Аль-Барари vs Бизнес-Бэй

Area comparison

Аль-Барари vs Бизнес-Бэй: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Бизнес-Бэй has the lower median AED/sqft in this pair.

Бизнес-Бэй shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2 710

Al Barari median psf

AED 2 602

Business Bay median psf

363

Al Barari 12M sales

12,9 тыс.

Business Bay 12M sales

+36,1%

Al Barari off-plan share

+65,5%

Business Bay off-plan share

AED 3,4 млн

Al Barari from price

AED 1,1 млн

Business Bay from price

Trend

Median AED/sqft trend

Аль-Барари is +4,2% versus Бизнес-Бэй on median AED/sqft in the latest snapshot.

Trend data unavailable

Mix

What sells in each area

Аль-Барари mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +36,1%

Бизнес-Бэй mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +65,5%

Projects

Top active projects

Аль-Барари projects

Зе Кейп от Al Barari

Al Barari

AED 3.4M

Севент Хевен (Seventh Heaven)

Al Barari

AED 4.5M

IXORA Хоумс от Al Barari

Al Barari

AED 7.4M

Бизнес-Бэй projects

МАГ 318

MAG

AED 1.1M

Бингатти Аквараиз

Binghatti

AED 1.1M

Peninsula

Select Group

AED 1.4M

Аль-Барари area page Бизнес-Бэй area page

Найдите идеальную недвижимость в Аль-Барари vs Бизнес-Бэй

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Барари vs Бизнес-Бэй.

Часто задаваемые вопросы о Аль-Барари vs Бизнес-Бэй

Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Барари vs Бизнес-Бэй.

Is Аль-Барари cheaper than Бизнес-Бэй?

Бизнес-Бэй has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Аль-Барари is AED 2 710 and Бизнес-Бэй is AED 2 602.

Which is better for off-plan investment, Аль-Барари or Бизнес-Бэй?

Бизнес-Бэй has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas