Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 08
Норт Виллидж
ГотовВиллаПередача ключей: Jan 2013
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Buy, sell or rent Villas & Townhouses at North Village at Al Furjan Dubai. Contact us for more details and a free consultation.
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Jan 2013
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОбщественный паркДетская площадкаТорговые точкиТеннисный кортБаскетбольная площадкаБеговая дорожкаОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Норт Виллидж в Аль Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме
- Название проекта: North Village
- Застройщик: Nakheel
- Расположение: Аль Фурджан, Дубай
- Статус: Завершён
- Типы объектов: Таунхаус 3СП, вилла 4СП, вилла 5СП
- Ключевые удобства: Бассейн, тренажёрный зал, общественный парк, детская площадка, торговые объекты, теннисный корт, баскетбольная площадка, беговые дорожки, охрана, парковка
Введение в North Village
North Village от Nakheel — завершённый жилой мастер-план в Аль Фурджане, предлагающий таунхаусы с 3 спальнями и виллы с 4–5 спальнями. Как генеральный застройщик Аль Фурджана, Nakheel обеспечивает не только качество строительства, но и долгосрочную приверженность развитию инфраструктуры всего сообщества.
Расположение: Аль Фурджан
Аль Фурджан — мастер-план Nakheel в западном Дубае со значительной пешеходной инфраструктурой, обширными парками и семейной атмосферой. Проект расположен в непосредственной близости от магистралей E311 и E11.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Dubai Marina и JBR | 10–15 мин | | Ibn Battuta Mall | 10–15 мин | | Dubai Sports City | 10–15 мин | | Джебель Али и DWC | 15–20 мин | | Mall of the Emirates | 15–18 мин | | Аэропорт DXB | 25–30 мин | | Метро Route 2020 | Ближайшие станции |
Типы объектов
- Таунхаус 3СП: Просторное семейное жильё с частным садом и несколькими парковочными местами.
- Вилла 4СП: Увеличенные площади, расширенный частный сад, несколько зон семейного отдыха.
- Вилла 5СП: Дворцовые пропорции с обширной жилой площадью для больших семей и гостей.
Удобства сообщества
Бассейн, тренажёрный зал, общественный парк, детская площадка, торговые объекты, теннисный корт, баскетбольная площадка, беговые дорожки, охрана 24/7 и парковка.
Инвестиционный потенциал
Nakheel как генеральный застройщик Аль Фурджана обеспечивает долгосрочную поддержку инфраструктуры. Метро Route 2020 создаёт устойчивый арендный спрос. Завершённый статус гарантирует немедленный доход от аренды без строительного риска.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах North Village.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Норт Виллидж?
Норт Виллидж от Nakheel в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Норт Виллидж?
Норт Виллидж предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Норт Виллидж?
Норт Виллидж запланирован к завершению в 2013. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Норт Виллидж хорошей инвестицией?
Норт Виллидж от Nakheel в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Норт Виллидж?
Норт Виллидж разработан Nakheel, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Норт Виллидж?
Норт Виллидж предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area, Retail Outlets и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.