BAM للتطوير — دليل المستثمر العقاري في دبي 2025–2026

نظرة عامة

| المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | BAM للتطوير | | المقر الرئيسي | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | هوية العلامة | هندسة أوروبية الجودة بكفاءة الأسواق الناشئة | | نطاق العائد | 7.0%–9.5% | | المناطق الرئيسية | جي بي سي، واحة السيليكون، دبي الجنوب، JVC |

تجمع BAM للتطوير بين معايير البناء الأوروبية ومرونة سوق دبي، مما يتيح للمستثمرين الاستفادة من جودة التشطيب العالي مع الحفاظ على عوائد إيجارية تنافسية.

معايير التشطيب

| العنصر | المواصفة | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 80×80 سم | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ أجهزة Bosch أو ما يعادلها | | الحمام الرئيسي | دش مطري؛ تشطيب من الأرض للسقف | | ارتفاع السقف | 3.0 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والإضاءة والأمان عبر التطبيق |

العوائد الاستثمارية

| النوع | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 450,000–650,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 750,000–1,000,000 | 7.5%–8.5% | | غرفتا نوم | 1,100,000–1,600,000 | 7.0%–8.0% |

الامتثال التنظيمي

• تسجيل RERA/DLD الكامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات
• حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD
• تأشيرة ذهبية: معظم المشاريع تتجاوز عتبة 2 مليون درهم