جاري تحميل العقار
مشروع في تلال الغاف
01 / 07
تبدأ من
AED 3,800,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
إيلان هو حي تاون هاوسات مسوَّر ضمن مجتمع تلال الغاف الرئيسي التابع لمجيد الفطيم في دبي. قُدِّم المشروع بوصفه أحد أوائل الإصدارات السكنية داخل تلال الغاف، وصُمِّم حول الحياة الأسرية المعاصرة والمساحات العامة المشجِّعة على المشي، إلى جانب الوصول المباشر إلى نمط الحياة البحيري الذي…
المطوّر
ماجد الفطيم
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
916
الملكية
تملك حر
Lagoon Al GhafSandy beach areasCommunity centresسينما خارجيةملعب تنسمسار الجريCycling trailsIndoor gymمسابحChildren's play areasBeach volleyballLandscaped parks
خطة الدفع
40%
Launch payment plan
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الوحدة النشطة
المعاملات
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إيلان وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,237 قدم² | AED 4,100,000 | AED 1,833 |
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,512 قدم² | AED 3,500,000 | AED 2,315 |
| 16 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,241 قدم² | AED 4,000,000 | AED 1,785 |
| 15 مايو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,311 قدم² | AED 4,000,000 | AED 1,731 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,566 قدم² | AED 3,650,000 | AED 2,331 |
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,788 قدم² | AED 3,300,000 | AED 1,846 |
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,123 قدم² | AED 4,500,000 | AED 2,120 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,175 قدم² | AED 4,250,000 | AED 1,954 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,579 قدم² | AED 3,850,000 | AED 2,438 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,321 قدم² | AED 4,800,000 | AED 2,068 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,512 قدم² | AED 3,850,000 | AED 2,547 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,511 قدم² | AED 4,180,624 | AED 2,766 |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2,145 – 2,152 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 | 2,173 – 2,354 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.8 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
تلال الغاف
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيلان في تلال الغاف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
إيلان هو حي تاون هاوسات مسوَّر ضمن مجتمع تلال الغاف الرئيسي التابع لمجيد الفطيم في دبي. قُدِّم المشروع بوصفه أحد أوائل الإصدارات السكنية داخل تلال الغاف، وصُمِّم حول الحياة الأسرية المعاصرة والمساحات العامة المشجِّعة على المشي، إلى جانب الوصول المباشر إلى نمط الحياة البحيري الذي تتمحور حوله البحيرة ضمن المشروع الرئيسي الكبير. تتوضع المنازل حول شوارع مشجَّرة ومرافق مشتركة، فيما يقع المجتمع الأوسع بالقرب من تقاطع شارع حصة وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
يُركِّز المشروع على تاون هاوسات بثلاث وأربع غرف نوم، بمناطق معيشة وطعام في الدور الأرضي مفتوحة على مساحات خارجية خاصة، وغرف نوم في الطوابق العليا، وتصاميم موجَّهة لاحتياجات الأسرة. يستفيد السكان من مرافق تلال الغاف المحيطة، بما فيها بحيرة الغاف ومناطق الشواطئ الرملية والمراكز المجتمعية ومرافق اللياقة البدنية ومسارات الجري وركوب الدراجات وملاعب التنس ومناطق لعب الأطفال والفضاءات الترفيهية الخارجية.
ملخص سريع
- اسم المشروع: إيلان (Elan)
- المطور: مجيد الفطيم
- الموقع: تلال الغاف، دبي
- نوع المشروع: حي تاون هاوسات مسوَّر
- الوحدات: تاون هاوسات بثلاث وأربع غرف نوم
- المميزات: بحيرة الغاف + شواطئ رملية + مسارات جري وركوب دراجات + ملاعب تنس + مناطق لعب أطفال
مقدمة: إيلان في تلال الغاف
إيلان ليس مجرد تجمع سكني؛ إنه مجتمع متكامل يجمع بين خصوصية الحياة المسوَّرة ورحابة البيئة الطبيعية في تلال الغاف. يقع في قلب أحد أكبر المشاريع السكنية الرائدة في دبي، الذي طوَّرته مجيد الفطيم حول بحيرة اصطناعية ضخمة وشاطئ رملي، ليُعيد ابتكار مفهوم السكن الأسري الفاخر.
تستهدف تاون هاوسات إيلان الأسرَ التي تُقدِّر الاتساع والتصميم العملي والاتصال بالطبيعة. وبينما تُوفِّر الوحدات بثلاث وأربع غرف نوم المساحة الكافية لأسلوب حياة الأسرة الحديثة، تُتيح البيئة المحيطة في تلال الغاف مجموعة استثنائية من المرافق لا تُضاهيها كثير من المجتمعات السكنية الأخرى في دبي.
الموقع والاتصالية
يقع تلال الغاف بالقرب من تقاطع شارع حصة وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، وهو ما يجعل إيلان نقطة وصول استراتيجية للمدارس والمراكز الطبية والوجهات الترفيهية في جميع أنحاء دبي.
الوحدات السكنية والتصميم
تتوفر تاون هاوسات إيلان بنمطين رئيسيين:
- ثلاث غرف نوم: تصميم يجمع الاتساع بالعملية، مع مناطق معيشة مفتوحة وحديقة خاصة
- أربع غرف نوم: مساحات أوسع تناسب الأسر الكبيرة مع إمكانية تخصيص غرفة للبواب
تتميز جميع الوحدات بالدور الأرضي الذي تمتد فيه المطبخ ومنطقة الطعام والمعيشة بشكل سلس نحو المساحة الخارجية الخاصة، مما يُعزِّز الترابط بين الفراغات الداخلية والخارجية.
مرافق تلال الغاف
يستفيد سكان إيلان من المنظومة المتكاملة لمرافق تلال الغاف:
- بحيرة الغاف: بحيرة رئيسية ضخمة للأنشطة المائية والاسترخاء
- الشواطئ الرملية: شواطئ خاصة بمياه نظيفة
- مسارات الجري وركوب الدراجات: شبكة ممرات منسجمة مع البيئة الطبيعية
- المراكز المجتمعية: فضاءات لقاء اجتماعية متعددة
- مرافق اللياقة البدنية: صالات رياضية حديثة ومجهَّزة
- ملاعب التنس: للهواة والمحترفين
- مناطق لعب الأطفال: مساحات مصممة بأعلى معايير السلامة
- الفضاءات الترفيهية الخارجية: لتجمعات الأسرة والأصدقاء
الخلاصة
إيلان: مجيد الفطيم، تلال الغاف، دبي — حي تاون هاوسات مسوَّر — وحدات بثلاث وأربع غرف نوم بمناطق معيشة مفتوحة ومساحات خارجية خاصة — بحيرة الغاف + شواطئ رملية + مسارات جري وركوب دراجات + ملاعب تنس + مناطق لعب أطفال + فضاءات ترفيه خارجية — قريب من شارع حصة وشارع الشيخ زايد بن حمدان — الحياة الأسرية الراقية في قلب تلال الغاف المتكامل.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إيلان؟
إيلان من ماجد الفطيم في تلال الغاف يبدأ من AED 3,800,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إيلان؟
إيلان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إيلان؟
إيلان مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل إيلان استثمار جيد؟
إيلان من ماجد الفطيم في تلال الغاف يقدم إمكانات استثمار قوية. تلال الغاف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إيلان؟
إيلان مطور من قبل ماجد الفطيم، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إيلان؟
إيلان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Lagoon Al Ghaf, Sandy beach areas, Community centres, Outdoor cinema, Tennis court و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.