Загрузка объекта


Цена от
AED 85,500,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Explore THE COLLECTION in Al Barari, offering ultra-luxury villas with expansive layouts and world-class amenities in a lush, green setting.
Застройщик
Al Barari
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 85,5 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барари за 12 месяцев.
В среднем AED 2 601 / кв. фут
Ликвидность рынка
363 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
272 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,1%
36,1% продаж в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барари зарегистрировано 363 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 710 за кв. фут. 36,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Ликвидность рынка
363 сделок
Спрос на офф-план
36,1%
Динамика цен
+15,7%
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 85,5 млн – AED 145 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение THE COLLECTION в Аль Барари с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко: The Collection — ультра-эксклюзивный анклав бутиковых вилл с 4–6 спальнями в Аль Барари, Дубай — «самом зелёном» люксовом сообществе Эмирата. Площадь: 10 252 – 16 181 кв. фут застройки на участках до 31 000+ кв. фут. Ценовой диапазон вторичного рынка: AED 15 000 000 – AED 87 750 000. 60%+ территории отведено под ботанические сады с 500+ видами растений из 20 стран. Рекордные сделки 2025 года: AED 121,2 млн и AED 107 млн — подтверждают статус Аль Барари как главной ультра-люксовой адресной точки Дубая.
The Collection — спектакулярный эксклюзивный жилой анклав в рамках иконического мастер-сообщества Аль Барари, по праву признанного «самым зелёным» люксовым районом Дубая. Основанное председателем Зал Мухаммед Залем (выпускником Кембриджа, семья которого уходит корнями к 19 веку ОАЭ), Аль Барари на протяжении 16+ лет функционирует как вертикально интегрированная люксовая экосистема, объединяющая девелопмент, гостеприимство, велнес, охрану и устойчивое строительство. The Collection создан для ультра-состоятельных частных лиц и семей, ищущих глубокую приватность, бескомпромиссный люкс и образ жизни в гармонии с природой, не имеющей аналогов в регионе.
Аль Барари расположен в Вади Аль-Сафа 3, Дубайленд, в стратегической точке между шейх Мухаммед бин Зайед Роуд (E311) и аль-Хайль Роуд (E44).
Время в пути:
Намеренная удалённость от транзитного трафика обеспечивает исключительную тишину и приватность, при этом не ограничивая городскую доступность.
Ключевой особенностью Аль Барари является то, что более 60% из 18,42 млн кв. фут территории отведено под ботанические сады с 500+ видами растений из 20 стран. Жители The Collection погружены в непрерывный зелёный ландшафт, включающий ароматические сады, водные артерии, лесные прогулочные тропы и ухоженные газоны — нетипичная среда для жилого района Дубая.
Виллы The Collection — бутиковые, кастомизированные резиденции с индивидуальными архитектурными решениями. Площадь застройки: 10 252 – 16 181 кв. фут на участках до 31 000+ кв. фут. Каждая вилла воплощает принципы устойчивой роскошной архитектуры с применением натуральных материалов: натуральный камень, дерево, витражное остекление. Интерьеры разрабатывались с привлечением ведущих дизайнеров и отличаются бескомпромиссными стандартами отделки.
В рамках сообщества Аль Барари:
Каждая вилла The Collection располагает частным бассейном, частным садом и гаражом.
Ценовой диапазон вторичного рынка: AED 15 000 000 – AED 87 750 000
Рекордные транзакции 2025 года:
Al Barari — полностью самостоятельный семейный девелопер под руководством Зал Мухаммед Заля. Вертикальная интеграция охватывает проектирование, строительство, ландшафтный дизайн, управление собственностью, гостиничный сервис, велнес и охрану. Данная модель обеспечивает последовательно высокие стандарты качества во всём сообществе.
The Collection — один из наиболее дефицитных активов рынка недвижимости Дубая: ультра-эксклюзивные виллы в единственном в ОАЭ городском ботаническом жилом сообществе. Рекордные продажи 2025 года (AED 121,2 млн и AED 107 млн) подтверждают устойчивый спрос ультра-состоятельных покупателей. Ограниченный инвентарь, невозможность репликации природного актива и исключительная репутация Аль Барари обеспечивают долгосрочную устойчивость стоимости.
THE COLLECTION от Al Barari в районе Al Barari начинается от AED 85,500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
THE COLLECTION предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
THE COLLECTION запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
THE COLLECTION от Al Barari в районе Al Barari предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Barari — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
THE COLLECTION разработан Al Barari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
THE COLLECTION предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.