جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
UNA Apartments at Townsquare by Nshama offers studio & 1 BR apartments and is the medium that brings individuals together to exchange & build ideas.
المطوّر
نشامة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2021
إجمالي الوحدات
480
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2017
5%
First Installment
20%
Under Construction
75%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
25% قبل التسليم
5% First Installment · 20% Under Construction · 75% On Handover
75% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,489
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,475 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,838 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,426 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.1%
56.1% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,838 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,489 للقدم المربعة. 56.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,489
سيولة السوق
2,838 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.1%
زخم الأسعار
+21.2%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع شقق أونا وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 353 قدم² | AED 560,000 | AED 1,585 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 346 قدم² | AED 575,000 | AED 1,662 |
| 3 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 480 قدم² | AED 730,000 | AED 1,521 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 480 قدم² | AED 760,000 | AED 1,585 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 480 قدم² | AED 750,000 | AED 1,564 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 477 قدم² | AED 739,000 | AED 1,548 |
| 4 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 479 قدم² | AED 561,256 | AED 1,171 |
| 4 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 477 قدم² | AED 800,000 | AED 1,677 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 480 قدم² | AED 770,000 | AED 1,603 |
| 17 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 538 قدم² | AED 610,000 | AED 1,134 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 479 قدم² | AED 765,000 | AED 1,597 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 484 قدم² | AED 730,000 | AED 1,509 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,412 | AED 56.1 مليون | 1,160 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
| يوليو 2025 | 232 | AED 1,378 | AED 364.5 مليون | 1,196 قدم² |
| يونيو 2025 | 184 | AED 1,377 | AED 262.2 مليون | 1,091 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
30 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 334 – 539 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 479 – 714 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ شقق أونا في تاون سكوير، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ملخص سريع: UNA Apartments بتطوير Nshama مبنى سكني مكتمل (أرضي + 11 طابقاً) في تاون سكوير دبي، سُلِّم في مارس 2021. يضم 480 وحدة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة على 12 طابقاً، ويتميز بلوبي رقمي رائد يتجاوز 10,000 قدم مربع مع مساحات عمل مشتركة وسينما خاصة ومناطق ألعاب — مصمم خصيصاً لأساليب حياة جيل الألفية وأصحاب المشاريع. تبدأ الاستوديوهات من حوالي AED 535,000، بعوائد إيجارية إجمالية تتراوح بين 7% و8%، من بين الأعلى في قطاع الإسكان الميسور في دبي.
يُمثّل UNA Apartments أحد أكثر التطويرات السكنية تميزاً من حيث المفهوم في قطاع الإسكان الميسور بدبي. طوّرته Nshama وسُلِّم للسكان في مارس 2021، صُمِّم هذا المبنى (أرضي + 11 طابقاً) صراحةً لإعادة تصوّر معنى السكن لجيل الألفية وأصحاب المشاريع الرقمية والمهنيين المبدعين. بدلاً من اتباع النموذج التقليدي لشقق دبي القائم على تعظيم عدد الوحدات بلوبيات واممرات معيارية، يحوّل UNA مساحاته المشتركة إلى منظومة متكاملة للحياة والعمل والتواصل الاجتماعي — يرتكز على لوبي رقمي رائد يتجاوز 10,000 قدم مربع يعمل مركزاً للعمل المشترك ونادياً اجتماعياً وفضاءً إبداعياً.
يقع المبنى ضمن تاون سكوير دبي، مجتمع Nshama المخطط على مساحة 750 فداناً (حوالي 3.04 كيلومتر مربع) في دبيلاند.
تتميز UNA Apartments بعوائد إيجارية عالية 7-8% مع مفهوم اللوبي الرقمي الفريد في تاون سكوير دبي. تبدأ الاستوديوهات من حوالي AED 535,000 مع تسليم مكتمل مارس 2021.
شقق أونا من Nshama في Town Square Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
شقق أونا يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
شقق أونا مجدول للإنجاز في Q2 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
شقق أونا من Nshama في Town Square Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Town Square Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
شقق أونا مطور من قبل Nshama، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
شقق أونا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Basement, Security, Supermarket Nearby, Central A/C و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.