Загрузка объекта


Цена от
AED 1,150,000
4 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Binghatti Aquarise is a visionary residential development set to redefine high-rise living in Business Bay, Dubai. Contact for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 4 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+0,6% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Бингатти Аквараиз и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 448 кв. фут | AED 1 197 999 | AED 2 677 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 027 кв. фут | AED 2 554 999 | AED 2 487 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 498 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 048 кв. фут | AED 2 979 999 | AED 2 844 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 790 кв. фут | AED 2 023 999 | AED 2 563 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 614 кв. фут | AED 8 891 465 | AED 5 509 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 790 кв. фут | AED 2 014 999 | AED 2 552 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 791 кв. фут | AED 2 037 999 | AED 2 578 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 813 кв. фут | AED 2 296 999 | AED 2 826 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 2 273 999 | AED 2 839 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 027 кв. фут | AED 2 559 999 | AED 2 492 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 790 кв. фут | AED 2 256 999 | AED 2 857 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
1 спальня
-
436 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
120 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн – AED 2,8 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Бингатти Аквараиз в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Бингатти Аквараиз — знаковая 25-этажная прибрежная башня от Binghatti Developers в Бизнес Бэй, Дубай. Расположена непосредственно на Дубайском водном канале с панорамными видами на канал и горизонт Даунтауна. 1 598 жилых юнитов: студии – апарт. с 4 сп., включая эксклюзивные Роял Сьюты. Крупнейший искусственный пляж в жилом комплексе Дубая, кровельный инфинити-бассейн, небесный сад, бассейновая терраса, тренажёрный зал, 28 ритейл-точек. Студии от 999 999 AED.
Бингатти Аквараиз — 25-этажная прибрежная башня на Дубайском водном канале с крупнейшим искусственным пляжем в жилом комплексе. 1 598 юнитов с кровельным бассейном и видами на Даунтаун от 999 999 AED.
Бингатти Аквараиз от Binghatti в районе Business Bay начинается от AED 1,150,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Бингатти Аквараиз предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Бингатти Аквараиз запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Бингатти Аквараиз от Binghatti в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Бингатти Аквараиз разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Бингатти Аквараиз предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.