جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Reem Townhouses is a newly launched project by Nshama at Town Square Dubai. Contact us for more details, prices, payment plan,brochure.
المطوّر
نشامة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2023
إجمالي الوحدات
365
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2021
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,489
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,475 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,838 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,426 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.1%
56.1% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,838 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,489 للقدم المربعة. 56.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,489
سيولة السوق
2,838 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.1%
زخم الأسعار
+21.2%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Reem Townhouses وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 2,217 قدم² | AED 3,050,000 | AED 1,376 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,023 قدم² | AED 3,000,000 | AED 1,483 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,408 قدم² | AED 2,400,000 | AED 997 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,023 قدم² | AED 2,920,000 | AED 1,444 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 4 | 2,881 قدم² | AED 3,600,000 | AED 1,250 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,415 قدم² | AED 3,075,000 | AED 1,274 |
| 23 يناير 2026 | جاهز | - | 4 | 3,484 قدم² | AED 4,400,000 | AED 1,263 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,372 قدم² | AED 3,150,000 | AED 1,328 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,023 قدم² | AED 2,900,000 | AED 1,434 |
| 23 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 4 | 2,881 قدم² | AED 3,650,000 | AED 1,267 |
| 1 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 4 | 3,443 قدم² | AED 3,640,000 | AED 1,057 |
| 26 أغسطس 2025 | جاهز | - | 3 | 2,023 قدم² | AED 2,700,000 | AED 1,335 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,412 | AED 56.1 مليون | 1,160 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
| يوليو 2025 | 232 | AED 1,378 | AED 364.5 مليون | 1,196 قدم² |
| يونيو 2025 | 184 | AED 1,377 | AED 262.2 مليون | 1,091 قدم² |
3 غرف نوم
-
11 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Reem Townhouses في تاون سكوير، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ملخص المشروع: ريم تاون هاوس (Reem Townhouses) هو مجمع سكني مكتمل ومطور بالكامل يقع في قلب منطقة "تاون سكوير دبي" (Town Square Dubai) الشهيرة، وهو من إبداع شركة "نشاما" (Nshama) للتطوير العقاري المعروفة بمشاريعها العائلية المتميزة. يضم المجمع وحدات تاون هاوس فاخرة ومستقلة تتنوع بين 3 غرف نوم و4 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 2,201 إلى 2,522 قدماً مربعاً. تتميز جميع الوحدات بوجود حدائق خلفية خاصة، وتصاميم داخلية عصرية وواسعة تمنح العائلات المساحة والخصوصية المطلوبة. تم الانتهاء من تشييد المشروع بالكامل في الربع الرابع من عام 2023، وهو حالياً في حالة "جاهز للسكن" (Ready). تتراوح أسعار الوحدات في قاعدة بيانات AiGentsRealty بين 3.6 مليون إلى 7.2 مليون درهم إماراتي. يضم المجمع باقة من المرافق الفاخرة مثل حمام سباحة، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، منطقة لعب للأطفال، وأمن وحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى مواقف سيارات مغطاة لكل وحدة.
يقدم مجمع ريم تاون هاوس أسلوب حياة هادئاً ومريحاً يلبي تطلعات الأسر الباحثة عن مساحات سكنية واسعة في مجمع متكامل ومستقر. تتميز منازل التاون هاوس بتصاميمها المعمارية الأنيقة والحديثة، حيث يمتزج الطابع العملي مع اللمسات الجمالية الراقية. تتيح النوافذ الزجاجية الكبيرة دخول الضوء الطبيعي لجميع أرجاء المنزل، بينما توفر الشرفات والحديقة الخاصة مساحات خارجية ممتازة للتجمع العائلي وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلк.
تتضمن المنازل من الداخل توزيعاً ذكياً للغرف؛ حيث تحتوي على غرف معيشة وطعام واسعة، مطبخ بتصميم معاصر مجهز بخزائن عالية الجودة، غرف نوم فسيحة مع خزائن ملابس مدمجة (بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية التي تضم حماماً داخلياً خاصاً)، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للمربية وحمام مستقل للضيوف. يعزز هذا التوزيع من راحة السكن ويوفر مرونة كبيرة لمتطلبات الحياة اليومية للعائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء.
يتمتع سكان المجمع بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية المشتركة التي تعزز جودة الحياة وتوفر بيئة صحية ونشطة:
تتميز منطقة تاون سكوير دبي بموقعها الاستراتيجي على طول شارع القدرة، مما يسهل الوصول منها إلى المناطق الحيوية ومراكز الأعمال الرئيسية في دبي. يعد تاون سكوير مجتمعاً متكاملاً يوفر كافة الخدمات التي تحتاجها العائلات يومياً؛ حيث يضم حديقة مركزية ضخمة تبلغ مساحتها 154,000 متر مربع، وممشى تجاري يضم تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، بالإضافة إلى مدارس ودور حضانة ومرافق طبية ومسارات لركوب الدراجات.
الفرص الاستثمارية وعوائد الإيجار: نظراً لأن المشروع جاهز بالكامل (Ready)، فإنه يمثل خياراً ممتازاً للمشترين الراغبين في السكن الفوري أو المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية سريعة ومستقرة. يحظى مجتمع تاون سكوير بطلب إيجاري قوي ومستمر من قبل العائلات والمهنيين، مما يضمن عوائد إيجار ممتازة للمستثمرين ونمواً مستقراً لقيمة العقار على المدى الطويل. تاريخياً، كانت خطة الدفع المتبعة خلال فترة الإنشاء تتوزع بنسبة 20% كدفعة مقدمة، و40% أثناء البناء، و40% عند التسليم، بينما تباع الوحدات المتبقية حالياً بصفقات مباشرة وشروط مرنة.
Reem Townhouses من Nshama في Town Square Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Reem Townhouses يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Reem Townhouses مجدول للإنجاز في Q4 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Reem Townhouses من Nshama في Town Square Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Town Square Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Reem Townhouses مطور من قبل Nshama، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Reem Townhouses يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.