Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Bellagio by Sunrise is a premium residential project located in the sought-after community of Al Furjan, Dubai. Contact for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Sunrise Properties Limited
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
10%
Down Payment
35%
During Construction
55%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
45% до передачи
10% Down Payment · 35% During Construction · 55% On Handover
55% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Bellagio by Sunrise в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Bellagio by Sunrise — это больше, чем просто жилой проект; это тщательно созданное убежище, которое привносит новый уровень роскоши и комфорта в Al Furjan, один из самых востребованных и быстрорастущих районов Дубая. Этот премиальный комплекс, разработанный дальновидной компанией Sunrise Capital (Sunrise Properties Limited), отвечает растущему спросу на качественные жилые пространства, ориентированные на здоровый образ жизни, в условиях отлично развитой пригородной инфраструктуры.
Вдохновленная концепцией «городского спокойствия», философия дизайна Bellagio сосредоточена на свете, пространстве и интеграции природных элементов. Для современного профессионала, молодой пары и проницательного инвестора, которые ищут дом, дарящий покой и восстановление сил, оставаясь при этом в центре городской жизни, Bellagio является идеальным выбором. Благодаря своей яркой архитектуре и исчерпывающему списку удобств, проект становится новой достопримечательностью на горизонте Al Furjan.
Компания Sunrise Capital Developer зарекомендовала себя как восходящая звезда на рынке недвижимости ОАЭ, известная своим стремлением к реализации высококачественных и ценных проектов, в которых приоритет отдается архитектурной целостности и долгосрочной устойчивости. Их философия сосредоточена на создании домов, предлагающих превосходный уровень жизни за счет функционального дизайна и глубокого понимания потребностей современного жителя. Портфолио Sunrise Capital характеризуется проектами, предлагающими уникальное сочетание роскоши и практичности.
В проекте Bellagio by Sunrise застройщик продемонстрировал свою приверженность концепции «практичного богатства». Их подход заключался в предоставлении высококлассных удобств и изысканного дизайна по цене, которая остается привлекательной как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Преданность качеству проявляется в выборе материалов: от высококачественной отделки фасада до премиальных деталей интерьера. Проекты Sunrise Capital созданы для тех, кто ценит мастерство, современный дизайн и своевременную сдачу объектов.
Al Furjan — это оживленное, развивающееся мастер-сообщество, которое стало предпочтительным выбором для тех, кто ищет современный образ жизни с легким доступом ко всему городу, но вдали от городского шума.
Транспортная доступность — одно из главных преимуществ Bellagio by Sunrise. Комплекс расположен с прямым выездом к:
Архитектурный проект Bellagio by Sunrise — это торжество современного минимализма и функциональной элегантности. Здание имеет масштаб, обеспечивающий приватность и чувство общности, а фасад спроектирован с приоритетом на естественное освещение и панорамные виды на окружающий район Al Furjan.
Фасад отличается гладкими, чистыми линиями и обширными стеклянными панелями, которые создают наполненную светом атмосферу во всех апартаментах. Дизайн включает большие балконы, гарантирующие, что каждая квартира имеет связь с внешним пространством. Внутренние планировки спроектированы так, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный фут, обеспечивая красоту и практичность жилья для повседневной жизни. Гранд-лобби служит изысканным дополнением к зданию, отличаясь высококачественной отделкой и круглосуточными услугами консьержа.
Внутри резиденции спроектированы по самым высоким стандартам. Каждая квартира оснащена напольными покрытиями премиум-класса, современным кухонным дизайном и высококачественной сантехникой. Интеграция высокоскоростных лифтов и передовых систем управления зданием обеспечивает комфорт и эффективность для всех жителей.
Bellagio by Sunrise предлагает широкий выбор вариантов жилья, каждый из которых разработан с учетом различных стилей жизни при сохранении неизменного уровня роскоши и интеграции концепции здорового образа жизни.
