Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 05
Труссарди Резиденсес
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
AED 1,550,000
5 активных объявлений · обновлено 18 июн. 2026 г.
Обзор
Trussardi Residences: Итальянская мода встречает дубайскую роскошь в Аль-Фурджан Застройщик — Mira Developments в эксклюзивном сотрудничестве с итальянским модным домом Trussardi. Местоположение — Аль-Фурджан, 1 минута пешком от метро Discovery Gardens. Сдача — IV квартал 2025 и…
Застройщик
Mira Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Всего юнитов
390
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейн
План оплаты
10%
First Installment
53%
Under Construction
1%
On Handover
36%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Mira Developments
Expected completion: Q1 2026
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,6 млн
Диапазон цен по 5 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
63% до передачи
10% First Installment · 53% Under Construction · 1% On Handover · 36% Post Handover
37% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Труссарди Резиденсес и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 953 595 | AED 2 216 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 049 кв. фут | AED 1 982 138 | AED 1 890 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 425 кв. фут | AED 922 000 | AED 2 167 |
| 26 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 833 кв. фут | AED 1 782 000 | AED 2 140 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 903 кв. фут | AED 3 492 100 | AED 1 835 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 439 кв. фут | AED 952 350 | AED 2 168 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 774 кв. фут | AED 3 128 104 | AED 1 764 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 864 914 | AED 2 010 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 460 кв. фут | AED 930 763 | AED 2 022 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 916 кв. фут | AED 1 831 542 | AED 1 999 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 817 кв. фут | AED 3 159 359 | AED 1 739 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 861 125 | AED 2 074 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
530
Юниты в реестре
531
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
389-3 199 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R167 юнитов · 916 sq ft
2 B/R89 юнитов · 1 817 sq ft
3 B/R3 юнитов · 2 836 sq ft
NA63 юнитов · 973 sq ft
Studio208 юнитов · 430 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 467Office · 52Shop · 11
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,6 млн – AED 3,4 млн | - | 5 активных объявлений · зафиксировано 18 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль-Фурджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Труссарди Резиденсес в Аль-Фурджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Trussardi Residences: Итальянская мода встречает дубайскую роскошь в Аль-Фурджан
TL;DR: Застройщик — Mira Developments в эксклюзивном сотрудничестве с итальянским модным домом Trussardi. Местоположение — Аль-Фурджан, 1 минута пешком от метро Discovery Gardens. Сдача — IV квартал 2025 и III квартал 2026.
Trussardi Residences — первое в мире жилое здание под брендом Trussardi: 140 полностью меблированных апартаментов эксклюзивной коллекцией Trussardi Casa (студии, 1-, 2- и 3-комнатные). Отдельные 2- и 3-комнатные квартиры с уникальными особенностями.
Мировая премьера: первый branded residential project под маркой итальянского модного дома Trussardi создаёт уникальный коллекционный актив на дубайском рынке.
Расположение в шаговой доступности от метро, доступные цены в Аль-Фурджан и бренд мировой моды в сочетании создают редкое ценностное предложение для инвесторов и покупателей образа жизни.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Труссарди Резиденсес?
Труссарди Резиденсес от Mira Developments в районе Аль-Фурджан начинается от AED 1,550,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Труссарди Резиденсес?
Труссарди Резиденсес предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Труссарди Резиденсес?
Труссарди Резиденсес запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Труссарди Резиденсес хорошей инвестицией?
Труссарди Резиденсес от Mira Developments в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Труссарди Резиденсес?
Труссарди Резиденсес разработан Mira Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Труссарди Резиденсес?
Труссарди Резиденсес предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Steam and Sauna, CCTV Cameras и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.