جاري تحميل العقار
مشروع في تاون سكوير دبي
01 / 10
تبدأ من
AED 1,130,000
4 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
ذا هاميلتون هو مشروع شقق من نشاما في تاون سكوير دبي، وتصفه الشركة المطورة بأنه عنوان سكني يركز على الراحة ويضم استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى شقق دوبلكس. تؤكد الصفحة الرسمية على مخططات عصرية وبديهية صُممت حول الخصوصية والراحة، مع ردهة مشرقة…
المطوّر
نشامة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
242
الملكية
تملك حر
Airy LobbyLandscaped CourtyardمسبحSpacious DeckKids' Play AreasTown Square ParkShops and RestaurantsJogging TrailsCycling Trailsمسارات المشيPools and GymsSkateboard and Water Park
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 4 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,478 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,772 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,306 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.3%
56.3% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,772 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,496 للقدم المربعة. 56.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
سيولة السوق
2,772 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.3%
زخم الأسعار
+20.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا هاميلتون وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,068 قدم² | AED 1,460,000 | AED 1,367 |
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,122 قدم² | AED 1,375,000 | AED 1,226 |
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,514 قدم² | AED 2,200,000 | AED 1,453 |
| 30 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,121 قدم² | AED 1,520,000 | AED 1,355 |
| 30 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,405 قدم² | AED 1,770,000 | AED 1,259 |
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 675 قدم² | AED 920,000 | AED 1,362 |
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 645 قدم² | AED 880,000 | AED 1,365 |
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,012 قدم² | AED 1,450,000 | AED 1,432 |
| 12 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 645 قدم² | AED 900,000 | AED 1,396 |
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 642 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,558 |
| 9 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 747 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,339 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,389 قدم² | AED 1,540,000 | AED 1,108 |
المبيعات المسجلة شهريًا في تاون سكوير دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 1,393 | AED 41 مليون | 1,066 قدم² |
| يونيو 2026 | 102 | AED 1,414 | AED 150.2 مليون | 1,063 قدم² |
| مايو 2026 | 89 | AED 1,360 | AED 143.8 مليون | 1,247 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
242
وحدات السجل
242
المباني
1
أعلى طابق
7
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
335-2,636 sq ft
مواقف السيارات
290
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R100 وحدة · 673 sq ft
2 B/R106 وحدة · 1,110 sq ft
3 B/R24 وحدة · 2,161 sq ft
Studio12 وحدة · 335 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 242
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Studio Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Duplex Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.1 مليون – AED 2.3 مليون | - | 4 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
تاون سكوير دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا هاميلتون في تاون سكوير دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ذا هاميلتون هو مشروع شقق من نشاما في تاون سكوير دبي، وتصفه الشركة المطورة بأنه عنوان سكني يركز على الراحة ويضم استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى شقق دوبلكس. تؤكد الصفحة الرسمية على مخططات عصرية وبديهية صُممت حول الخصوصية والراحة، مع ردهة مشرقة وفناء منسق يضم مسبحاً وسطحاً واسعاً ومناطق لعب للأطفال. ويرتبط السكان أيضاً بمزايا مجتمع تاون سكوير، بما في ذلك منازل تقع على مسافة مشي من تاون سكوير بارك، والمتاجر والمطاعم، وكيلومترات من المساحات الخضراء، ومسارات للجري وركوب الدراجات والمشي، وملاعب، ومسابح، وصالات رياضية، ومرافق قريبة للتزلج على الألواح والحديقة المائية، إضافة إلى مدارس ومستشفيات ومساجد. ويعرض تحديث الإنشاءات من نشاما أن المشروع بلغ تقدم 100%، مع تحديث بتاريخ 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا هاميلتون؟
ذا هاميلتون من نشامة في تاون سكوير دبي يبدأ من AED 1,130,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا هاميلتون؟
ذا هاميلتون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا هاميلتون؟
ذا هاميلتون مجدول للإنجاز في Q4 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا هاميلتون استثمار جيد؟
ذا هاميلتون من نشامة في تاون سكوير دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. تاون سكوير دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا هاميلتون؟
ذا هاميلتون مطور من قبل نشامة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا هاميلتون؟
ذا هاميلتون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Airy Lobby, Landscaped Courtyard, Swimming Pool, Spacious Deck, Kids'' Play Areas و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.