مشروع في تلال الغاف
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Serenity Mansions is a collection of ultra-luxury 6 to 7 bedroom mansions located in the prestigious Tilal Al Ghaf community. Book your reservation today.
المطوّر
ماجد الفطيم
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
6 & 7 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
تشطيبات فاخرة وراقيةأمنيُسمح بالحيوانات الأليفةمسبح مشتركوصول للشاطئواجهة بحريةمنطقة لعب الأطفالمركز مجتمعي
خطة الدفع
10%
First Installment
10%
First Installment
40%
Under Construction
60%
Under Construction
50%
Under Construction
50%
On Handover
40%
On Handover
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,274
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تلال الغاف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,297 / قدم مربعة
سيولة السوق
439 صفقة
تم تداول AED 4.8 مليار في تلال الغاف خلال آخر 12 شهرًا.
202 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 8.4%
8.4% من مبيعات تلال الغاف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تلال الغاف 439 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,274 للقدم المربعة. 8.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,274
سيولة السوق
439 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
8.4%
زخم الأسعار
+14.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سيرينيتي مانشنز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 11.3 ألف قدم² | AED 33,460,000 | AED 2,956 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | - | 10 ألف قدم² | AED 32,594,000 | AED 3,249 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 5,247 قدم² | AED 12,318,500 | AED 2,348 |
| 18 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 10.5 ألف قدم² | AED 24,500,000 | AED 2,335 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 10 ألف قدم² | AED 32,000,000 | AED 3,189 |
| 9 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 10.5 ألف قدم² | AED 24,200,000 | AED 2,306 |
| 9 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 10 ألف قدم² | AED 32,000,000 | AED 3,189 |
| 4 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 10.5 ألف قدم² | AED 24,479,000 | AED 2,333 |
| 21 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 11.3 ألف قدم² | AED 34,188,000 | AED 3,020 |
| 21 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 11.3 ألف قدم² | AED 33,460,000 | AED 2,956 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 12 ألف قدم² | AED 37,026,000 | AED 3,081 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 9,931 قدم² | AED 33,959,000 | AED 3,419 |
فيلا6 غرف نوم
11,370 - 12,050 قدم²2 مخططات
فيلا
6 غرف نوم
11,370 - 12,050 قدم²
2 مخططات
-
11,370 قدم²
-
12,050 قدم²
فيلا7 غرف نوم
915 - 17,760 قدم²11 مخططات
فيلا
7 غرف نوم
915 - 17,760 قدم²
11 مخططات
-
915 قدم²
-
937 قدم²
-
4,445 قدم²
-
4,800 قدم²
-
5,274 قدم²
-
5,350 قدم²
-
6,695 قدم²
-
7,104 قدم²
-
12,720 قدم²
-
17,760 قدم²
-
17,760 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 6 غرف نوم | 11.4 ألف – 12.1 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 7 غرف نوم | 915 – 17.8 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
تلال الغاف
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيرينيتي مانشنز في تلال الغاف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
سيرينيتي مانشنز هو مشروع قصور فاخرة على البحيرة من Majid Al Futtaim في تلال الغاف، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Off-Plan وموعد إنجاز في الربع الرابع من 2027. يقع المشروع ضمن مجتمع Tilal Al Ghaf المعروف ببحيرة Ghaf Lagoon والشاطئ الرملي والمساحات الخضراء، ويستهدف شريحة الباحثين عن منازل عائلية كبيرة جداً على الواجهة المائية. الأسعار المسجلة تتراوح بين 32,000,000 و48,000,000 درهم. بيانات الوحدات توضح فلل ست غرف بمساحات من 11,370 إلى 12,050 قدم مربع، وفئات سبع غرف ضمن نطاق واسع من المساحات المسجلة يصل إلى 17,760 قدم مربع، مع ضرورة مراجعة المخططات المحددة لأن بعض صفوف البيانات تبدو مرتبطة بمشاريع واجهة مائية أخرى داخل المجتمع. خطة الدفع في السجل تحتوي نسباً متعددة ومتداخلة، لذلك يجب تأكيد الجدول الرسمي مباشرة من المطور قبل الحجز. المرافق المسجلة تشمل تشطيبات فاخرة، الأمن، السماح بالحيوانات الأليفة، المسبح المشترك، الوصول إلى الشاطئ، الواجهة المائية، منطقة لعب الأطفال، ومركز المجتمع. يناسب المشروع العائلات عالية الميزانية التي تريد قصراً خاصاً على بحيرة في مجتمع منظم، مع ضرورة التحقق من مساحة الأرض، الواجهة، المواصفات، ورسوم الخدمات قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيرينيتي مانشنز؟
سيرينيتي مانشنز من Majid Al Futtaim في Tilal Al Ghaf يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيرينيتي مانشنز؟
سيرينيتي مانشنز يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيرينيتي مانشنز؟
سيرينيتي مانشنز مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيرينيتي مانشنز استثمار جيد؟
سيرينيتي مانشنز من Majid Al Futtaim في Tilal Al Ghaf يقدم إمكانات استثمار قوية. Tilal Al Ghaf هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيرينيتي مانشنز؟
سيرينيتي مانشنز مطور من قبل Majid Al Futtaim، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيرينيتي مانشنز؟
سيرينيتي مانشنز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Security, Pets Allowed, Shared Pool, Beach Access و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.