Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Al Furjan Villas by Nakheel is a residential development located in the Al Furjan, Dubai. It offers a variety of 3 and 4-bedroom villas starting at 4.8M AED,
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Jan 2024
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Al Furjan Villas в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутAl Furjan Villas — это завершённый жилой проект Nakheel в Al Furjan, одном из наиболее динамично развивающихся семейных районов Дубая. Nakheel — создатель Palm Jumeirah, World Islands, JBR и Mohammed Bin Rashid City — реализует в Al Furjan таунхаусы и виллы с 3–5 спальнями по ценам от 2,9 млн дирхамов, предлагая полноценную гейтед-коммьюнити с развитой инфраструктурой.
Al Furjan — устоявшийся район Nakheel с озеленёнными бульварами, парками, велодорожками и беговыми маршрутами, создающий атмосферу настоящего соседского квартала.
Транспортные связи:
Al Furjan Pavilion рядом обеспечивает доступ к супермаркетам, клиникам, ресторанам и повседневным услугам.
Виллы Al Furjan выполнены в стиле, ставшем фирменным для Nakheel: современная средиземноморская эстетика с аккуратными фасадами и качественной отделкой. Планировки включают:
| Тип | Ценовой диапазон | |---|---| | Таунхаус 3 спальни | от 2 900 000 дирхамов | | Вилла 4 спальни | 4 000 000 – 8 000 000 дирхамов | | Вилла 5 спален | 7 000 000 – 20 000 000 дирхамов |
Nakheel — автор Palm Jumeirah, World Islands, JBR и Mohammed Bin Rashid City. Репутация в области качества строительства и управления сообществами — одна из самых надёжных гарантий долгосрочного сохранения стоимости виллы в Al Furjan.
Al Furjan Villas от Nakheel — оптимальный выбор для семей, ищущих виллу в гейтед-коммьюнити с полноценной инфраструктурой: таунхаусы и виллы с 3–5 спальнями от 2,9 млн дирхамов, бассейн, клуб, супермаркет, охрана 24/7 — всё в Al Furjan с прямым доступом к метро линии 2020. Бренд Nakheel и динамика района делают этот проект одним из ведущих вариантов виллы в Дубае.
Al Furjan Villas от Nakheel в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Al Furjan Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Al Furjan Villas запланирован к завершению в 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Al Furjan Villas от Nakheel в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Al Furjan Villas разработан Nakheel, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Al Furjan Villas предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.