Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Джаддаф
01 / 05
Azizi Aliyah
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Azizi Aliyah — это жилая башня с апартаментами в районе Аль-Джаддаф, проверенная для продвижения на основе данных о транзакциях DLD (Департамента земельных ресурсов Дубая) и общедоступного источника проекта. Проверенный источник представляет Azizi Aliyah как завершенную жилую…
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
359
Право собственности
Фрихолд
LobbyResidential apartmentsParking accessRetail podiumAl Jaddaf connectivity
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 038 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 7,7 млрд.
1 267 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,3%
81,3% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+19,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 296 сделок DLD на сумму AED 7,7 млрд, медианная цена — AED 2 024 за кв. фут. 81,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +19,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Спрос на офф-план
81,3%
Динамика цен
+19,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Azizi Aliyah и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 234 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 891 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 863 кв. фут | AED 1 590 607 | AED 854 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 637 кв. фут | AED 1 187 200 | AED 725 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 530 000 | AED 1 195 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 732 кв. фут | AED 1 008 948 | AED 1 379 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 858 кв. фут | AED 1 025 000 | AED 1 194 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 177 кв. фут | AED 259 440 | AED 1 467 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 613 кв. фут | AED 1 685 338 | AED 1 045 |
| 19 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 393 кв. фут | AED 400 000 | AED 1 018 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 411 кв. фут | AED 640 000 | AED 1 558 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 414 кв. фут | AED 1 375 158 | AED 973 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 755 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 325 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 31 | AED 2 087 | AED 43 млн | 709 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 234 | AED 2 064 | AED 358,6 млн | 788 кв. фут |
| май 2026 г. | 130 | AED 2 099 | AED 221,9 млн | 839 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
359
Юниты в реестре
359
Здания
1
Макс. этажей
1
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
210-2 746 sq ft
Парковочные места
441
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R135 юнитов · 930 sq ft
2 B/R20 юнитов · 1 741 sq ft
-13 юнитов · 537 sq ft
NA2 юнитов · 494 sq ft
Studio191 юнитов · 443 sq ft
Unknown8 юнитов · 324 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 346Shop · 13
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Джаддаф
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Aliyah в Аль-Джаддаф с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Azizi Aliyah — это жилая башня с апартаментами в районе Аль-Джаддаф, проверенная для продвижения на основе данных о транзакциях DLD (Департамента земельных ресурсов Дубая) и общедоступного источника проекта. Проверенный источник представляет Azizi Aliyah как завершенную жилую башню в Аль-Джаддафе, с видами экстерьера здания и рендером проекта. Кадры с кранами и этапами строительства были исключены из принятого набора медиаматериалов. В продвижении используются только визуально проверенные медиаматериалы, относящиеся к проекту, что позволяет привязать проект к общеизвестному району, где его узнают покупатели и жители. Для этой записи не были приняты стоковые фотографии, общие виды района или объявления с водяными знаками.
Azizi Aliyah включает следующие удобства для жителей: Лобби, Жилые апартаменты, Доступ к парковке, Торговый подиум и Связь с Аль-Джаддафом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azizi Aliyah?
Azizi Aliyah от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Джаддаф начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Aliyah?
Azizi Aliyah предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Aliyah?
Azizi Aliyah запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Azizi Aliyah хорошей инвестицией?
Azizi Aliyah от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Aliyah?
Azizi Aliyah разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Aliyah?
Azizi Aliyah предлагает удобства мирового класса, включая Lobby, Residential apartments, Parking access, Retail podium, Al Jaddaf connectivity. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.