Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
With its freehold ownership structure and high rental demand, the Three Towers offer not only a desirable lifestyle but also a smart long-term investment.
Застройщик
RDK Commercial Investment — специалист по коммерческой недвижимости Дубая
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 698
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барша (Al Barsha) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 734 / кв. фут
Ликвидность рынка
162 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барша (Al Barsha) за последние 12 месяцев — AED 816,9 млн.
74 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 78,4%
78,4% продаж в районе Аль-Барша (Al Barsha) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барша (Al Barsha) зарегистрировано 162 сделок DLD на сумму AED 816,9 млн, медианная цена — AED 1 698 за кв. фут. 78,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 698
Ликвидность рынка
162 сделок
Спрос на офф-план
78,4%
Динамика цен
+8,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| апр. 2026 г. | 2 | AED 1 641 | AED 3,9 млн | 1 125 кв. фут |
| март 2026 г. | 8 | AED 1 421 | AED 16 млн | 1 314 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 46 | AED 1 786 | AED 114,7 млн | 1 393 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 | AED 1 452 | AED 4,6 млн | 1 065 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 10 | AED 1 950 | AED 108,3 млн | 3 706 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 5 | AED 2 043 | AED 109,7 млн | 9 524 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 16 | AED 1 825 | AED 140,3 млн | 4 463 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 11 | AED 1 701 | AED 48,5 млн | 3 426 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 19 | AED 1 707 | AED 83,6 млн | 2 044 кв. фут |
| июль 2025 г. | 5 | AED 1 644 | AED 16,1 млн | 1 985 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 11 | AED 1 552 | AED 99,9 млн | 4 733 кв. фут |
| май 2025 г. | 26 | AED 1 710 | AED 71,3 млн | 1 627 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Three Towers в Аль-Барша, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко
Marriott Residences Аль Барша Саут — революционный проект, привносящий первоклассное гостеприимство бренда Marriott в постоянное жилое пространство. Три изящные современные башни — это не просто жилой проект; это lifestyle-экосистема, где жители наслаждаются услугами и удобствами пятизвёздочного отеля, сохраняя конфиденциальность и комфорт фирменного дома.
Разработанный группой RDK, этот проект отвечает растущему спросу на «брендированные резиденции» в Дубае — сегмент, переживающий экспоненциальный рост по мере того, как глобальные инвесторы ищут надёжность и престиж, связанные с международными гостиничными именами. Marriott Residences предлагает уникальное ценностное предложение: готовый к проживанию роскошный актив в одном из ключевых развивающихся деловых и жилых хабов Дубая — Аль Барша Саут.
Группа RDK (Rashed Darwish Al Ketbi) — диверсифицированный конгломерат с глубокими корнями в строительстве, гостиничном бизнесе и недвижимости ОАЭ. Партнёрство с Marriott International — свидетельство их приверженности качеству и способности реализовывать проекты, отвечающие высочайшим мировым стандартам. Портфель RDK отличается акцентом на «высокоэффективные» проекты, органично сочетающие роскошь и функциональность.
Marriott Residences стратегически расположен в Аль Барша Саут 4, конкретно в рамках Dubai Science Park (DSP) — одного из интеллектуально и экономически наиболее динамичных районов «Нового Дубая».
Преимущества Science Park:
Близость к ориентирам:
Архитектура Marriott Residences определяется тремя современными башнями, каждая из которых возвышается на 24 этажа. Характерные черты: светоотражающий стеклянный фасад, мраморные входы, озеленённый подиум, связывающий три башни, и панорамная ориентация, обеспечивающая виды на Бурдж-Халифу, Бурдж-Аль-Араб и Персидский залив с верхних этажей.
Внутри Marriott Residences опыт «Live Branded» проявляется в каждой детали. Итальянский мрамор на кухнях и в ванных комнатах, индивидуальные гарнитуры с встроенной европейской техникой, просторные планировки с большими гостиными и спальнями en-suite, полноразмерное остекление.
Велнес и досуг:
Сервис Marriott:
411 единиц в трёх башнях:
Брендированные резиденции в среднем приносят на 20–30% выше арендных и перепродажных цен по сравнению с небрендированными проектами.
Почему стоит инвестировать:
Жители могут добраться до Media City, Internet City и DIFC за 20 минут. GEMS World Academy, King's College Hospital и Dubai Hills Mall — в 5–10 минутах езды.
Marriott Residences Аль Барша Саут — окончательный выбор для тех, кто не готов идти на компромисс в вопросах качества и сервиса. Это престиж глобального бренда, качество строительства RDK и стратегическое преимущество расположения в сердце инновационного района Дубая. Marriott Residences предлагает идеальный баланс престижа, прибыли и уверенности: проживание на уровне пяти звёзд, ставшее постоянным.
Three Towers от Rdk Commercial Investment в районе Al Barsha начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Three Towers предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Three Towers запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Three Towers от Rdk Commercial Investment в районе Al Barsha предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Barsha — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Three Towers разработан Rdk Commercial Investment, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Three Towers предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.