جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Discover Safi 1B in Town Square, offering modern residences with spacious layouts, contemporary designs, and premium amenities.
المطوّر
نشامة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2019
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,489
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,475 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,838 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,426 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.1%
56.1% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,838 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,489 للقدم المربعة. 56.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,489
سيولة السوق
2,838 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.1%
زخم الأسعار
+21.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,412 | AED 56.1 مليون | 1,160 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
| يوليو 2025 | 232 | AED 1,378 | AED 364.5 مليون | 1,196 قدم² |
| يونيو 2025 | 184 | AED 1,377 | AED 262.2 مليون | 1,091 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سافي 1B في تاون سكوير، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتسافي 1B هو أكثر من مجرد مبنى سكني؛ إنه ملاذ مُخطَّط بعناية فائقة يمثل جوهر الرفاهية العصرية ذات القيمة في مجتمع تاون سكوير دبي الناجح. طوّرته نشاما، وهو ركيزة رئيسية في مجمع سافي المكوّن من أربعة مبانٍ، ويُعالج الطلب المتزايد على مساكن مدينية راقية غنية بالمرافق في أحد أكثر أحياء دبي الضاحياتية استحساناً.
اكتمل في يناير 2019، ورسّخ سافي 1B نفسه كوجهة سكنية من بين الأكثر موثوقية وشعبية في المدينة للمهنيين والعائلات الباحثين عن منزل عصري جاهز للاستلام الفوري. موقعه الفريد في قلب بنية تحتية تاون سكوير يُتيح مزيجاً نادراً من هدوء المجتمع وسهولة الوصول الحضري.
الاتصال الاستراتيجي:
المسافات الرئيسية:
يُعبّر التصميم المعماري لـسافي 1B عن الحداثة البسيطة والأناقة الوظيفية. يُتيح الطابع التسعة طوابقي (G+8) قدراً مميزاً من الخصوصية وروح المجتمع الحقيقية.
الواجهة مميزة بخطوط نظيفة أنيقة وألواح زجاجية واسعة تُهيئ بيئة مضاءة بشكل جيد لجميع الوحدات. التصميمات الداخلية تُعظّم كل متر مربع وتضمن أن الشقق جميلة وعملية للحياة اليومية.
في الداخل، الشقق مُصمَّمة لتوفير ملجأ حضري مريح وفسيح. كل وحدة تتميز بأرضيات راقية وتصاميم مطابخ عصرية وصحيات عالية الجودة.
| النوع | المساحة التقريبية | الإيجار السنوي التقريبي | |---|---|---| | استوديو | 319-325 قدم مربع | من 35,000 درهم | | 1 غرفة نوم | 573-615 قدم مربع | حسب السوق | | 2 غرفة نوم | 883-937 قدم مربع | من 1,100,000 درهم (بيع) | | 3 غرف نوم | 1,340-1,419 قدم مربع | من 1,400,000 درهم (بيع) |
سافي 1B من نشاما هو بوابة نحو حياة حضرية أفضل وأكثر اتصالاً في تاون سكوير دبي — برج 9 طوابق مكتمل منذ يناير 2019، باستوديوهات وشقق بـ1 و2 و3 غرف، مسبح وصالة رياضية ومسار دراجات 13 كم وأكثر من 500 منفذ تجاري، بعوائد إيجارية 7%-8% وأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم للغرفتين. للمستثمر والساكن الباحث عن منزل جاهز بقيمة عالية وعوائد مستدامة في مجتمع تاون سكوير الراسخ، سافي 1B هو الخيار المنطقي الأمثل.
سافي 1B من Nshama في Town Square Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سافي 1B يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سافي 1B مجدول للإنجاز في 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
سافي 1B من Nshama في Town Square Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Town Square Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سافي 1B مطور من قبل Nshama، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سافي 1B يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Community Park, Jogging Track, Cycling Track و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.