شارع الشيخ زايد vs جزر العالم

Area comparison

شارع الشيخ زايد vs جزر العالم: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

شارع الشيخ زايد has the lower median AED/sqft in this pair.

شارع الشيخ زايد shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 3,686

Sheikh Zayed Road median psf

AED 4,609

The World Islands median psf

464

Sheikh Zayed Road 12M sales

91

The World Islands 12M sales

+91.2%

Sheikh Zayed Road off-plan share

+83.5%

The World Islands off-plan share

-

Sheikh Zayed Road from price

-

The World Islands from price

Trend

Median AED/sqft trend

شارع الشيخ زايد is -20% versus جزر العالم on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

شارع الشيخ زايد mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +91.2%

جزر العالم mix

Top property type: Hotel Rooms

Top bedroom layout: Studio

Off-plan share: +83.5%

Projects

Top active projects

شارع الشيخ زايد projects

برج القرن الحادي والعشرين

Aw Rostamani Properties

Price on request

48 برج جيت

Tanmeya National Development & Real Estate Investment

Price on request

برج الحبتور

Al Habtoor Group

Price on request

جزر العالم projects

أمالي آيلاند

Amali

Price on request

فلل ألمانيا

Kleindienst

Price on request

Marbella Resort Hotel, Vignette Collection

Kleindienst

Price on request

شارع الشيخ زايد area page جزر العالم area page

اعثر على عقارك المثالي في شارع الشيخ زايد vs جزر العالم

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في شارع الشيخ زايد vs جزر العالم.

الأسئلة الشائعة عن شارع الشيخ زايد vs جزر العالم

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في شارع الشيخ زايد vs جزر العالم.

Is شارع الشيخ زايد cheaper than جزر العالم?

شارع الشيخ زايد has the lower latest median AED/sqft in this comparison: شارع الشيخ زايد is AED 3,686 and جزر العالم is AED 4,609.

Which is better for off-plan investment, شارع الشيخ زايد or جزر العالم?

شارع الشيخ زايد has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas