جاري تحميل العقار
مشروع في تاون سكوير دبي
01 / 06
تبدأ من
AED 530,000
29 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 5 أكتوبر 2026
نظرة عامة
ملخص سريع: UNA Apartments بتطوير Nshama مبنى سكني مكتمل (أرضي + 11 طابقاً) في تاون سكوير دبي، سُلِّم في مارس 2021. يضم 480 وحدة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة على 12 طابقاً، ويتميز بلوبي رقمي رائد يتجاوز 10,000 قدم مربع مع مساحات عمل مشتركة وسينما خاصة ومناطق ألعاب —…
المطوّر
نشامة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2021
إجمالي الوحدات
480
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2017
صالة رياضيةقبوأمنسوبر ماركت قريبتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسارات الجريمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزمطاعم داخل المبنىردهة في المبنىمركز مجتمعيمسارات الدراجات
خطة الدفع
5%
First Installment
20%
Under Construction
75%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Town Square with growth potential
Investment starts from AED 630K
Developed by Nshama
Expected completion: Q2 2021
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 530,000
نطاق الأسعار المعروضة من 29 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
25% قبل التسليم
5% First Installment · 20% Under Construction · 75% On Handover
75% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,478 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,772 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,306 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.3%
56.3% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,772 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,496 للقدم المربعة. 56.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
سيولة السوق
2,772 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.3%
زخم الأسعار
+20.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع شقق أونا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 سبتمبر 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 سبتمبر 2026 | Apartment | - | 1 | 485 قدم² | AED 800,000 | AED 1,649 |
| 3 سبتمبر 2026 | Apartment | - | 0 | 347 قدم² | AED 510,000 | AED 1,471 |
| 2 سبتمبر 2026 | Apartment | - | 1 | 479 قدم² | AED 740,000 | AED 1,544 |
| 13 أغسطس 2026 | Apartment | - | 0 | 347 قدم² | AED 500,000 | AED 1,442 |
| 24 يوليو 2026 | Apartment | - | 1 | 480 قدم² | AED 690,000 | AED 1,438 |
| 14 يوليو 2026 | Apartment | - | 1 | 480 قدم² | AED 730,000 | AED 1,521 |
| 10 يوليو 2026 | Apartment | - | 0 | 349 قدم² | AED 510,000 | AED 1,461 |
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 352 قدم² | AED 550,000 | AED 1,565 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 353 قدم² | AED 530,000 | AED 1,500 |
| 2 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 713 قدم² | AED 820,000 | AED 1,150 |
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 353 قدم² | AED 560,000 | AED 1,585 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 346 قدم² | AED 575,000 | AED 1,662 |
المبيعات المسجلة شهريًا في تاون سكوير دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 1,393 | AED 41 مليون | 1,066 قدم² |
| يونيو 2026 | 102 | AED 1,414 | AED 150.2 مليون | 1,063 قدم² |
| مايو 2026 | 89 | AED 1,360 | AED 143.8 مليون | 1,247 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
18 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 334 – 539 قدم² | AED 530,000 | - | 10 إعلانًا نشطًا · رُصد في 5 أكتوبر 2026 |
| غرفة نوم واحدة | 479 – 714 قدم² | AED 720,000 | - | 18 إعلانًا نشطًا · رُصد في 5 أكتوبر 2026 |
| غرفتا نوم | - | AED 1.6 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 5 أكتوبر 2026 |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 530,000 – AED 1.6 مليون | - | 29 إعلانًا نشطًا · رُصد في 5 أكتوبر 2026 |
الموقع
تاون سكوير
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ شقق أونا في تاون سكوير، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Arabian RanchesExpo 2020 DubaiGlobal Village
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: UNA Apartments بتطوير Nshama مبنى سكني مكتمل (أرضي + 11 طابقاً) في تاون سكوير دبي، سُلِّم في مارس 2021. يضم 480 وحدة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة على 12 طابقاً، ويتميز بلوبي رقمي رائد يتجاوز 10,000 قدم مربع مع مساحات عمل مشتركة وسينما خاصة ومناطق ألعاب — مصمم خصيصاً لأساليب حياة جيل الألفية وأصحاب المشاريع.
مقدمة
يُمثّل UNA Apartments أحد أكثر التطويرات السكنية تميزاً من حيث المفهوم في قطاع الإسكان الميسور بدبي. طوّرته Nshama وسُلِّم للسكان في مارس 2021، صُمِّم هذا المبنى (أرضي + 11 طابقاً) صراحةً لإعادة تصوّر معنى السكن لجيل الألفية وأصحاب المشاريع الرقمية والمهنيين المبدعين. بدلاً من اتباع النموذج التقليدي لشقق دبي القائم على تعظيم عدد الوحدات بلوبيات واممرات معيارية، يحوّل UNA مساحاته المشتركة إلى منظومة متكاملة للحياة والعمل والتواصل الاجتماعي — يرتكز على لوبي رقمي رائد يتجاوز 10,000 قدم مربع يعمل مركزاً للعمل المشترك ونادياً اجتماعياً وفضاءً إبداعياً.
يقع المبنى ضمن تاون سكوير دبي، مجتمع Nshama المخطط على مساحة 750 فداناً (حوالي 3.04 كيلومتر مربع) في دبيلاند.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ شقق أونا؟
شقق أونا من نشامة في تاون سكوير دبي يبدأ من AED 530,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ شقق أونا؟
شقق أونا يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل شقق أونا؟
شقق أونا مجدول للإنجاز في Q2 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل شقق أونا استثمار جيد؟
شقق أونا من نشامة في تاون سكوير دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. تاون سكوير دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ شقق أونا؟
شقق أونا مطور من قبل نشامة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها شقق أونا؟
شقق أونا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Basement, Security, Supermarket Nearby, Central A/C و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.