جاري تحميل العقار
مشروع في تاون سكوير دبي
01 / 08
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
روزويل هو مشروع سكني من نشاما في تاون سكوير دبي، وتم التحقق منه من صفحة المشروع الرسمية لدى نشاما. تعرض الصفحة روزويل بوصفه مجموعة معاصرة من مساكن غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى تاون هاوس في الطابق الأرضي، مع مساحات داخلية مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتركيز…
المطوّر
نشامة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Town Square Park walking distanceShops and restaurantsGreen spacesJogging trailsCycling trailsمسارات المشيChildren's playgroundsPoolsGymsSkateboard parkWave riderSchoolsHospitalsMosques
خطة الدفع
10%
1st Installment (Nov 2025)
10%
2nd Installment (Jan 2026)
10%
3rd Installment (Jul 2026)
10%
4th Installment (Jan 2027)
10%
5th Installment (Jul 2027)
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% 1st Installment (Nov 2025) · 10% 2nd Installment (Jan 2026) · 10% 3rd Installment (Jul 2026) · 10% 4th Installment (Jan 2027)
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,478 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,772 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,306 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.3%
56.3% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,772 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,496 للقدم المربعة. 56.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
سيولة السوق
2,772 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.3%
زخم الأسعار
+20.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في تاون سكوير دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 1,393 | AED 41 مليون | 1,066 قدم² |
| يونيو 2026 | 102 | AED 1,414 | AED 150.2 مليون | 1,063 قدم² |
| مايو 2026 | 89 | AED 1,360 | AED 143.8 مليون | 1,247 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Ground-floor townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
تاون سكوير دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ روزويل في تاون سكوير دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
روزويل هو مشروع سكني من نشاما في تاون سكوير دبي، وتم التحقق منه من صفحة المشروع الرسمية لدى نشاما. تعرض الصفحة روزويل بوصفه مجموعة معاصرة من مساكن غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى تاون هاوس في الطابق الأرضي، مع مساحات داخلية مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتركيز تصميمي على الضوء والراحة والتوازن والرفاهية اليومية. يضع موقع المشروع المنازل على مسافة مشي من تاون سكوير بارك ومن شبكة أسلوب الحياة الأوسع في تاون سكوير. وتشمل مرافق المجتمع المذكورة رسمياً المتاجر والمطاعم، ومساحات خضراء تمتد لعدة كيلومترات، ومسارات للجري وركوب الدراجات والمشي، ومناطق لعب للأطفال، ومسابح وصالات رياضية، وحديقة للتزلج، ووايف رايدر، ومدارس ومستشفيات ومساجد. يظل هذا السجل مقتصراً على حقائق كتالوجية مستقرة من المصدر الرسمي ولا يذكر أسعاراً أو خطط دفع أو مواعيد تسليم أو توفر وحدات أو إحداثيات غير مدعومة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ روزويل؟
روزويل من نشامة في تاون سكوير دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ روزويل؟
روزويل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل روزويل؟
روزويل مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل روزويل استثمار جيد؟
روزويل من نشامة في تاون سكوير دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. تاون سكوير دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ روزويل؟
روزويل مطور من قبل نشامة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها روزويل؟
روزويل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Town Square Park walking distance, Shops and restaurants, Green spaces, Jogging trails, Cycling trails و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.