جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Spacious townhouses are available for sale & rent at Zahra townhouses - Townsquare Dubai. Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
نشامة
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2019
إجمالي الوحدات
1518
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2015
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,489
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,475 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,838 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,426 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.1%
56.1% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,838 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,489 للقدم المربعة. 56.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,489
سيولة السوق
2,838 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.1%
زخم الأسعار
+21.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,412 | AED 56.1 مليون | 1,160 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
| يوليو 2025 | 232 | AED 1,378 | AED 364.5 مليون | 1,196 قدم² |
| يونيو 2025 | 184 | AED 1,377 | AED 262.2 مليون | 1,091 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Zahra Townhouses في تاون سكوير، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتZahra Townhouses هو أول مجتمع تاون هاوس مكتمل ضمن مخطط Town Square Dubai من Nshama. تم تسليم المشروع في 2019، ويضم تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم بمساحات تقارب 2,146 إلى 2,422 قدم مربع، مع حدائق خاصة وغرف خادمة وجراجات مغطاة. تشير بيانات قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 1,600,000 إلى AED 3,200,000. يستفيد السكان من Town Square Park، وهو متنزه ضخم يضم مرافق رياضية وترفيهية ومسارات دراجات وجري.
يمثل Zahra Townhouses المرحلة المؤسسة لنمط الحياة العائلي في Town Square Dubai. المشروع موجه للعائلات التي تريد منزلا مستقلا نسبيا وحديقة ومساحة أكبر من الشقق، مع سعر أكثر توازنا من مجتمعات الفلل المركزية. جاهزية المشروع تمنح المشترين فرصة تقييم المنزل والمجتمع والخدمات قبل الشراء.
يقع Town Square Dubai على محور Al Qudra Road، وهو مجتمع مخطط يوفر حدائق واسعة، متاجر، عيادات، مقاهي، مناطق ألعاب ومرافق رياضية. قرب Zahra من الحديقة المركزية يمنح السكان وصولا مباشرا إلى مرافق مثل Wave Rider، skate park، splash pads، ملاعب رياضية ومسارات دراجات. هذه البيئة مناسبة للعائلات التي تفضل نمط حياة خارجي ومجتمعي.
تضم الوحدات تاون هاوس من 3 و4 غرف مع حدائق خاصة ومواقف لسيارتين وغرف خادمة في كثير من التخطيطات. تشمل مرافق المجتمع مسابح، ملاعب، مسارات رياضية، مناطق أطفال، متاجر وخدمات أمن. هذه التركيبة تجعل Zahra خيارا عمليا للسكن طويل الأجل وللمستأجرين العائليين.
لا توجد عوائد مضمونة، لكن Zahra يستفيد من جاهزيته، موقعه داخل مجتمع Nshama، والطلب المستمر على التاون هاوس العائلية بأسعار متوسطة. يناسب المشروع المستخدم النهائي والمستثمر الذي يريد أصلا قائما في مجتمع مكتمل نسبيا.
Zahra Townhouses من Nshama في Town Square Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Zahra Townhouses يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Zahra Townhouses مجدول للإنجاز في Q3 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Zahra Townhouses من Nshama في Town Square Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Town Square Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Zahra Townhouses مطور من قبل Nshama، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Zahra Townhouses يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Town Square Park, Wave Rider (Artificial Surfing), Skate & Trampoline Parks, Swimming Pools & Splash Pads, Football & Padel Courts و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.