عقارات دبي
المدونة

تدفقات رأس مال المستثمرين الأجانب في دبي 2026: دليل المشتري لمبلغ 148 مليار درهم

تدفق رأس المال الأجنبي بقيمة 148 مليار درهم إلى العقارات في دبي خلال عام 2025، وبيانات الربع الأول من 2026 تشير إلى تسارع وتيرة الاستثمار. رأس المال الهندي يتجه نحو القطاع الفاخر، وتزايد تخصيص المؤسسات الأوروبية، وتركيز المشروعات الصينية على العقارات على الخارطة يخلق بُعداً جديداً للمخاطر. يرصد هذا الدليل تدفقات رأس المال والمتطلبات التنظيمية واستراتيجيات الاستثمار المثلى حسب ملف المستثمر.

العقارات الفاخرة مقابل المتوسطة في دبي 2026: تسوية بيانات دائرة الأراضي والأملاك للربع الأول

تكشف بيانات الربع الأول من 2026 في دبي عن مسارات متباينة لقطاعي العقارات الفاخرة والمتوسطة. يشهد القطاع الفاخر ضغطاً في الهوامش على أساس السعر لكل قدم مربع، بينما يستوعب القطاع المتوسط حجم معاملات قياسي. يحلل هذا التقرير بيانات دائرة الأراضي والأملاك المسجلة مع خطط المشاريع خارج المخطط لتقديم صورة دقيقة للمشترين عن كلا القطاعين.

Sophia AI Buyer Workflow 2026: How to Shortlist, Compare, Negotiate & Verify Dubai Property with an AI Assistant

Golden Visa Property Investment 2026: Eligibility, Payment-Plan Risk & Why You Need Completion, Title & Service-Charge Diligence

Dubai Property Data Stack 2026: DLD Open Data, Verified Platforms & How AI Search Should Answer Your Price and Yield Questions

Dubai Rent Renewal Due Diligence 2026: Smart Rental Index, Ejari Checks & What Tenants, Landlords, and Investors Must Verify

Dubai Real Estate May 2026: How to Read DLD's AED 252B Q1 Result Alongside Buyer Caution

البحث العقاري بالذكاء الاصطناعي في دبي 2026 — Sophia مساعدتك الطبيعية

اكتشف كيف يجد مساعد الذكاء الاصطناعي Sophia من Aigents Realty عقارات دبي باستخدام اللغة الطبيعية. ثلاثة سيناريوهات تجريبية تغطي استثمار الإقامة الذهبية والانتقال العائلي وتحسين العائد.

عوائد دبي الإيجارية واختيار المنطقة 2026 — دليل المستثمر بمؤشر RERA

قارن العوائد الإيجارية في دبي حسب المنطقة لعام 2026 مع تحليل العوائد الإجمالية والصافية، إرشادات مؤشر RERA، مفاضلات العائد مقابل نمو رأس المال، واختيار المنطقة حسب ملف المستثمر.

العقارات على الخارطة مقابل الجاهزة في دبي 2026 — معايير القرار للمشترين والمستثمرين

دليل عملي لعام 2026 للاختيار بين العقارات على الخارطة والجاهزة في دبي. معايير القرار ومطابقة ملف المشتري وخطط الدفع وتقييم المخاطر وقائمة مراجعة للقرار.

استثمار العقارات للتأشيرة الذهبية في دبي 2026 — الأهلية والمخاطر ودليل المشتري

دليل المشتري الشامل لاستثمار العقارات للتأشيرة الذهبية في دبي 2026: معايير أهلية موثقة، تقييم المخاطر، 3 ملفات للمشترين، قائمة التحقق من العناية الواجبة، وأفضل المناطق للاستثمار بـ 2 مليون درهم فأكثر.

تحديث سوق العقارات في دبي — أواخر مايو 2026: بيانات واتجاهات معاملات دائرة الأراضي والأملاك

سجّل سوق العقارات في دبي أكثر من 14,200 معاملة بقيمة تتجاوز 38 مليار درهم في مايو 2026، بارتفاع 12% على أساس سنوي. المشاريع على الخارطة تهيمن على الحجم، والجاهزة تقود القيمة، ومعاملات التأشيرة الذهبية في تزايد.