ناين كوليكتيف في وصل 1

نظرة عامة على المشروع

ناين كوليكتيف هو معلم سكني حضري من تطوير شركة وصل، ويقع في قلب مخطط وصل 1 في منطقة القِفاف ضمن حي زعبيل في دبي. يتكون المشروع من برج فاخر واحد يضم 215 مسكناً واسعاً، ويقدم أسلوب حياة منظماً لمن يقدّرون الثقافة والتنوع والعيش الحضري الراقي.

يتخذ البرج هيئة مستوحاة من الحجر، وتشكله تسع وحدات هندسية متغيرة تحدد شكل كل طابق. ومع تحول هذه الوحدات تدريجياً من مستوى إلى آخر، تكشف عن أحجام رحبة وإطلالات واسعة ومساكن مصممة للضوء والمساحة والخصوصية. كما أن المشروع تملك حر، ما يتيح لمواطني دولة الإمارات والمشترين الدوليين امتلاك مساكنهم بحقوق ملكية كاملة.

الموقع والاتصال

يوفر ناين كوليكتيف وصولاً مباشراً إلى حديقة زعبيل، إحدى المساحات الخضراء المحبوبة في دبي. كما يربطه طريق الشيخ زايد ببقية الإمارة خلال دقائق. ويقع البرج على مسافة قريبة من محطة مترو ماكس، ومركز دبي المالي العالمي، ووسط دبي، ومركز دبي التجاري العالمي، ومطار دبي الدولي.

وتوفر بوابة نفق المجتمع اتصالاً سلساً بشبكة المدينة. ويجعل هذا الموقع المشروع عنواناً مركزياً للمهنيين والعائلات والمستثمرين الذين يريدون البقاء قريبين من قلب الأعمال والثقافة مع الاستفادة من بيئة سكنية بجوار الحديقة.

التخطيطات السكنية

يقدم ناين كوليكتيف مساكن من غرفتي نوم وثلاث وأربع وخمس غرف نوم ضمن إجمالي 215 وحدة. وتشمل المجموعة شققاً من غرفتين وثلاث وأربع غرف، ودوبلكسات، وبنتهاوس دوبلكس من خمس غرف نوم. وتناسب هذه التشكيلة الأزواج والعائلات الشابة والعائلات الكبيرة ومتعددة الأجيال.

تتميز المساكن بالمعيشة المفتوحة وغرف الخادمة وأنظمة المنزل الذكي ولوحات الألوان الطبيعية والضوء الطبيعي الواسع. كما يشارك المشروع في برنامج دبي للمشترين لأول مرة، مع تخصيص وحدات للمشترين المؤهلين لشراء عقارات تقل قيمتها عن 5 ملايين درهم إماراتي، وفق الشروط المعمول بها في البرنامج.

المرافق

تشمل مرافق العافية صالة رياضية متطورة ومنصة للياقة في الهواء الطلق وسبا وغرف ساونا ومسبحاً بطول 25 متراً ومسبح إنفينيتي في السماء، إضافة إلى ملعب بادل داخلي. وتشمل المساحات الاجتماعية والترفيهية صالة على السطح ومساحات خاصة لتناول الطعام وغرفة سينما ومساحة للفعاليات.

وتستفيد العائلات من مركز عائلي ومناطق لعب للأطفال ومسبح للرش. كما توفر منافذ التجزئة والطعام والشراب في قاعدة البرج احتياجات يومية قريبة، بينما تدعم خدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة إدارة المجتمع. ويضم المشروع أيضاً صالات ومقاعد ومساحات مصممة للتواصل، بحيث تجمع المرافق بين الخصوصية والاتساع.

خطة السداد والنظرة الاستثمارية

تتضمن خطة السداد القياسية 5% عند الحجز، و45% أثناء الإنشاء على تسع دفعات بنسبة 5% موزعة على 47 شهراً، ثم 50% عند التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2030. وينبغي تأكيد المواعيد والشروط الحالية مع وصل.

يجمع ناين كوليكتيف بين الملكية الحرة وموقع وصل 1 بجوار حديقة زعبيل والقرب من مركز دبي المالي العالمي ووسط دبي وطريق الشيخ زايد. ويستند الاهتمام بالمشروع إلى موقعه المركزي ومرافقه وخياراته السكنية، وليس إلى ضمان عائد محدد.