Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
AED 1,650,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
South Garden B — второй корпус в кластере South Garden от Wasl Properties, расположенный в мастер-сообществе Wasl Gate в районе Аль-Фурджан, Дубай. Вместе с корпусами A и C он образует единый жилой ансамбль с общей инфраструктурой: японским садом дзен, бассейном, тренажёрным…
Застройщик
Wasl Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
258
Право собственности
Фрихолд
5% on booking, 55% during construction in 11 equal quarterly instalments over 33 months, 40% on handover (Q4 2027)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
От AED 1,7 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Сделки DLD, связанные с проектом South Garden B и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 858 кв. фут | AED 1 048 000 | AED 1 222 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 944 кв. фут | AED 1 281 000 | AED 1 357 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 944 кв. фут | AED 1 203 000 | AED 1 274 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 230 кв. фут | AED 1 735 000 | AED 1 410 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 153 кв. фут | AED 1 530 000 | AED 1 327 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 299 кв. фут | AED 1 948 000 | AED 1 499 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 190 кв. фут | AED 1 631 000 | AED 1 371 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 824 кв. фут | AED 1 234 000 | AED 1 497 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 744 кв. фут | AED 2 314 000 | AED 1 327 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 153 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 214 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 236 кв. фут | AED 1 786 000 | AED 1 445 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 858 кв. фут | AED 1 207 000 | AED 1 407 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
258
Юниты в реестре
258
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
399-2 127 sq ft
Парковочные места
0
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,7 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение South Garden B в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутSouth Garden B — второй корпус в кластере South Garden от Wasl Properties, расположенный в мастер-сообществе Wasl Gate в районе Аль-Фурджан, Дубай. Вместе с корпусами A и C он образует единый жилой ансамбль с общей инфраструктурой: японским садом дзен, бассейном, тренажёрным залом и детской игровой площадкой. Проект находится в стадии активного строительства, открывая возможность вхождения на привлекательных off-plan условиях.
South Garden B — 15-этажный жилой комплекс с квартирами от студий до трёхспальных апартаментов. Как и корпус A, он ориентирован на широкую аудиторию: от молодых профессионалов, ищущих первое жильё, до семей с детьми, ценящих просторные планировки и богатую детскую инфраструктуру. Единая концепция трёх корпусов гарантирует высокое качество и согласованный стиль жизни во всём кластере.
Аль-Фурджан — сложившийся спальный район с развитой сетью социальных объектов и удобным транспортным сообщением. Wasl Gate органично вписан в инфраструктуру района: в пешей доступности — станция метро Аль-Фурджан, выходы на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road обеспечивают быстрый выезд в любую точку Дубая. Международные школы, клиники, супермаркеты и рестораны находятся в непосредственной близости от комплекса.
Квартиры в South Garden B выполнены в том же стиле, что и в корпусах A и C: современная чистовая отделка, функциональные планировки с оптимальным использованием пространства, широкие окна. Жильцы всех трёх корпусов пользуются общими зонами отдыха, что формирует сплочённое соседское сообщество. Зен-сад — особая «фишка» кластера — создаёт уголок спокойствия в ритме мегаполиса.
Аль-Фурджан входит в число районов Дубая с наиболее высокими показателями доходности аренды в своём ценовом сегменте. Постоянный приток квалифицированных экспатриантов, работающих в Jebel Ali, Dubai Investment Park и Technology Park, поддерживает устойчивый арендный спрос. Wasl Properties как государственный застройщик гарантирует соответствие строительных стандартов и своевременную сдачу объектов.
South Garden B — это не просто отдельный корпус, а часть тщательно спланированного жилого кластера, объединяющего три здания в единое функциональное пространство. Разнообразие доступных планировок, надёжный застройщик с государственным участием и выгодное расположение в одном из наиболее перспективных районов Дубая делают этот проект привлекательным как для конечных покупателей, так и для инвесторов, формирующих арендный портфель.
South Garden B от Wasl Properties в районе Аль-Фурджан начинается от AED 1,650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
South Garden B предлагает структуру платежей 5% on booking, 55% during construction in 11 equal quarterly instalments over 33 months, 40% on handover (Q4 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
South Garden B запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
South Garden B от Wasl Properties в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
South Garden B разработан Wasl Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
South Garden B предлагает удобства мирового класса, включая 24-hour Security, Children Play Area, Gym, Swimming Pool, Zen Garden. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.