Sunrise Capital

Sunrise Capital — компания по девелопменту и инвестированию в недвижимость, базирующаяся в ОАЭ, построившая идентичность вокруг момента рассвета — ежедневного обновления потенциала, ясности, приходящей с новым светом, и необратимого движения вперёд восходящего солнца. В терминах недвижимости Sunrise Capital переводит эту философию в специфический инвестиционный тезис девелопмента: инвестировать в и застраивать объекты в локациях и классах активов, которые восходят — набирая инфраструктуру, плотность населения, экономическую активность и атрибуты качества жизни, движущие устойчивой стоимостной оценкой недвижимости со временем.

Краткий обзор

| Атрибут | Детали | |---|---| | Застройщик | Sunrise Capital | | Штаб-квартира | Дубай, ОАЭ | | Философия | Инвестирование, ориентированное на восход; тезис инфраструктурного удорожания | | Основные рынки | Растущие коридоры Дубая; формирующиеся премиальные районы | | Классы активов | Жилая, многофункциональная, коммерческая | | Целевой покупатель | Инвесторы с фокусом на доходность, конечные пользователи в растущих коридорах | | Инвестиционный тезис | Прирост стоимости от инфраструктуры при раннем входе; прирост капитала в восходящих районах | | Дизайнерский этос | Качественное строительство; спецификация, соответствующая локации | | Инвестиционный профиль | Прирост капитала — первичный; арендная доходность — вторичная |

Инвестиционная философия: Следуй за солнцем

Стратегия девелопмента Sunrise Capital построена на фирменной системе анализа инфраструктуры — Sunrise Index — отслеживающей и оценивающей запланированные инфраструктурные инвестиции по всему Дубаю и ОАЭ относительно ожидаемых сроков завершения и воздействия на плотность населения:

Отслеживаемые категории инфраструктуры:

• Расширения метро и открытия новых станций
• Крупные модернизации дорог и завершение магистралей
• Открытие школ, университетов и медицинских учреждений
• Прибытие якорных торговых объектов (торговые центры, крупные магазины, F&B-направления)
• Активация коммерческих зон (свободные зоны, бизнес-парки, технологические кластеры)
• Завершение гостиничных и культурных объектов (отели, музеи, развлекательные)

Этот систематический подход последовательно позиционировал Sunrise Capital как первопроходца в районах, впоследствии ставших устоявшимися премиальными адресами.

Часто задаваемые вопросы

В: Каков послужной список тезиса инфраструктурного удорожания? О: Проекты Sunrise Capital в Dubai South, Mohammed Bin Rashid City и метро-прилегающих зонах достигли прироста капитала 25–55% за периоды владения 3–5 лет от цены запуска до транзакции на вторичном рынке.

В: Зарегистрирован ли Sunrise Capital в RERA? О: Да — все проекты разрабатываются под надзором RERA и DLD с защищёнными эскроу платежами на стадии строительства и зарегистрированными в DLD договорами купли-продажи.

В: Доступны ли объекты зарубежным инвесторам? О: Да — проекты в фрихолд-зонах доступны всем национальностям с полными правами свидетельства о праве собственности DLD.

В: Предоставляет ли Sunrise консультации по оптимальному периоду владения? О: Инвестиционная команда Sunrise Capital предоставляет покупателям сроки завершения инфраструктуры для зоны охвата каждого проекта, обеспечивая обоснованные решения об оптимальном времени входа и выхода относительно катализатора удорожания.

Sunrise Capital — Инвестируйте в восходящее. Владейте адресом, который рынок ещё не нашёл. Продавайте, когда солнце полностью взошло.