Загрузка объекта
На этапе строительства
Бингатти Аквараиз
Бизнес-Бэй · Binghatti · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке925 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты70/30
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность5,5 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты1 592Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 60 %During Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Бингатти Аквараиз
Цена предложения925 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 431 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Бингатти Аквараиз, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 431 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев408Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа30 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Binghatti Aquarise | 823 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 431 |
| 30 окт. 2026 г. | Binghatti Aquarise | 832 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 405 |
| 29 окт. 2026 г. | Binghatti Aquarise | 1 027 кв. фут | 2 млн дирх. | 1 947 |
| 29 окт. 2026 г. | Binghatti Aquarise | 1 027 кв. фут | 2 млн дирх. | 1 947 |
| 22 окт. 2026 г. | Binghatti Aquarise | 811 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 467 |
| 20 окт. 2026 г. | Binghatti Aquarise | 426 кв. фут | 1,19 млн дирх. | 2 795 |
| 14 окт. 2026 г. | Binghatti Aquarise | 832 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 404 |
| 13 окт. 2026 г. | Binghatti Aquarise | 908 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 203 |
- 30 окт. 2026 г.1 спальня · 823 кв. фут2 млн дирх.
- 30 окт. 2026 г.1 спальня · 832 кв. фут2 млн дирх.
- 29 окт. 2026 г.1 спальня · 1 027 кв. фут2 млн дирх.
- 29 окт. 2026 г.1 спальня · 1 027 кв. фут2 млн дирх.
- 22 окт. 2026 г.1 спальня · 811 кв. фут2 млн дирх.
- 20 окт. 2026 г.Студия · 426 кв. фут1,19 млн дирх.
- 14 окт. 2026 г.1 спальня · 832 кв. фут2 млн дирх.
- 13 окт. 2026 г.1 спальня · 908 кв. фут2 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Бингатти Аквараиз · окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте Бингатти Аквараиз
Краткое резюме
Бингатти Аквараиз — знаковая 25-этажная прибрежная башня от Binghatti Developers в Бизнес Бэй, Дубай. Расположена непосредственно на Дубайском водном канале с панорамными видами на канал и горизонт Даунтауна. 1 598 жилых юнитов: студии – апарт. с 4 сп., включая эксклюзивные Роял Сьюты. Крупнейший искусственный пляж в жилом комплексе Дубая, кровельный инфинити-бассейн, небесный сад, бассейновая терраса, тренажёрный зал, 28 ритейл-точек.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Binghatti Developers
- Расположение: Дубайский водный канал, Бизнес Бэй
- Статус: Готово / Строящийся
- Этажи: 25
- Всего: 1 598 юнитов
- Типы: Студии, 1, 2, 3, 4 сп., Роял Сьюты
Расположение: Бизнес Бэй
- Дубайский водный канал: непосредственно
- Панорамные виды на Даунтаун
- DIFC: 5–10 мин
- Метро Business Bay: рядом
Инвестиционный потенциал
- Binghatti — активный застройщик инноваций
- Крупнейший искусственный пляж в жилом комплексе
- 1 598 юнитов — масштаб и ликвидность
- Прямые виды на Дубайский канал и Даунтаун
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Бингатти Аквараиз — 25-этажная прибрежная башня на Дубайском водном канале с крупнейшим искусственным пляжем в жилом комплексе.
- Luxury and High-end Finishing
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Бингатти Аквараиз?
Бингатти Аквараиз от Binghatti в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 925,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бингатти Аквараиз?
Бингатти Аквараиз предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бингатти Аквараиз?
Бингатти Аквараиз запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бингатти Аквараиз хорошей инвестицией?
Бингатти Аквараиз от Binghatti в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бингатти Аквараиз?
Бингатти Аквараиз разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бингатти Аквараиз?
Бингатти Аквараиз предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.