Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Джаддаф
01 / 12
Азизи Дэвид Джаддаф
СтроящийсяСтудияПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Азизи Дэвид Джаддаф — планируемый жилой проект от компании Azizi Developments, расположенный в районе Аль-Джаддаф / Dubai Healthcare City (Дубай). Официальная страница проекта находится на стадии рассмотрения; детальные технические характеристики будут раскрыты после получения…
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Студия
Состав юнитов
0, 1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
256
Право собственности
Фрихолд
Запуск
18 авг. 2025 г.
Полностью оборудованный тренажёрный залSwimming pools for adults and kidsИнфинити-бассейнМногофункциональный залPrivate cinemaIndoor and outdoor children's play areasSauna and steam roomsRooftop gardenRetail spacesDedicated facilities for people of determination
План оплаты
10% on booking, 60% during construction in installments, 30% on handover (Q4 2027)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 038 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 7,7 млрд.
1 267 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,3%
81,3% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+19,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 296 сделок DLD на сумму AED 7,7 млрд, медианная цена — AED 2 024 за кв. фут. 81,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +19,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Спрос на офф-план
81,3%
Динамика цен
+19,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Азизи Дэвид Джаддаф и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 329 кв. фут | AED 795 960 | AED 2 421 |
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 329 кв. фут | AED 837 900 | AED 2 548 |
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 334 кв. фут | AED 851 400 | AED 2 552 |
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 334 кв. фут | AED 787 050 | AED 2 359 |
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 328 кв. фут | AED 785 650 | AED 2 394 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 630 кв. фут | AED 1 419 000 | AED 2 252 |
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 335 кв. фут | AED 779 870 | AED 2 327 |
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 323 кв. фут | AED 756 560 | AED 2 341 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 625 кв. фут | AED 1 317 000 | AED 2 108 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 337 кв. фут | AED 871 000 | AED 2 588 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 330 кв. фут | AED 793 250 | AED 2 404 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 625 кв. фут | AED 1 243 440 | AED 1 990 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 31 | AED 2 087 | AED 43 млн | 709 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 234 | AED 2 064 | AED 358,6 млн | 788 кв. фут |
| май 2026 г. | 130 | AED 2 099 | AED 221,9 млн | 839 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Джаддаф
Откройте для себя исключительное расположение Азизи Дэвид Джаддаф в Аль-Джаддаф с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Азизи Дэвид Джаддаф — планируемый жилой проект от компании Azizi Developments, расположенный в районе Аль-Джаддаф / Dubai Healthcare City (Дубай). Официальная страница проекта находится на стадии рассмотрения; детальные технические характеристики будут раскрыты после получения официального доступа.
Dubai Healthcare City (DHCC) — одна из крупнейших медицинских свободных экономических зон в мире. На её территории сосредоточено более 200 медицинских учреждений: международные многопрофильные больницы, специализированные клиники, медицинские университеты, исследовательские центры мирового уровня. Присутствие DHCC формирует постоянный устойчивый спрос на аренду жилья со стороны медицинских специалистов, врачей, исследователей и международных пациентов — независимо от туристических и сезонных циклов.
Аль-Джаддаф — прибрежный жилой район на берегу исторического Dubai Creek, примыкающий к Dubai Culture Village, знаменитому арт-объекту Dubai Frame и Jaddaf Waterfront. Район сочетает атмосферу культурного наследия с современной городской инфраструктурой и видами на водные каналы Дубая.
Транспортная доступность: до Dubai International Airport — 10 минут, до Downtown Dubai — 15 минут, до Dubai Creek Harbour — 5 минут езды на автомобиле. Проект обеспечивает исключительную связь с ключевыми деловыми, туристическими и медицинскими кластерами Дубая.
Azizi Developments — один из наиболее продуктивных застройщиков ОАЭ, ежегодно реализующий тысячи жилых единиц в ключевых районах города. Специализированный пул арендаторов, создаваемый Dubai Healthcare City, обеспечивает жильё в этом районе стабильным арендным потоком и высокими показателями заполняемости, что делает проект Азизи Дэвид Джаддаф привлекательным инвестиционным активом с прогнозируемой доходностью в долгосрочной перспективе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Азизи Дэвид Джаддаф?
Азизи Дэвид Джаддаф от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Джаддаф начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Азизи Дэвид Джаддаф?
Азизи Дэвид Джаддаф предлагает структуру платежей 10% on booking, 60% during construction in installments, 30% on handover (Q4 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Азизи Дэвид Джаддаф?
Азизи Дэвид Джаддаф запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Азизи Дэвид Джаддаф хорошей инвестицией?
Азизи Дэвид Джаддаф от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Азизи Дэвид Джаддаф?
Азизи Дэвид Джаддаф разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Азизи Дэвид Джаддаф?
Азизи Дэвид Джаддаф предлагает удобства мирового класса, включая Fully-equipped gym, Swimming pools for adults and kids, Infinity pool, Multi-purpose hall, Private cinema и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.