Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Барари
01 / 05
Зе Нест в Аль-Барари
ГотовАпартаментыПередача ключей: Apr 2017
Цена от
AED 49,999,999
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Зе Нест — Эксклюзивные Виллы в Аль-Барари Краткое резюме Зе Нест — эксклюзивная коллекция 55 ультрапремиальных вилл с 4 спальнями в Аль-Барари — наиболее отмеченном экологически-люксовом жилом сообществе Дубая. Каждая вилла: 585–650 кв. м площади на участках до 1 393 кв. м.…
Застройщик
Al Barari
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Apr 2017
Право собственности
Фрихолд
Private Infinity PoolHeart & Soul Spa AccessBody Language Health ClubThe Farm RestaurantBotanical GardensNature TrailsOutdoor ShowerЗона барбекюЗакрытая охрана 24/7Maid & Driver Rooms
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Barari with growth potential
Investment starts from 22.9M
Developed by Al Barari
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 50 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барари за 12 месяцев.
В среднем AED 2 601 / кв. фут
Ликвидность рынка
363 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
272 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,1%
36,1% продаж в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барари зарегистрировано 363 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 710 за кв. фут. 36,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Ликвидность рынка
363 сделок
Спрос на офф-план
36,1%
Динамика цен
+15,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Барари
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 7 559 – 7 559 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 | 10,5 тыс. – 12 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 | 10 тыс. – 10 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 50 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль-Барари, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Зе Нест в Аль-Барари в Аль-Барари, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Зе Нест — Эксклюзивные Виллы в Аль-Барари
Краткое резюме
Зе Нест — эксклюзивная коллекция 55 ультрапремиальных вилл с 4 спальнями в Аль-Барари — наиболее отмеченном экологически-люксовом жилом сообществе Дубая. Каждая вилла: 585–650 кв. м площади на участках до 1 393 кв. м. Частный бассейн (9×4 м), ландшафтный сад, солнечные панели, 4 спальни en-suite. Среди 60% зелёного покрытия Аль-Барари — доступ к The Farm Restaurant, Heart & Soul Spa и Body Language Health Club. Доходность 5–7%, прирост капитала до 30%.
Ключевые характеристики
- Расположение: Аль-Барари, Дубай
- Тип: Эксклюзивные виллы с 4 сп.
- Всего: 55 вилл
- Площадь: 585–650 кв. м BUA / участки до 1 393 кв. м
- Особенности: Частный бассейн, солнечные панели, 4 сп. en-suite
Расположение: Аль-Барари
- Аль-Барари — 60% зелёного покрытия
- The Farm Restaurant: в сообществе
- Heart & Soul Spa: в сообществе
- Ботанические сады и водные каналы
Инвестиционный потенциал
- Аль-Барари — наиболее эксклюзивное зелёное сообщество
- 55 вилл — дефицит
- Доходность 5–7%, прирост капитала до 30%
- Солнечные панели — устойчивость
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Зе Нест в Аль-Барари — коллекция из 55 ультрапремиальных вилл с 4 спальнями среди 60% зелёного покрытия. Частный бассейн, солнечные панели и участки до 1 393 кв. м с доходностью 5–7% в наиболее экологическом сообществе Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Нест в Аль-Барари?
Зе Нест в Аль-Барари от Al Barari в районе Аль-Барари начинается от AED 49,999,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Нест в Аль-Барари?
Зе Нест в Аль-Барари предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Нест в Аль-Барари?
Зе Нест в Аль-Барари запланирован к завершению в April 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Зе Нест в Аль-Барари хорошей инвестицией?
Зе Нест в Аль-Барари от Al Barari в районе Аль-Барари предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Барари — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Нест в Аль-Барари?
Зе Нест в Аль-Барари разработан Al Barari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Нест в Аль-Барари?
Зе Нест в Аль-Барари предлагает удобства мирового класса, включая Private Infinity Pool, Heart & Soul Spa Access, Body Language Health Club, The Farm Restaurant, Botanical Gardens и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.