جاري تحميل العقار
مشروع في تاون سكوير دبي
01 / 06
تبدأ من
AED 1,890,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Zahra Apartments من Nshama: معيشة حديثة بجانب الحديقة في قلب تاون سكوير دبي الخلاصة موقع استراتيجي رئيسي: متموضع بشكل مثالي في قلب تاون سكوير دبي، على بُعد مسيرة مشي من الحديقة المركزية الضخمة للمجتمع. تحفة سكنية مكتملة: تطوير سكني متطور من أربعة أبراج من Nshama. خيارات سكن…
المطوّر
نشامة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 غرف نوم
التسليم
Jan 2017
الملكية
تملك حر
Town Square Park Accessمسابحصالة رياضيةSkateparkWave RiderRetail Promenadeمسارات الدراجاتأمن على مدار الساعةخدمات الكونسيرجمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Town Square with growth potential
Investment starts from 750K
Developed by Nshama
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.9 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,478 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,772 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,306 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.3%
56.3% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,772 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,496 للقدم المربعة. 56.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
سيولة السوق
2,772 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.3%
زخم الأسعار
+20.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في تاون سكوير دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 1,393 | AED 41 مليون | 1,066 قدم² |
| يونيو 2026 | 102 | AED 1,414 | AED 150.2 مليون | 1,063 قدم² |
| مايو 2026 | 89 | AED 1,360 | AED 143.8 مليون | 1,247 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1,767 – 1,767 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.9 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
تاون سكوير
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Zahra Apartments في تاون سكوير، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Zahra Apartments من Nshama: معيشة حديثة بجانب الحديقة في قلب تاون سكوير دبي
الخلاصة
- موقع استراتيجي رئيسي: متموضع بشكل مثالي في قلب تاون سكوير دبي، على بُعد مسيرة مشي من الحديقة المركزية الضخمة للمجتمع.
- تحفة سكنية مكتملة: تطوير سكني متطور من أربعة أبراج من Nshama.
- خيارات سكن متعددة: يقدّم مزيجاً من الاستوديوهات وشقق 1 و2 و3 غرف نوم فاخرة من 322 قدم مربع إلى أكثر من 2,600 قدم مربع.
- وسائل راحة مشتركة بطراز المنتجعات: مسابح متعددة يتم التحكم بدرجة حرارتها، صالات رياضية state-of-the-art، ووصول مباشر لمرافق Town Square Park.
- اتصال استثنائي: واقع على طول طريق القدرة، مع وصول سريع على مستوى المدينة وعلى بُعد مسيرة مشي من أكثر من 600 منفذ تجزئة.
- قيمة استثمار مُثبَتة: مشروع معلمي مكتمل (مُسلَّم أواخر 2019) يوفّر عوائد إيجار قوية (7.5%-9.5% عائد على الاستثمار) وإشغال عالي.
Zahra Apartments أكثر من مجرد مبنى سكني؛ بل مركز مجتمعي مُخطط بعناية يمثّل أساس المعيشة الحضرية الحديثة الغنية بالمرافق ضمن مجتمع تاون سكوير دبي الرئيسي الناجح للغاية. طوّرته Nshama الرؤيوية، يجيب هذا المجمع رباعي الأبراج على الطلب لمعيشة عالية الجودة ومستقرة ومتمحورة حول المجتمع في أحد أكثر مناطق دبي الضواحي المرغوبة.
مكتمل في أواخر 2019، أرسى Zahra نفسه كواحد من أكثر الوجهات السكنية موثوقيةً وشعبيةً في المدينة للمهنيين والعائلات الباحثين عن منزل بلا وقت انتظار للتسليم. موقعه الفريد — في قلب بنية تاون سكوير التحتية — يوفّر للسكان مزيجاً نادراً من هدوء المجتمع ووصول حضري فوري. لمن يفهم أن الفخامة محدّدة بجودة التجربة المشتركة وملاءمة الموقع، Zahra Apartments هو الخيار السكني النهائي.
Town Square Dubai مجتمع رئيسي نابض وناضج واقع في ممر النمو الجنوبي لـ Dubailand. المعروف بشوارعه الواسعة المزينة بالأشجار ومساحاته الخضراء الواسعة وتركيزه على انخراط المجتمع. وجود مدارس ومستشفيات من الطراز الأول في المناطق المحيطة يجعله أحد أكثر الأماكن ملاءمةً للعيش في دبي للعائلات.
للمستثمرين العقاريين، يقدّم Zahra Apartments واحدة من أكثر الحالات استقراراً وأداءً في منطقة Dubailand. تاون سكوير دبي واحدة من أكثر مناطق دبي شعبية للمهنيين المغتربين والعائلات بسبب قيمتها الاستثنائية ومرافقها المجتمعية. Zahra Apartments معروف بمعدلات إشغاله العالية وعوائده الجذابة، تتراوح عادةً بين 7.5% و9.5% عائد على الاستثمار. الشراء في مجمع مؤسس بسجل مُثبَت مثل Zahra يسمح بحفظ ونمو طويل الأمد للقيمة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Zahra Apartments؟
Zahra Apartments من نشامة في تاون سكوير دبي يبدأ من AED 1,890,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Zahra Apartments؟
Zahra Apartments يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Zahra Apartments؟
Zahra Apartments مجدول للإنجاز في 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Zahra Apartments استثمار جيد؟
Zahra Apartments من نشامة في تاون سكوير دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. تاون سكوير دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Zahra Apartments؟
Zahra Apartments مطور من قبل نشامة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Zahra Apartments؟
Zahra Apartments يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Town Square Park Access, Swimming Pools, Gymnasium, Skatepark, Wave Rider و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.