مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
311 بوليفارد
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
311 Boulevard Apartments is a residential development located in Jumeirah Village Circle. Contact us for prices, payment plan, brochure.
المطوّر
BAM للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالمحلات تجاريةأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع 311 بوليفارد وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 820 قدم² | AED 1,081,979 | AED 1,319 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 901 قدم² | AED 1,226,716 | AED 1,361 |
| 1 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 851 قدم² | AED 1,090,796 | AED 1,282 |
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,203 قدم² | AED 1,854,736 | AED 1,542 |
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,655 قدم² | AED 2,064,918 | AED 1,248 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 922 قدم² | AED 1,254,976 | AED 1,361 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 909 قدم² | AED 1,210,296 | AED 1,332 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 916 قدم² | AED 1,266,066 | AED 1,382 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 909 قدم² | AED 1,244,639 | AED 1,370 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 894 قدم² | AED 1,262,017 | AED 1,411 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 923 قدم² | AED 1,377,607 | AED 1,493 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 859 قدم² | AED 1,137,667 | AED 1,324 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
160 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
17 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 311 بوليفارد في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: 311 بوليفارد من باهم للتطوير
- الموقع: قرية جميرا الدائرية، دبي
- المطور: باهم للتطوير
- حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال)
- السعر الابتدائي: حوالي 699,000 درهم (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بـ1 و2 و3 غرف نوم
- المرافق الرئيسية: مسبح وصالة رياضية وملعب أطفال ومحلات تجزئة وأمن 24/7
مقدمة
311 بوليفارد مشروع سكني مكتمل من باهم للتطوير في قرية جميرا الدائرية. يُقدم المشروع وحدات سكنية عملية متنوعة بأسعار تنافسية في السوق الثانوية.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية مع وصول ممتاز للطرق الرئيسية والمرافق المجتمعية.
إمكانات الاستثمار
يُعد المشروع خياراً استثمارياً جيداً بوحدات مكتملة جاهزة في قرية جميرا الدائرية ذات الطلب الإيجاري المرتفع.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ 311 بوليفارد؟
311 بوليفارد من Bam Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ 311 بوليفارد؟
311 بوليفارد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل 311 بوليفارد؟
311 بوليفارد مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل 311 بوليفارد استثمار جيد؟
311 بوليفارد من Bam Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ 311 بوليفارد؟
311 بوليفارد مطور من قبل Bam Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها 311 بوليفارد؟
311 بوليفارد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Retail Outlets, Security و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.