданий Binghatti в этом районе. В структуре проекта указаны студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, 4-спальные виллы и торговые площади. Диапазон цен в базе составляет от AED 1 100 000 до AED 2 200 000, а статус готового объекта позволяет покупателям рассматривать немедленное проживание или сдачу в аренду.
Архитектурно проект продолжает узнаваемый стиль Binghatti: угловатые балконы, выразительный фасад и компактная, коммерчески ориентированная планировка. Al Jaddaf усиливает инвестиционную логику проекта благодаря сочетанию старого и нового Дубая: район расположен рядом с Dubai Creek, Dubai Healthcare City, Culture Village, Jameel Arts Centre, Palazzo Versace Dubai и транспортными связями в сторону аэропорта, Downtown Dubai, DIFC и Business Bay. Такая смесь медицинской, культурной, гостиничной и жилой инфраструктуры создает устойчивую базу спроса на аренду.
Удобства Binghatti Avenue включают бассейн, тренажерный зал, детскую игровую зону, круглосуточную охрану и парковку. В базе указана схема 20% первоначальный платеж, 40% во время строительства и 40% при передаче, но для готового здания покупатель должен ориентироваться на условия конкретной вторичной сделки. Проект интересен тем, кто хочет получить готовый актив в Al Jaddaf с узнаваемым брендом застройщика, большим количеством юнитов и доступом к деловым, медицинским и культурным центрам города. Итоговая оценка должна учитывать этаж, вид, состояние квартиры, сервисные сборы и фактическую арендную историю.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Avenue?
Binghatti Avenue от Binghatti в районе Al Jaddaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Avenue?
Binghatti Avenue предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Avenue?
Binghatti Avenue запланирован к завершению в Q2 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Binghatti Avenue хорошей инвестицией?
Binghatti Avenue от Binghatti в районе Al Jaddaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Jaddaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Avenue?
Binghatti Avenue разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Avenue?
Binghatti Avenue предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.