جاري تحميل العقار
مشروع في تاون سكوير دبي
01 / 08
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ليكسنغتون هو مشروع شقق من نشاما في تاون سكوير دبي، وتم التحقق منه من صفحة المشروع الرسمية لدى نشاما. تصف الصفحة ليكسنغتون كعنوان معاصر بجانب الحدائق، حيث تجتمع سهولة البوليفارد مع هدوء المسارات الخضراء، ويضم شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم إضافة إلى دوبلكسات واسعة من ثلاث…
المطوّر
نشامة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
142
الملكية
تملك حر
Town Square Park walking distanceShops and restaurantsGreen spacesJogging trailsCycling trailsمسارات المشيChildren's playgroundsPoolsGymsSkateboard parkWave riderSchoolsHospitalsMosques
خطة الدفع
10%
Down Payment (Booking)
20%
During Construction
70%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
30% قبل التسليم
10% Down Payment (Booking) · 20% During Construction · 70% On Handover
70% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,478 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,772 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,306 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.3%
56.3% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,772 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,496 للقدم المربعة. 56.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,496
سيولة السوق
2,772 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.3%
زخم الأسعار
+20.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ليكسينغتون وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 24 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 295 قدم² | AED 343,595 | AED 1,164 |
| 12 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 672 قدم² | AED 1,010,888 | AED 1,504 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,124 قدم² | AED 1,688,888 | AED 1,502 |
| 24 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 989 قدم² | AED 1,306,888 | AED 1,322 |
| 10 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 976 قدم² | AED 1,425,888 | AED 1,461 |
| 22 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 661 قدم² | AED 1,030,888 | AED 1,560 |
| 2 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,004 قدم² | AED 1,577,888 | AED 1,572 |
| 2 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 666 قدم² | AED 1,023,888 | AED 1,537 |
| 1 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 661 قدم² | AED 1,040,888 | AED 1,575 |
| 1 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,021 قدم² | AED 1,470,888 | AED 1,441 |
| 26 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 678 قدم² | AED 1,041,888 | AED 1,536 |
| 25 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 678 قدم² | AED 1,046,888 | AED 1,544 |
المبيعات المسجلة شهريًا في تاون سكوير دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 1,393 | AED 41 مليون | 1,066 قدم² |
| يونيو 2026 | 102 | AED 1,414 | AED 150.2 مليون | 1,063 قدم² |
| مايو 2026 | 89 | AED 1,360 | AED 143.8 مليون | 1,247 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
142
وحدات السجل
142
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
630-2,202 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R50 وحدة · 664 sq ft
2 B/R78 وحدة · 1,004 sq ft
3 B/R14 وحدة · 1,411 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 142
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
تاون سكوير دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليكسينغتون في تاون سكوير دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ليكسنغتون هو مشروع شقق من نشاما في تاون سكوير دبي، وتم التحقق منه من صفحة المشروع الرسمية لدى نشاما. تصف الصفحة ليكسنغتون كعنوان معاصر بجانب الحدائق، حيث تجتمع سهولة البوليفارد مع هدوء المسارات الخضراء، ويضم شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم إضافة إلى دوبلكسات واسعة من ثلاث غرف نوم. تبرز النصوص الرسمية مناطق معيشة رحبة ومضيئة، وأرضيات بورسلان، وخزائن مدمجة، ومطابخ مجهزة بالكامل، ومنازل مخططة للراحة والسكينة. ويربط موقعه في تاون سكوير السكان بإمكانية المشي إلى تاون سكوير بارك والمتاجر والمطاعم، ومساحات خضراء تمتد لعدة كيلومترات، ومسارات للجري وركوب الدراجات والمشي، وملاعب أطفال، ومسابح، وصالات رياضية، وحديقة تزلج، ووايف رايدر، ومدارس ومستشفيات ومساجد. يتجنب هذا السجل أي ادعاءات غير مدعومة حول السعر أو خطة الدفع أو تاريخ الإنجاز أو التوفر أو الإحداثيات.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليكسينغتون؟
ليكسينغتون من نشامة في تاون سكوير دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليكسينغتون؟
ليكسينغتون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليكسينغتون؟
ليكسينغتون مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ليكسينغتون استثمار جيد؟
ليكسينغتون من نشامة في تاون سكوير دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. تاون سكوير دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليكسينغتون؟
ليكسينغتون مطور من قبل نشامة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليكسينغتون؟
ليكسينغتون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Town Square Park walking distance, Shops and restaurants, Green spaces, Jogging trails, Cycling trails و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.