Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Джаддаф
01 / 07
Азизи Джаддаф Бич Оазис
СтроящийсяСтудияПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Азизи Джаддаф Бич Оазис — новый жилой проект на стадии строительства от компании Azizi Developments, расположенный в районе Аль-Джаддаф, Дубай. Проект был официально запущен в феврале 2026 года и предлагает студии, апартаменты с одной спальней, а также эксклюзивные пентхаусы с…
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Студия
Состав юнитов
0 & 1 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Запуск
19 февр. 2026 г.
Signature central beach-style poolSwimming pools for adults and kidsFamily BBQ areaPrivate cinema hallMultipurpose hallSeparate gyms for men and womenIndoor children's play areaAmple parkingОхрана 24/7
План оплаты
10% on booking, 10% at 30 days, 10% at 180 days, 10% at 330 days, 10% at 480 days, 50% on handover (Q4 2028). Total: 50% during construction + 50% on handover.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 038 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 7,7 млрд.
1 267 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,3%
81,3% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+19,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 296 сделок DLD на сумму AED 7,7 млрд, медианная цена — AED 2 024 за кв. фут. 81,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +19,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Спрос на офф-план
81,3%
Динамика цен
+19,9%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 31 | AED 2 087 | AED 43 млн | 709 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 234 | AED 2 064 | AED 358,6 млн | 788 кв. фут |
| май 2026 г. | 130 | AED 2 099 | AED 221,9 млн | 839 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Джаддаф
Откройте для себя исключительное расположение Азизи Джаддаф Бич Оазис в Аль-Джаддаф с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Азизи Джаддаф Бич Оазис — новый жилой проект на стадии строительства от компании Azizi Developments, расположенный в районе Аль-Джаддаф, Дубай. Проект был официально запущен в феврале 2026 года и предлагает студии, апартаменты с одной спальней, а также эксклюзивные пентхаусы с роскошной отделкой и панорамными видами.
Инфраструктура и удобства: бассейн в пляжном стиле, создающий атмосферу курорта, отдельные бассейны для взрослых и детей, независимые тренажёрные залы, кинозал, крытая детская игровая зона, многофункциональный зал для мероприятий, круглосуточная охрана и просторные паркинги.
Аль-Джаддаф — набережный жилой район, расположенный вдоль Dubai Creek, непосредственно примыкающий к Dubai Culture Village (Jaddaf Waterfront) и Dubai Healthcare City. Рядом находятся крупный торгово-развлекательный центр Dubai Festival City Mall, культурный объект Dubai Frame. До Downtown Dubai — 15 минут езды, до Dubai International Airport — всего 10 минут. Благодаря исключительному расположению жители получают доступ к ключевым деловым и культурным центрам Дубая за считанные минуты.
Azizi Developments — один из наиболее активных частных застройщиков Дубая, известный высокими темпами строительства и конкурентоспособными ценами. Портфель компании охватывает такие престижные районы, как Аль-Фурджан, Пальма Джумейра, Dubai Healthcare City и MBR City.
Аль-Джаддаф — привлекательный инвестиционный адрес с доходностью аренды 7–9% годовых. Этому способствует близость к Dubai Healthcare City (более 200 медицинских учреждений), устойчивый спрос со стороны медицинских специалистов и сотрудников международных организаций, а также великолепная транспортная доступность. Проект Азизи Джаддаф Бич Оазис сочетает курортный образ жизни с выгодными инвестиционными перспективами.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Азизи Джаддаф Бич Оазис?
Азизи Джаддаф Бич Оазис от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Джаддаф начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Азизи Джаддаф Бич Оазис?
Азизи Джаддаф Бич Оазис предлагает структуру платежей 10% on booking, 10% at 30 days, 10% at 180 days, 10% at 330 days, 10% at 480 days, 50% on handover (Q4 2028). Total: 50% during construction + 50% on handover.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Азизи Джаддаф Бич Оазис?
Азизи Джаддаф Бич Оазис запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Азизи Джаддаф Бич Оазис хорошей инвестицией?
Азизи Джаддаф Бич Оазис от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Азизи Джаддаф Бич Оазис?
Азизи Джаддаф Бич Оазис разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Азизи Джаддаф Бич Оазис?
Азизи Джаддаф Бич Оазис предлагает удобства мирового класса, включая Signature central beach-style pool, Swimming pools for adults and kids, Family BBQ area, Private cinema hall, Multipurpose hall и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.