جاري تحميل العقار
مشروع في تاون سكوير دبي
01 / 09
ذا هولاند جاردنز
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2025
تبدأ من
AED 960,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
The Holland Gardens في Town Square Dubai: وجهة معيشية متكاملة ملخص سريع المطوّر: Nshama الموقع: Town Square، دبي الحالة: مكتمل أنواع الوحدات: شقق وتاون هاوس عائلية الميزة الرئيسية: مجتمع سكني متكامل مكتمل من Nshama في Town Square — وجهة عائلية هادئة بأسعار تنافسية في دبي. نظرة…
المطوّر
نشامة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
228
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2023
أمنكاميرات مراقبةمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Town Square with growth potential
Investment starts from AED 980K
Developed by Nshama
Expected completion: Q4 2025
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 960,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,478 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,772 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,306 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.3%
56.3% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,772 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,496 للقدم المربعة. 56.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
سيولة السوق
2,772 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.3%
زخم الأسعار
+20.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا هولاند جاردنز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 15 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 2,355 قدم² | AED 2,700,000 | AED 1,147 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 979 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,583 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,018 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,572 |
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 638 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,567 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,123 قدم² | AED 1,480,000 | AED 1,317 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 419 قدم² | AED 710,000 | AED 1,693 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 980 قدم² | AED 1,700,000 | AED 1,734 |
| 24 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,018 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,474 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 614 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,628 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 2,330 قدم² | AED 2,700,000 | AED 1,159 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,121 قدم² | AED 1,485,000 | AED 1,325 |
| 6 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,328 قدم² | AED 1,650,000 | AED 1,242 |
المبيعات المسجلة شهريًا في تاون سكوير دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 1,393 | AED 41 مليون | 1,066 قدم² |
| يونيو 2026 | 102 | AED 1,414 | AED 150.2 مليون | 1,063 قدم² |
| مايو 2026 | 89 | AED 1,360 | AED 143.8 مليون | 1,247 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
228
وحدات السجل
228
المباني
1
أعلى طابق
7
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
419-4,493 sq ft
مواقف السيارات
263
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R78 وحدة · 638 sq ft
2 B/R108 وحدة · 1,080 sq ft
3 B/R24 وحدة · 2,131 sq ft
NA8 وحدة · 1,026 sq ft
Studio10 وحدة · 419 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 220Shop · 7Clinic · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 402 – 637 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,006 – 1,006 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,519 – 1,519 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 960,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
تاون سكوير، دبي (Town Square, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا هولاند جاردنز في تاون سكوير، دبي (Town Square, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
The Holland Gardens في Town Square Dubai: وجهة معيشية متكاملة
ملخص سريع
- المطوّر: Nshama
- الموقع: Town Square، دبي
- الحالة: مكتمل
- أنواع الوحدات: شقق وتاون هاوس عائلية
- الميزة الرئيسية: مجتمع سكني متكامل مكتمل من Nshama في Town Square — وجهة عائلية هادئة بأسعار تنافسية في دبي.
نظرة عامة على المشروع
The Holland Gardens مجمع سكني مكتمل من Nshama في Town Square بدبي، يُقدّم شققاً وتاون هاوس عائلية في مجتمع متكامل الخدمات والمرافق بأسعار تنافسية.
الموقع: Town Square، دبي
- طريق الإمارات (E611): وصول مباشر
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
- Town Square Park: مجاور
تشكيلة الوحدات
- شقق عائلية بمساحات متنوعة
- تاون هاوس بحدائق خاصة
- مرافق مجتمعية متكاملة
التحليل الاستثماري
- Nshama: مطوّر متخصص في المجتمعات العائلية
- Town Square: مجتمع عائلي راسخ بأسعار تنافسية
- طلب إيجاري مستقر: من الأسر العائلية
خلاصة
The Holland Gardens مجمع سكني مكتمل من Nshama في Town Square بدبي، يضم شققاً وتاون هاوس عائلية في مجتمع متكامل الخدمات بأسعار تنافسية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا هولاند جاردنز؟
ذا هولاند جاردنز من نشامة في تاون سكوير دبي يبدأ من AED 960,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا هولاند جاردنز؟
ذا هولاند جاردنز يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا هولاند جاردنز؟
ذا هولاند جاردنز مجدول للإنجاز في Q4 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا هولاند جاردنز استثمار جيد؟
ذا هولاند جاردنز من نشامة في تاون سكوير دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. تاون سكوير دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا هولاند جاردنز؟
ذا هولاند جاردنز مطور من قبل نشامة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا هولاند جاردنز؟
ذا هولاند جاردنز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area, Lobby in Building. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.