Murooj Al Furjan

Murooj Al Furjan от Nakheel — Аль-Фурджан, Дубай

Краткое описание

• Девелопер: Nakheel
• Расположение: Аль-Фурджан, Дубай — в непосредственной близости от трасс E11, E311 и станции метро линии Route 2020
• Тип недвижимости: Элитные виллы и таунхаусы с 4 и 5 спальнями
• Статус: Сдан / Готов к заселению
• Инфраструктура: Закрытый охраняемый поселок, обширные общественные парки, беговые и велосипедные дорожки, бассейны, фитнес-центр Al Furjan Club, детские площадки, спортивные корты, пешая доступность к торговому центру Al Furjan Pavilion
• Право собственности: Фрихолд (Freehold) — полное право собственности для иностранных граждан

---

1. Обзор проекта: Зеленый оазис элитной загородной жизни в Дубае

Murooj Al Furjan (название «Murooj» переводится с арабского как «зеленые цветущие луга») — это недавно завершенный престижный жилой комплекс закрытого типа, состоящий из роскошных отдельно стоящих вилл и премиальных таунхаусов с 4 и 5 спальнями. Разработчиком проекта выступила государственная компания Nakheel — легендарный застройщик, создавший всемирно известный остров Palm Jumeirah. Проект задает новые стандарты комфорта и безопасности для семейного проживания в экологически чистом пригороде Дубая.

Концепция Murooj Al Furjan ориентирована на людей, которые стремятся сочетать спокойный загородный образ жизни среди живописных ландшафтных садов с легким и быстрым доступом к главным деловым и развлекательным центрам мегаполиса. Комплекс гармонично вписан в уже сложившуюся инфраструктуру района Аль-Фурджан, предлагая жителям уединение на охраняемой территории и в то же время доступность первоклассных удобств, школ и торговых центров непосредственно у порога дома.

---

2. Расположение и транспортная доступность

Комплекс Murooj Al Furjan обладает стратегически выгодным расположением в южной части Дубая. Район Аль-Фурджан известен своей развитой транспортной сетью и удобством выезда на ключевые автомагистрали эмирата:

• Sheikh Zayed Road (E11) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): Обеспечивают быстрое сообщение в любом направлении — как в сторону Абу-Даби, так и к центральным районам Дубая.
• Yalayis Street (D57): Прямой выезд к побережью и портовой зоне.

Время в пути до ключевых точек:

• Район Дубай Марина и JBR: 12–15 минут на автомобиле.
• Деловой центр Jumeirah Lake Towers (JLT): 12 минут.
• Выставочный комплекс Expo City Dubai: 10 минут.
• Торгово-развлекательный центр Ibn Battuta Mall: 8 минут.
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 20 минут.
• Станция метро Al Furjan (линия Route 2020): 3–5 минут на машине.

Развитая пешеходная инфраструктура внутри поселка включает тенистые дорожки для прогулок и безопасные велосипедные треки, связывающие жилые зоны с центральными парками.

---

3. Архитектура и дизайн резиденций

Архитектурный облик вилл и таунхаусов в Murooj Al Furjan выполнен в современном стиле с использованием чистых геометрических линий, больших площадей остекления и натуральных отделочных материалов. Просторные планировочные решения создавались с фокусом на практичность и функциональность пространства для больших семей.

Особенности интерьеров и планировок:

• Высокие потолки и панорамные окна: Обеспечивают обилие естественного света и открывают живописные виды на частные сады и общественные парки.
• Открытая планировка первого этажа: Объединяет просторную гостиную, столовую зону и современную кухню с островом.
• Премиальная отделка: Использованы износостойкие высококачественные материалы, встроенные шкафы, европейская сантехника и кухонные гарнитуры.
• Дополнительные помещения: Каждая вилла оборудована отдельной комнатой для прислуги с санузлом, прачечной, кладовой и крытым гаражом на два или три автомобиля.
• Интеграция с природой: Собственные просторные террасы на верхних этажах и большие приусадебные участки на заднем дворе, идеально подходящие для обустройства частного бассейна или зоны барбекю.

Виллы и таунхаусы предлагаются в различных вариантах планировок с 4 и 5 спальнями, удовлетворяя запросы самых требовательных покупателей.

---

4. Разнообразие инфраструктуры и удобств

Жители Murooj Al Furjan получают доступ к развитой спортивной и рекреационной инфраструктуре сообщества:

• Общественные парки с детскими игровыми зонами, оборудованными мягким покрытием и теневыми навесами.
• Несколько общественных бассейнов для взрослых с зонами отдыха и шезлонгами, а также безопасные детские бассейны.
• Спортивные площадки для игры в теннис, баскетбол и футбол.
• Спортивный клуб Al Furjan Club, включающий современный тренажерный зал, фитнес-студии и ресторан.
• Торговые центры Al Furjan Pavilion и Discovery Gardens Pavilion в непосредственной близости, где работают супермаркеты Carrefour и Spinneys, аптеки, салоны красоты, медицинские клиники, кафе и рестораны.
• Экологичная международная школа The Arbor School, расположенная в пешей доступности и работающая по британской программе обучения с акцентом на экологию и устойчивое развитие.

---