Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 09
South Garden A
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
South Garden A — жилой комплекс от компании Wasl Properties, входящий в состав масштабного мастер-сообщества Wasl Gate в районе Аль-Фурджан, Дубай. Это первый из трёх корпусов кластера South Garden (A, B и C), предлагающий широкий спектр планировок в 15-этажном здании с…
Застройщик
Wasl Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
260
Право собственности
Фрихолд
Круглосуточная охранаДетская игровая площадкаТренажёрный залБассейнСад в стиле дзен
План оплаты
5% down payment on booking, 55% during construction in 11 quarterly installments (5% every 3 months), 40% on handover (Q4 2027)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом South Garden A и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 153 кв. фут | AED 1 365 000 | AED 1 183 |
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 744 кв. фут | AED 2 220 000 | AED 1 273 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 178 кв. фут | AED 1 455 000 | AED 1 236 |
| 5 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 845 кв. фут | AED 2 713 000 | AED 1 471 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 230 кв. фут | AED 1 641 000 | AED 1 334 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 236 кв. фут | AED 1 735 000 | AED 1 403 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 297 кв. фут | AED 1 810 000 | AED 1 396 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 944 кв. фут | AED 1 189 000 | AED 1 260 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 234 кв. фут | AED 1 564 000 | AED 1 268 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 410 кв. фут | AED 621 000 | AED 1 515 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 399 кв. фут | AED 593 000 | AED 1 486 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 410 кв. фут | AED 626 000 | AED 1 527 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
260
Юниты в реестре
260
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
328-2 127 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R64 юнитов · 943 sq ft
2 B/R134 юнитов · 1 230 sq ft
3 B/R15 юнитов · 1 744 sq ft
NA4 юнитов · 329 sq ft
Studio43 юнитов · 438 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 256Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение South Garden A в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
South Garden A — жилой комплекс от компании Wasl Properties, входящий в состав масштабного мастер-сообщества Wasl Gate в районе Аль-Фурджан, Дубай. Это первый из трёх корпусов кластера South Garden (A, B и C), предлагающий широкий спектр планировок в 15-этажном здании с продуманной инфраструктурой для комфортной городской жизни.
Сводка
Комплекс South Garden A насчитывает 15 этажей и включает квартиры-студии, одно-, двух- и трёхспальные апартаменты. Такой диапазон делает объект привлекательным как для молодых специалистов и пар, так и для семей с детьми. На территории проекта предусмотрены зоны отдыха: японский сад дзен, тренажёрный зал, бассейн и игровая зона для детей. Проект находится в стадии строительства, что открывает возможности для покупки на этапе off-plan по привлекательной цене.
Аль-Фурджан — один из наиболее динамично развивающихся и востребованных жилых районов Дубая среднего ценового сегмента. Wasl Gate расположен в шаговой доступности от станции метро Аль-Фурджан, обеспечивая удобное транспортное сообщение с деловыми центрами города — Dubai Media City, Jebel Ali Free Zone, Dubai Investment Park. Шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road открывает быстрый доступ ко всем ключевым направлениям эмирата. Вблизи находятся школы, медицинские учреждения, торговые центры и рестораны.
Квартиры в South Garden A разработаны с учётом потребностей современных жильцов: функциональные планировки, качественная отделка и панорамное остекление. Студии идеально подойдут для одиночек или инвесторов, ориентированных на арендный рынок; просторные трёхспальные квартиры — для семей, ценящих пространство и уединение. Все резиденты пользуются общей инфраструктурой мастер-сообщества Wasl Gate, включая благоустроенные бульвары и пешеходные зоны.
Недвижимость в районе Аль-Фурджан демонстрирует стабильный рост арендных ставок благодаря постоянно растущему спросу со стороны экспатриантов, работающих в близлежащих деловых кластерах. Wasl Properties — надёжный государственный застройщик с сильными позициями на рынке доступного жилья в ОАЭ. Инвестиции в корпус A на этапе строительства обеспечивают потенциал для роста стоимости к моменту сдачи объекта.
South Garden A в Wasl Gate — это сбалансированное решение для тех, кто ищет качественное жильё в хорошо связанном районе по конкурентоспособной цене. Японский зен-сад, бассейн, фитнес-зал и детская площадка создают полноценную жилую среду, а близость к метро и развязкам делает этот адрес идеальным как для самопроживания, так и для арендного бизнеса в Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для South Garden A?
South Garden A от Wasl Properties в районе Аль-Фурджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для South Garden A?
South Garden A предлагает структуру платежей 5% down payment on booking, 55% during construction in 11 quarterly installments (5% every 3 months), 40% on handover (Q4 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён South Garden A?
South Garden A запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли South Garden A хорошей инвестицией?
South Garden A от Wasl Properties в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик South Garden A?
South Garden A разработан Wasl Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает South Garden A?
South Garden A предлагает удобства мирового класса, включая 24-hour Security, Children Play Area, Gym, Swimming Pool, Zen Garden. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.