Идеально подходят для молодых профессионалов или в качестве высокодоходного инвестиционного актива. Эти студии отличаются продуманными планировками и высококлассной отделкой, которые делают жизнь в небольшом пространстве по-настоящему роскошной.
Просторные и грамотно спланированные, эти квартиры включают большие спальни с собственными ванными комнатами, гостевые санузлы и просторные балконы. Они созданы для того, чтобы стать комфортным городским убежищем для отдельных лиц и пар. Стоимость начинается примерно от 970 000 дирхамов ОАЭ.
Разработанные для небольших семей или тех, кому нужен домашний офис, эти квартиры предоставляют обширную жилую площадь с мастер-люксами и дополнительными спальнями, которые отличаются внушительными размерами. Стоимость начинается примерно от 1 700 000 дирхамов ОАЭ.
Вершина жилой недвижимости в Bellagio — эти просторные резиденции предоставляют достаточно места для больших семей, отличаясь кухнями открытой планировки, отдельными обеденными зонами и несколькими балконами. Стоимость начинается примерно от 2 700 000 дирхамов ОАЭ.
Инфраструктура Bellagio by Sunrise разработана так, чтобы обеспечить резидентам комплексный образ жизни с акцентом на здоровье, отдых и социальное взаимодействие.
Al Furjan — это оживленное многокультурное сообщество, предлагающее уникальный опыт проживания. Район известен своими широкими бульварами, обсаженными деревьями, развитыми торговыми центрами и разнообразными ресторанами.
Наличие первоклассных школ и больниц в окрестностях делает его одним из самых удобных мест для жизни семей в Дубае. Сообщество также спроектировано с учетом принципов устойчивого развития, с акцентом на энергоэффективность и общественный транспорт. Для резидентов Bellagio by Sunrise это означает жизнь в районе, который является одновременно динамичным и комфортным.
Для инвесторов в недвижимость Bellagio by Sunrise представляет собой очень привлекательный вариант в районе Al Furjan.
Al Furjan — один из самых популярных районов Дубая среди экспатов-профессионалов и семей благодаря своему удобству и высокому качеству жизни. Современный характер и премиальное качество Bellagio by Sunrise делают его выдающимся выбором на рынке аренды, обеспечивая высокий уровень заполняемости и привлекательную доходность.
По мере того как сообщество Al Furjan продолжает развиваться, а инфраструктурные проекты завершаются, ожидается значительный рост стоимости недвижимости. Покупка жилья в высококачественной жилой башне, такой как Bellagio, на этапе строительства (off-plan) позволяет получить максимальную прибыль от роста капитала после завершения проекта.
Sunrise Capital позиционирует Bellagio как проект с отличным соотношением цены и качества. Предлагая высококлассные удобства и современный дизайн по конкурентоспособной цене, проект доступен как для тех, кто покупает недвижимость впервые, так и для опытных инвесторов, стремящихся добавить высокопотенциальный актив в свой портфель.
Застройщик представил высококонкурентную структуру оплаты:
Bellagio by Sunrise от застройщика Sunrise Capital — это больше, чем просто место для жизни; это путь к лучшему, более насыщенному образу жизни. Сочетая в себе удобство городской жизни с роскошью частного оазиса, проект предлагает уникальное ценностное предложение на рынке недвижимости Дубая.
Ищете ли вы оживленное сообщество, которое можно назвать домом, или высокодоходный актив для своего инвестиционного портфеля, Bellagio by Sunrise — это то, что вам нужно. Присоединяйтесь к вершине городской роскоши в районе Al Furjan и ощутите идеальное сочетание современных удобств и утонченного стиля жизни. Ваша новая жизнь начинается в Bellagio by Sunrise.
Bellagio by Sunrise от Sunrise Properties Limited в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Bellagio by Sunrise предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Bellagio by Sunrise запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Bellagio by Sunrise от Sunrise Properties Limited в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Bellagio by Sunrise разработан Sunrise Properties Limited, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Bellagio by Sunrise предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.