Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Барари
01 / 05
Цена от
AED 45,000,000
1 активных объявлений · обновлено 18 июн. 2026 г.
Обзор
Silk Leaf от Al Barari: Ультрароскошные виллы в главном ботаническом поместье Дубая Кратко Silk Leaf — ультрароскошный вилла-проект от Al Barari в престижном поместье Al Barari, Дубай. Как одно из наиболее эксклюзивных предложений сообщества, Silk Leaf представляет ограниченную…
Застройщик
Al Barari
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
5, 6 & 7 спальни
Передача ключей
Ready
Право собственности
Фрихолд
Private CinemaCigar RoomIce FountainPrivate Infinity Pool8-Car GarageТерраса на крышеInternal ElevatorStaff QuartersLandscaped LakesAward-winning Wellness Access
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Barari with growth potential
Investment starts from 19.5M
Developed by Al Barari
Expected completion: Ready
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 45 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барари за 12 месяцев.
В среднем AED 2 601 / кв. фут
Ликвидность рынка
363 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
272 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,1%
36,1% продаж в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барари зарегистрировано 363 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 710 за кв. фут. 36,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Ликвидность рынка
363 сделок
Спрос на офф-план
36,1%
Динамика цен
+15,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Барари
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6BR Mansion | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 7BR Mansion | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 45 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 18 июн. 2026 г. |
Расположение
Al Barari
Откройте для себя исключительное расположение Силк Лиф (Silk Leaf) в Al Barari с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Silk Leaf от Al Barari: Ультрароскошные виллы в главном ботаническом поместье Дубая
Кратко
Silk Leaf — ультрароскошный вилла-проект от Al Barari в престижном поместье Al Barari, Дубай. Как одно из наиболее эксклюзивных предложений сообщества, Silk Leaf представляет ограниченную коллекцию вилл от AED 19,5 млн в фирменном ботаническом окружении Al Barari. Готовые объекты, немедленное заселение.
Al Barari — синоним ультрароскошного природно-интегрированного образа жизни в Дубае: поместье, где 60% территории отведено под ботанические сады, озёра и зелёные ландшафты. Silk Leaf воплощает вершину этой концепции — ограниченное число вилл в непосредственной близости от главных природных достопримечательностей поместья.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Силк Лиф (Silk Leaf)?
Силк Лиф (Silk Leaf) от Al Barari в районе Аль-Барари начинается от AED 45,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Силк Лиф (Silk Leaf)?
Силк Лиф (Silk Leaf) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Силк Лиф (Silk Leaf)?
Силк Лиф (Silk Leaf) запланирован к завершению в Ready. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Силк Лиф (Silk Leaf) хорошей инвестицией?
Силк Лиф (Silk Leaf) от Al Barari в районе Аль-Барари предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Барари — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Силк Лиф (Silk Leaf)?
Силк Лиф (Silk Leaf) разработан Al Barari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Силк Лиф (Silk Leaf)?
Силк Лиф (Silk Leaf) предлагает удобства мирового класса, включая Private Cinema, Cigar Room, Ice Fountain, Private Infinity Pool, 8-Car Garage и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.